Pátek 27. ledna 2023, svátek má Ingrid
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Pátek 27. ledna 2023 Ingrid

Prostory v pečovatelském domě nabízejí i mladým, praktiky zkoumá inspekce

  13:36
Oficiálně staví firma IMOS v Brně ordinace a pečovatelský dům, tedy zařízení pro zdravotnictví, na což má povolení. Jenže prostory nabízí jako klasické byty. A to nejen seniorům, kterým je taková služba určená, ale i mladým párům.

Už několik měsíců pracuje společnost IMOS na stavbě domu na rohu Hybešovy a Leitnerovy ulice nedaleko Fakultní nemocnice u svaté Anny v Brně.

Kromě zedníků se tady ale teď rozhlížejí i lidé z kontrolního výboru zastupitelů Brna-střed. A budova je i v hledáčku České obchodní inspekce. A to kvůli možnému rozporu mezi stavebním povolením a tím, jak hodlá firma budovu využít.

Stavební povolení ze srpna minulého roku bylo vydáno tak, aby vyhovovalo pravidlům tehdy platného územního plánu. Ten firmě umožňoval v místě vybudovat dům s pečovatelskou službou a ordinacemi. Na svém webu však zařadila budovu do kategorie bytových domů. Celkově nabídka působí tak, že jde o klasické komerční bydlení.

Podle šéfky kontrolního výboru Brna-střed Moniky Lukášové Spilkové (Piráti) firma vodí své klienty za nos. „Prezentují to jako bytový dům, i když skutečnost je jiná, což nám přijde podezřelé z pohledu ochrany zákazníka,“ uvedla.

Kvůli tomu se začali politici výstavbou zabývat. Přispěla k tomu i nedávná podobná zkušenost se sportovním komplexem na brněnských Vinohradech. I tento projekt působil jako budova pro bydlení v místě, kde to územní plán neumožňuje. Developer po tlaku místních obyvatel i politiků nakonec od záměru ustoupil.

Výkonná ředitelka IMOS Development Hana Vyplelová se proti kritice ohrazuje. „Nevím, že bychom to měli někde prezentované jako bytový dům,“ říká.

Faktem však je, že prostory v „domě s pečovatelskou službou“ si mohou koupit nejen senioři, pro něž je služba určená, ale klidně i mladý pár. Své známé to nechal vyzkoušet jeden z členů kontrolního výboru Gabriel Kurtis (Žít Brno).

„Normálně s nimi vedli diskusi, nikoli však o prodeji bytu, ale nebytového prostoru. Prodejkyně jim na to, proč to není byt, odpověděla, že je to standardní, protože se očekává změna územního plánu a že se to do kolaudace ještě změní,“ prohlásil Kurtis.

Vyplelová ale odmítá, že by cokoliv udělali špatně. „V žádném případě nikoho neklameme. Když se klient dostane k nám, dostane přesné informace o tom, co kupuje,“ poznamenala výkonná ředitelka.

I tak však nabídku prostor, oficiálně prezentovaných jen jako „jednotky“, v současnosti prověřuje Česká obchodní inspekce. „Zatím jsme na začátku, podání přišlo předminulý čtvrtek, je potřeba nám dát čas na zpracování podnětu,“ řekl mluvčí inspekce Jiří Fröhlich.

Územní plán změnili teprve před pár týdny

Firma IMOS, která chce mít dům hotový za dva roky, tak nejspíš už dopředu počítala se změnou územního plánu na plochu pro bydlení, kterou zastupitelé schválili teprve před pár týdny.

Nic to však nemění na tom, že stavba je povolená stále k původnímu využití, tedy na dům s pečovatelskou službou, ordinace a obchody se zdravotnickými potřebami.

Podle brněnského radního Filipa Chvátala (KDU-ČSL), který má na starosti územní plánování, udělal chybu stavební úřad, už když na počátku povolení vydal. „Je to samozřejmě špatně. Kdyby se podívali dopodrobna, zjistili by, že to opravdu není zázemí pro zdravotnictví. Po těch případech, které tady v Brně máme, jako nedávno na Vinohradech, se tím měli zabývat detailněji,“ prohlásil radní.

Kurtis se však úředníků zastal, odpovědnost vidí u firmy IMOS, která prostory nabízí komukoliv.

„Některé domy s pečovatelskou službou mohou vypadat jako nemocnice, ale u těch moderních je už snaha, aby se co nejvíce podobaly klasickým bytům. Z pozice úředníka nejste schopen zjistit, komu budou jednotky v domě sloužit,“ vysvětlil.

Změnu využití chtěla sama firma

Podle Hany Vyplelové její firma postupuje podle všech platných zákonů, zároveň ovšem potvrdila, že to byli oni, kdo požádal o změnu využití pozemku.

„Projekt jsme připravovali pro původní využití. Byli jsme připraveni ho i takto realizovat, protože nikdy nevíte, jak jednání budou pokračovat,“ vysvětlila ředitelka s tím, že neměli jistotu, zda politici na změnu územního plánu vůbec kývnou.

Jak a kdy si požádá IMOS o změnu stavby před dokončením a kdy se z „nebytů“ stanou byty, zatím nechtěla Vyplelová blíže komentovat. „Uvidíme, ještě nemáme vyjasněno, jestli do konceptu zasáhneme,“ sdělila.

Dům nebude vyšší, vyvrací obavy místních

Vzhledem k tomu, že změnu územního plánu sami chtěli, se to však dá předpokládat. „Když jsme si dělali detailní průzkum okolí, jsou tam zdravotnická zařízení, která nejsou využívaná, takže by nebylo jednoduché provozovat takovou nemovitost, o kterou by nebyl zájem,“ doplnila.

Otázkou podle Kurtise je, zda změna projde i kvůli nutným regulativům. „Nevím, jak budou řešit například parkování, protože dům s pečovatelskou službou má jiné nároky než klasické bydlení. Mohou si ale požádat o výjimku,“ dodal.

Podle Vyplelové mohou být lidé bez obav. Dům všechny normy, včetně parkování, splní. Zbytečné jsou podle ní i obavy, že by se dům nějak zásadně měnil v objemu, tedy že by přibylo ještě několik pater a některé okolní budovy by tato novostavba zastínila.

Mapy poskytuje freytag & berndt. © freytag & berndt, SHOCart, přispěvatelé OpenStreetMap. Společnost také vytváří knižní sérii Toulavá kamera s tipy na výlety po celém Česku, která je ideálním dárkem pro obdivovatele krás naší vlasti.

Autor:

Druhé kolo prezidenstkých voleb se koná 27. a 28. 1. 2023. Volební místnosti jsou otevřeny v pátek od 14:00 do 22:00 a v sobotu od 8:00 do 14:00.

  • Nejčtenější

Zabijačková kampaň. Otázka na vojáky do Polska byla provokace, řekl Babiš

Poslední týden kampaně před druhým kolem prezidentské volby zahájil předseda hnutí ANO Andrej Babiš v Brně. Do moravské...

Pavla vítalo v Brně plné náměstí. Možná tu píšeme dějiny, řekl herec Polívka

Prezidentský kandidát Petr Pavel odpoledne přijel do Brna, kam se vydal z Ostravy. Na piazzettě před Janáčkovým...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Nešika, jehož stromeček přistál vysoko ve větvích, poslal radnici tisícovku

Omluvný dopis a peníze na zaplacení zásahu poslal na radnici v Kuřimi na Brněnsku neznámý hříšník, který z panelového...

Kometa je předposlední, Sparta jásá. Třinec i počtvrté zaváhal s Budějovicemi

Základní část hokejové extraligy zamířila do poslední čtvrtiny. Nedělní program přinesl kompletní 40. kolo. Kometa...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Jágrův rekordní gól nestačil. Lídr vyhrál i derby, Sparta zdolala Kometu

Hokejová extraliga ve 39. kole lákala hned na dva velké šlágry. Vedoucí Pardubice přemohly na vlastním ledě hradeckého...

Několik lidí se dostalo na dotyk ke klenotům. Hrad je označil za odborníky

Premium Zatímco jiní mrzli v několikahodinových frontách venku před katedrálou svatého Víta, aby z několika metrů spatřili na...

Přání bank je vyslyšeno. Za předčasné splacení hypotéky si lidé připlatí

Premium Pravidla pro předčasné splacení hypotéky se změní. Banky si budou moci účtovat nejen administrativní náklady v...

Fotbal se mění, Slavia také. Trpišovský exkluzivně o trendech i návratu Stancia

Premium Když se ve chvilce volna vyrazil projít po pískovcových útesech a díval se, jak do skal narážejí mořské vlny, hlavou mu...

Šířila dobro, zažívala však tresty a šikanu. Kdy bude znojemská Vojtěcha svatá?

Premium Dosud jedinou blahoslavenou za brněnskou diecézi je mučednice Marie Restituta Kafková, jejíž hlavu před osmdesáti lety...

Obce brojí proti chystané asfaltovně, obávají se dopravy i zhoršení zdraví

Šestici starostů obcí na Znojemsku vadí připravovaná asfaltovna s recyklační linkou, lidé kvůli ní podepisují petice....

Stadion Zbrojovky přestává splňovat normy první ligy, město slibuje opravy

Stánek fotbalové Zbrojovky přestává splňovat normy. Fotbalová asociace České republiky (FAČR) už varovala Brno, že...

Státní zástupce se odvolal v kauze Stoka, požaduje vyšší tresty

Státní zástupce podal odvolání v brněnské korupční kauze Stoka. Pro některé obžalované včetně bývalého místostarosty...

Deníčková soutěž: Vyhrajte čtení na dlouhé zimní večery
Deníčková soutěž: Vyhrajte čtení na dlouhé zimní večery

Sdílejte příběh ze života, napište deníček a vyhrajte skvělou sérii knih od Jo Nesba, ve kterých své detektivní schopnosti předvádí sám rozervaný...

Ještě jí není ani pětadvacet a už podniká. Našla díru na trhu

Ještě jako studentka textilní fakulty vymyslela moderní a ekologický způsob praní prádla, prací papírek. Když na vývoj...

Evropu čeká nemovitostní zvrat, varují experti. Hrozí potíže s financemi

Problémy s financováním exkluzivních staveb v evropských metropolích naznačují, že by Evropu mohl na realitním trhu...

Přání bank je vyslyšeno. Za předčasné splacení hypotéky si lidé připlatí

Premium Pravidla pro předčasné splacení hypotéky se změní. Banky si budou moci účtovat nejen administrativní náklady v...

Z šestnáctileté dívky se vlivem vzácného onemocnění stala stařenka

Raizel Grace Calago z Filipín se ještě před dvěma lety účastnila soutěže krásy. Dnes ale vypadá jako padesátiletá žena...

Holmesová má jít do vězení, ne žít v luxusním sídle, stěžují si žalobci

Nepravomocně odsouzená podvodnice Elizabeth Holmesová má v dubnu nastoupit do vězení, aby si odpykala jedenáctiletý...