Na bourání započaté před několika dny naváže první etapa výstavby bytového komplexu Urban Park. Týká se části areálu jižně od Mostecké ulice, kde vznikne 236 bytů, převážně menších jednotek o velikosti 1+kk. Půjde o ubytování hotelového typu určené pro středně až dlouhodobé bydlení. Investor počítá také se zázemím včetně kavárny, obchodů a služeb jako je prádelna nebo fitcentrum.
Na první etapu už firma získala stavební povolení. Aktuálně vybírá generálního dodavatele stavby. „Cílem je lokalitu oživit, nabídnout to, co v místě zatím chybí,“ podotýká ředitelka strategie UDI Group Marcela Fialková. Úvodní fáze má být dokončena přespříští rok.
V části lokality severně od Mostecké následně postaví téměř 900 bytů včetně nájemních. Architekti je aktuálně teprve projektují, v plánech nicméně už teď počítají i se supermarketem.
„Pokud jde o okolí, jednáme o možnosti úprav nábřeží v rámci připravovaných protipovodňových opatření a o našem podílu na zatraktivnění okolí řeky, které k našemu projektu přímo přiléhá. Chtěli bychom se také podílet na modernizaci parku u vozovny dopravního podniku v sousedství,“ řekla Fialková.
Pro místní bude přínosem otevření Mostecké, která dnes končí v uzavřeném areálu. Developer ji zpřístupní, a umožní tak průchod až k nábřeží řeky Svitavy, jež lidé běžně využívají třeba k procházkám. Její okolí se má dočkat v letech 2028 až 2030 významných úprav, které jej přemění v přívětivé místo pro odpočinek s možností dostat se až přímo k vodě.
Sever Brna nabobtná o tisíce bytů, hrozí kvůli tomu zahlcení škol i silnic |
„Po našem zásahu zde bude moderní a čisté bydlení nebo ubytování vyššího standardu, které do oblasti přivede movitější klientelu. Modernizace tohoto zanedbaného koutu města sama o sobě přispěje ke zkvalitnění této části nábřeží. Navíc se díky tomu vymístí výrobní areál z jinak rezidenční oblasti blízko centra,“ vyzdvihla Fialková.
Kromě UDI Group připravují v oblasti velké developerské projekty i další investoři. Například naproti přes řeku proměňuje CPI Property Group obří brownfield v novou čtvrt Nová Zbrojovka, kde vznikne zhruba dva a půl tisíce bytů a denně se bude pohybovat asi 20 tisíc lidí. Na místě bývalé motorárny Zetor dál na sever vybuduje IMOS development Nové Husovice pro minimálně dva a půl tisíce lidí.
