Pondělí 1. března 2021, svátek má Bedřich
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Pondělí 1. března 2021 Bedřich

Revoluce s městskými byty v Brně. Magistrát připravil přísnější pravidla

  7:01
Od září chystá město revoluci v pravidlech pro nájmy obecních bytů. Pokud nové podmínky schválí zastupitelé, nepůjdou směnit obecní byty se soukromými, lidé si navíc budou muset po nastěhování změnit trvalé bydliště. Nová pravidla připravil náměstek primátora Petr Hladík (KDU-ČSL).

Náměstek brněnského primátora Petr Hladíka (KDU-ČSL). | foto: Anna Vavríková, MAFRA

Nedávno jste oznámil, že město plánuje postavit v příštích letech tisíce bytů, teď přichází změna pravidel pronájmů. Proč město mění jen pět let stará pravidla bydlení?
Nebylo to nutné, ale bylo to vhodné, rada města nová pravidla schválila jednohlasně. Hodně jsme o nich diskutovali s městskými částmi a s odborníky, zapracovali jsme mnoho připomínek. Chceme vytyčit jasný směr bytové politiky města, ale budeme toho schopní dosáhnout za dvacet let, za generaci. Já to nicméně hodnotím jako evoluci, žádnou revoluci. Poslední pravidla jsou totiž z roku 2012. Za těch pět let se posunul trh s bydlením ve městě a bylo třeba na to nějak reagovat.

Budou se pronajímat už jen opravené byty. To před rokem zavedla městská část Brno-střed a musí čelit kritice, že se proces zpomalil a prodloužily se čekací lhůty. A bude mít město na opravy peníze?
Ano, finance v rozpočtech městských částí i fondu rozvoje bydlení na opravy jsou. Pokud jde o zpomalení pronájmů, Brno-střed je specifická městská část, která má hodně zanedbaných celých domů. Ale v 95 procentech obecního bytového fondu nebudou opravy problém.

Lidé si budou muset nově v obecním bytě nahlásit trvalé bydliště. Spousta jich má ale svoje důvody, proč to nedělá. Z jakého důvodu to po nich chcete?
My přicházíme jako město k našim obyvatelům a říkáme – toto je naše nabídka bydlení, prosím, pojďte se hlásit vy, kdo ji reflektujete. Nedává přece logiku, aby město pronajímalo svoje byty za nájem, který je o třetinu až polovinu nižší, než je komerční, a přitom přicházelo o peníze z rozpočtového určení daní (za každého obyvatele s trvalým bydlištěm dostává Brno asi 17 000 korun ročně z daní – pozn. red.).

Kolika smluv ročně se bude toto pravidlo týkat?
Dnes jde zhruba o osm set, počítáme, že se díky novým pravidlům může jejich počet zvýšit až na tisíc dvě stě. Přičemž městských bytů je celkem 28 696. Nejvíc, 5 600, má Brno-sever, následuje Brno-střed se čtyřmi tisíci a pak Líšeň a Židenice mají 2 300 bytů.

Nová pravidla pronájmu obecních bytů v Brně

  • Město bude pronajímat už jen opravené byty.
  • Požádat o byt může nově i ten, kdo je v rozvodovém řízení a ještě nebylo vypořádáno společné jmění manželů. Nová možnost cílí především na matky samoživitelky, které po opuštění společného bydlení nemají s dětmi kam jít.
  • Nově bude mít nájemce povinnost přihlásit se k trvalému bydlišti v Brně.
  • Nebude možné směňovat obecní byty za soukromé. Pro potřeby výměny obecních bytů bude zřízen speciální web.
  • Volné byty bude město zveřejňovat na webu, stejně jako pořadí žadatelů.
  • Výše nájmu zůstává v pravomoci městských částí, stejně jako konkrétní kritéria pro žadatele.
  • Městské části se zapojí do prevence ztráty bydlení. Lidem, kteří z nějakých důvodů přestanou platit nájem, budou sociální pracovníci nabízet řešení, případně jim pomůžou vyřídit příspěvek na bydlení.
  • Žádost o pronájem bytu bude možné vyřídit e-mailem či přes web.
  • Na obecní byt nebude mít nárok ten, kdo vlastní jinou nemovitost.
  • Všechny změny se týkají pouze nových nájemních smluv či nových dodatků.

Na rozdíl od dosavadních předpisů definujete skupiny, které chce město podporovat, tedy mladé rodiny, seniory, sociálně potřebné, respektive nízkopříjmové a handicapované. Proč preferujete zrovna tyto čtyři?
Opíráme se mimo jiné o data, která vzešla z dotazníkového šetření mezi obyvateli města. Tím ale neříkáme, že zvýhodníme jen tyto čtyři cílové skupiny, že budeme byty pronajímat jen jim. Další velkou část nájemníků tvoří lidé, kteří nechtějí vlastní bydlení nebo na něj nemají, ale zároveň nepotřebují nějaké speciální podmínky.

Každá městská část se má zapojit do prevence ztráty bydlení, což je program, který má pomoci lidem, kteří mají dluhy za bydlení, aby neskončili na ulici. Teď funguje jen na Brně-střed a sever, kde si jej radnice chválí. Jiné jej před rokem a půl odmítly. Jak se je teď podařilo přesvědčit?
Řeknu to otevřeně: myslím, že projekt byl prve možná nešťastně a v nešťastném čase a kontextu vysvětlený a medializovaný. Když jsme s radnicemi rozebrali, co by to pro ně znamenalo, přijaly to pozitivně, protože nejde o kontroverzní projekt. Budou si muset víc hlídat placení nájemného, na druhou stranu samy moc dobře vědí, že je lepší, když nájemník v bytě zůstane, než mu dát výpověď. Je to technicky a administrativně náročné, musíte vyklidit byt, ten člověk někam musí jít. Většinou zůstane v té dané komunitě a pak se jako bumerang zase vrátí do ubytovny nebo azylového domu. Ale netýká se to jen sociálně vyloučených lokalit, je to věc všech městských části. Může se to stát rodině, kde někdo ztratí zaměstnání nebo třeba jen omylem zadá špatně trvalý příkaz. Těch případů je poměrně hodně.

Bude potřeba víc úředníků na zavedení programu ztráty bydlení?
Nemyslíme si to. Předpokládáme, že se to dá zvládnout v rámci současné kapacity.

Jarní prázdniny

Týdenní jsou na základních a středních školách rozloženy v termínech od 1. února do 14. března. Přinášíme úplný přehled prázdninových termínů podle okresů.

  • Nejčtenější

Vnitro hasí zmatky. „Venkovany“ pustí do Brna, Plzeňany do Globusu

Ministr vnitra dostal od vlády pravomoc upravit zákaz cestování mezi okresy tam, kde omezení nedává smysl. Výjimku...

Špioni z gymnázia. Dva spolužáci mohli zvrátit finále druhé světové války

Premium Příběh špiona, který mohl změnit druhou světovou válku díky spolužákovi z Břeclavi. Agent Paul Fidrmuc si některé...

Na D1 se v obou směrech srážely kamiony s auty, směr na Prahu byl zavřený

Zřejmě špatná viditelnost kvůli mlze přispěla k sérii dopravních nehod na D1 poblíž Brna. K srážkám došlo v obou...

Brno - Plzeň 0:1, vydřené vítězství u nováčka zařídil Beauguel

Plzeňští fotbalisté podruhé za sebou v nejvyšší soutěži zvítězili, ve 21. kole Fortuna ligy porazili brněnskou...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Nová hrozba kvůli koronaviru. Nemocnice se bojí návratu opilců

Premium Čím více lidi svírá koronavirová pandemie, tím častěji mnozí z nich sahají po skleničce nebo drogách. Na jižní Moravě...

Randění pod rouškou. Reportérka absolvovala sedm pokusů o seznámení

Premium „Jestli si někoho nenajdeš, než ti bude třicet, nainstaluju ti seznamku,“ oznámila mi moje nejlepší kamarádka. Patřím...

Zavřené nezavřené restaurace. Jak vypadá zapovězený společenský život?

Premium Zaplněné stoly, skupinky lidí se sklenicemi vína a smích nesoucí se až na ulici. Nejde o výjev starý víc než rok, ale o...

Mord v hospodě U Dvou koček. Zloději odnesli cigarety, víno a ruce oběti

Premium Okolo pouličních lamp tančily roje vloček. Sníh propůjčil pražským ulicím něžný a romantický vzhled. Jen jediné...

  • Další z rubriky

Hustopeče přišly před šedesáti lety o dominantu, v noci spadla kostelní věž

Šestadvacátého února 1961 ve tři hodiny a patnáct minut se Hustopečemi rozlehl ohlušující rachot, který navždy změnil...

Brno chce zarazit kličky developerů, dokončuje pro ně nová pravidla

Poslední měsíce panuje v Bratislavské ulici v Brně čilý stavební ruch. Vyrůstá zde nová budova nazývaná Ponávka Tower....

Řidič se u školky věnoval synovi, s autem mu zatím odjel zloděj

Nepozornosti čtyřicetiletého muže využil zloděj v Brně. Nasedl do nehlídaného auta u mateřské školy a ujel. Majitel...

Celníci zadržují respirátory a překupníci se smějí, zlobí se Podané ruce

Společnosti Podané ruce, která v Brně mimo jiné provozuje testovací centrum na výstavišti, podle jejího ředitele...

Bizarní zážitky z těhotenství: Vůně hlíny, hlava v oblacích a neodolatelná chuť na molitan
Bizarní zážitky z těhotenství: Vůně hlíny, hlava v oblacích a neodolatelná chuť na molitan

Těhotenství přináší hodně zajímavých situací a stavů, které jsou jiné než obvykle. Máte chuť na jídlo, které jste předtím nemohla ani vidět,...

Gabriela Koukalová: Exmanžel mě podváděl a myslím, že utrácel mé peníze

Bývalá světová šampionka v biatlonu, dnes moderátorka televizního pořadu Showtime, Gabriela Koukalová přiznává v...

VIDEO: 5 triků, jak v obchodě otevřete mikrotenový sáček. Rychle a bez nervů

Suché ruce a mikrotenové sáčky - často náš největší nepřítel v obchodech. Někdy je to v oddělení pečiva či ovoce a...

Zemřel český DJ Thomas Coastline. Bylo mu 35 let

Zemřel známý český DJ Thomas Coastline, vlastním jménem Tomáš Malina. V minulosti prodělal rakovinu tlustého střeva. O...

Chci kratší pracovní týden a pět týdnů dovolené, říká Maláčová

Válka o kurzarbeit dospěla do fáze podepisování podmínek mírové dohody. Alespoň to tak působí z úst ministryně práce a...

ANALÝZA: Lidé nejsou méně ukáznění. Proč rostou počty případů a co dál

Ze současné situace neexistuje žádné jednoduché a levné východisko. Ale jedna cesta nabízí naději na relativně rychlé...