Premium

Získejte všechny články
jen za 89 Kč/měsíc

V Brně začala stavba velkorysého H-parku. Jenže zatím bez věžáků

  15:30
Po několika letech odkladů se developerská firma v Brně pustila do stavby kancelářského a obchodního komplexu H-park. Ten vyroste v Heršpické ulici. Jak bude velký, to záleží na zájmu případných nájemců.

Místo efektní novostavby se dvěma devadesátimetrovými mrakodrapy začal investor zatím stavět jen nižší budovy. Kvůli krizi se chce nejprve ujistit, že v Brně bude zájem i o další kancelářské a obchodní prostory. | foto: H-park.cz

Počítačové vizualizace slibovaly okázalý areál kanceláří, skladů a obchodů nazvaný H-park. Měl být další výraznou stavbou brněnského Jižního centra.

Jeho součástí jsou podle architektonického návrhu dva devadesátimetrové mrakodrapy s výhledem na Špilberk a celé panoráma Brna. Zkrátka měla to být další dominanta "brněnského Manhattanu".

Jenže z původních plánů investorské firmy Raiffeisen Leasing Real Estate kvůli ekonomické krizi zbyla jen část. Se dvěma věžáky se zatím nepočítá. U křižovatky ulic Heršpická a Jihlavská nyní začaly vyrůstat jen nižší budovy, ve kterých budou kanceláře, sklady a obchody.

Dvě výškové budovy zatím nemají ani stavební povolení

Ty dohromady zaberou přibližně osm tisíc metrů čtverečních a dokončené by měly být příští rok na jaře. "Přibližně polovinu z těchto prostor se nám už nyní podařilo pronajmout," konstatoval mluvčí developerské firmy Hynek Stupák.

Dále se mu však situaci kolem H-parku příliš komentovat nechce. Připouští jen to, že dvě vysoké budovy zůstanou zatím jen na papíře. Tedy alespoň do doby, než investor pronajme celou nižší část komplexu.

"Dvě vysoké budovy zatím nemají ani stavební povolení, investor o něj ještě nepožádal. Úřad naší městské části zatím vydal jen územní rozhodnutí, které je stále platné," upřesnil mluvčí radnice Brno-střed Roman Burián.

Do plánování H-parku se totiž investor pustil ještě před krizí. Ta pak ale jeho záměr zkomplikovala. "Na projektu jsme začali pracovat už v roce 2008," potvrdil architekt Jan Schindler, jehož kancelář areál navrhovala.

Zda se nakonec H-park svých dvou věží dočká, bude záležet na tom, jak velký budou mít firmy o novou adresu zájem. "Brněnský trh má v České republice unikátní pozici. Poptávka po průmyslových nemovitostech tam dlouhodobě převyšuje nabídku. Důvodem je nedostatek vhodných pozemků pro komerční výstavbu. Příchod nového developera je proto vítaným oživením," tvrdí Jaroslav Kaizr ze společnosti Cushman & Wakefield, která zprostředkovává pronájem prostor v H-parku.

Konkurenti byli rychlejší. Postavili Tower B a AZ Tower

Proti tomuto názoru ale hraje velká konkurence "sousedů". Okolí Heršpické ulice je totiž podle architektonických studií magistrátu nejvhodnějším místem pro to, aby tam rostly mrakodrapy.

Vedle původního M-paláce tak za řekou Svratkou postupně vznikl areál takzvaného Spielberk Office Centra, v němž se letos po několika letech odkladů podařilo dokončit prozatím nejvyšší budovu v Brně. Výška 85 metrů ovšem tomuto mrakodrapu Tower B na brněnské prvenství dlouho nestačila. Přerostla ho budova AZ Tower s výškou 111 metrů a unikátní siluetou písmene A a půdorysem ve tvaru písmene Z.

Stavba AZ Tower by měla skončit příští rok. Už několik let se ale mluví o dalším věžáku, který má ambice přerůst všechno okolo. Autorkou takzvaného Paláce Heršpická je uznávaná architektka Eva Jiřičná. Budoucnost tohoto projektu ovšem nikdo nechce komentovat.

"O plánované stavbě víme. Žádost o územní rozhodnutí pro tuto stavbu ale zatím ještě nikdo nepodal," sdělil mluvčí radnice Brno-střed.

K budovám, jejichž stavbu zbrzdila krize, se řadí i obchodní centrum Titanium, které vyrůstá na Nových sadech. Tento objekt dokonce investor na tři roky zakonzervoval ve chvíli, kdy stály jen podzemní garáže. Teprve letos na jaře se situace firmy JRA Estate natolik zlepšila, že dělníci opět nastoupili a v dokončovaných prostorech si zájemci postupně pronajímají kanceláře.

  • Nejčtenější

Soud zprostil Ukrajince viny za zabití Roma v Brně, šlo o nutnou sebeobranu

22. března 2024  6:42,  aktualizováno  11:42

Krajský soud v Brně zprostil viny sedmatřicetiletého Romana Rohozina, který byl původně obžalován z...

Budějovice odvrací i druhý mečbol, Litvínov vyfoukl Kometě třetí bod

24. března 2024  16:50,  aktualizováno  21:11

Zatímco Pardubice se Spartou už odpočívají, zbývající dvě čtvrtfinálové série se potáhnou minimálně...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Budějovice potřetí porazily Třinec, sérii rozsekne až sedmý duel. Litvínov jde dál

26. března 2024  17:15,  aktualizováno  22:41

Čtvrtfinálová série Třince proti Českým Budějovicím zůstává po šesti zápasech vyrovnaná. Oceláři ve...

Kometa v Litvínově srovnala sérii, Třinec nevyužil mečbol v Budějovicích

22. března 2024  16:50,  aktualizováno  21:26

Čtvrtými zápasy pokračovalo čtvrtfinále play off hokejové extraligy. Třinec si mohl zajistit postup...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Krátce po otevření se k silnici za půl miliardy sesouvá hlína ze svahů

21. března 2024  5:47

Necelého půl roku využívají řidiči obchvat Čebína na Brněnsku, v plném rozsahu funguje od začátku...

Matelová chválila Hodonín, fandila ale Francouzkám. Ligu mistrů obětovala

28. března 2024  8:13

Místo pikantního souboje proti svému bývalému týmu strávila stolní tenistka Hana Matelová...

Hazardér jel kanálem jako na tobogánu. Mohl se utopit i otrávit, varují vodárny

28. března 2024  6:26

Do útrob brněnské kanalizace nechal nahlédnout autor videa, které se nedávno objevilo na internetu....

Žabiny Brno doplnily USK Praha v semifinále play off ligy basketbalistek

27. března 2024  21:07

Po obhájci titulu USK Praha postoupily do semifinále play off ligy basketbalistek v nejkratším...

Otisky dlaní brněnských umělců rozšířily chodník slávy u městského divadla

27. března 2024  18:33

Šest herců Městského divadla Brno otisklo ve středu odpoledne své ruce do chodníku slávy na Lidické...

Rána pro britskou monarchii. Princezna Kate má rakovinu, chodí na chemoterapii

Britská princezna z Walesu Kate (42) se léčí s rakovinou. Oznámila to sama ve videu na sociálních sítích poté, co se...

Smoljak nechtěl Sobotu v Jáchymovi. Zničil jsi nám film, řekl mu

Příběh naivního vesnického mladíka Františka, který získá v Praze díky kondiciogramu nejen pracovní místo, ale i...

Rejžo, jdu do naha! Balzerová vzpomínala na nahou scénu v Zlatých úhořích

Eliška Balzerová (74) v 7 pádech Honzy Dědka přiznala, že dodnes neví, ve který den se narodila. Kromě toho, že...

Kam pro filmy bez Ulož.to? Přinášíme další várku streamovacích služeb do TV

S vhodnou aplikací na vás mohou v televizoru na stisk tlačítka čekat tisíce filmů, seriálů nebo divadelních...

Stále víc hráčů dobrovolně opouští Survivor. Je znamením doby zhýčkanost?

Letošní ročník reality show Survivor je zatím nejkritizovanějším v celé historii soutěže. Může za to fakt, že už...