Sobota 1. října 2022, svátek má Igor
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Sobota 1. října 2022 Igor

Z brněnského ghetta se stává moderní čtvrť, původní obyvatelé mizí

  14:48
Velké změny zažívá lokalita mezi ulicemi Francouzská, Bratislavská, Hvězdová a Cejl, nazývaná brněnský Bronx. Čtvrť se špatnou pověstí, nepořádkem a oprýskanými domy se mění před očima.

Návrh úpravy vnitrobloku ve Francouzské ulici počítá s výstavbou dostupných městských bytů, parku, komunitního centra a domu s pečovatelskou službou. Náklady se mají pohybovat okolo 130 milionů korun. | foto: Vizualizace: Chybik+Kristof Associated Architects

„Je to dnes nejvýznamnější přestavbové území blízko centra, kde se nestavějí domy na dříve neobydlených místech, ale tam, kde už vznikaly před dvěma stovkami let. Ale protože sem nikdo celá desetiletí neinvestoval ani korunu, stala se vyloučenou lokalitou. To právě měníme,“ říká náměstek brněnského primátora Petr Hladík (KDU-ČSL).

Příkladem je nové Kreativní centrum v bývalé věznici na Cejlu, které nabídne ateliéry, zkušebny, posluchárny, výtvarné dílny, velký sál, muzeum obětí totality i místo pro pietu za ně. Jeho podobu namalovali architekti pražského ateliéru KAVA, kteří zvítězili v soutěži vyhlášené Kanceláří architekta města Brna (KAM). Respektovali památkově chráněnou budovu i pietu, která se k ní váže.

„Nesnažili se k ní nic zásadního přistavovat. Dokonce i multifunkční sál pro 250 lidí umístili dovnitř jedné z budov. Jedinou viditelnou změnou je polopropustná stěna směrem k Bratislavské ulici. Projekt počítá i s tím, kdyby bylo potřeba do budoucna v káznici něco přistavět. Právě v tomto místě to půjde,“ popsal ředitel KAM Michal Sedláček.

Kreativní centrum za 300 až 400 milionů by mělo vzniknout do roku 2022 a zčásti ho zaplatí evropská dotace.

Je to kvalitní území, pochvaluje si architekt

V minulém týdnu město ohlásilo další velký projekt na zástavbu rozsáhlého území uvnitř bloku vymezeného ulicemi Francouzská, Hvězdová, Bratislavská a Stará o rozloze přibližně devět tisíc metrů čtverečních. Podle návrhu brněnského studia Chybik+Kristof tu vznikne městská zahrada obklopená pěti domy s více než stovkou bytů.

„Bronx“ ovšem mocně přitahuje i soukromé investory. „Je to lokalita, která nesvazuje, protože nejde o památkovou zónu, takže si tu můžeme dovolit i moderní stavby. Přitom je to kvalitní území, historicky určené pro bydlení, s dopravní infrastrukturou a pět minut od centra. Podle mě má obrovskou budoucnost,“ říká například brněnský architekt Roman Gale.

Ten má v území několik projektů. Například opravený dům ve Francouzské ulici 42, připravuje také domy v Bratislavské a Hvězdové.

Developeři se sem v posledních několika letech hrnou. Opravují domy a staví nové. Například firma RC Europe koupila před nedávnem objekt bývalé pekárny Penam na Cejlu a stejná firma už provozuje zrekonstruovaný objekt dvou domů s apartmánovými byty v Bratislavské.

Spolumajitel firmy Miloslav Hartman nešetří pozitivy. „Tato brněnská lokalita nabízí jedinečnou příležitost pro zajímavé projekty,“ potvrdil Hartman a kladně hodnotí i přístup města. „Máme stejný cíl – aby se postupně zlepšilo vnímání této části města,“ doplnil.

Proces ještě urychlí úprava územního plánu

Proměnou „žije“ radní Brna-střed David Oplatek (SZ), který bydlí v Bratislavské ulici už dvanáct let. „Od roku 2014, kdy se začalo hodně dařit ekonomice, to jde strašně rychle. Mám pocit, že za pět let už to tu nepoznáme,“ poznamenal Oplatek.

Do ulic se vrací život – otevírají se obchody, začínají fungovat služby, opravují se dvory, v nichž byly dříve sběrny šrotu.

Jako sociální pracovník ale vnímá i další stránku tohoto vývoje. Podle něj mizí původní obyvatelé. Kvůli rekonstrukci se musejí vystěhovat a už se nevracejí. Příkladem je Stará ulice, kde je většina domů opravených. „Byty jsou k pronájmu, ale jen málokdo z dosavadních obyvatel na ně má. A pokud se prodávají, začínají na dvou milionech. Jsem předseda bytové komise a neustále se na nás lidé obracejí o pomoc, protože přicházejí o byty a nemají kam jít,“ poznamenal Oplatek.

Podle něj ale nehrozí, že by se do budoucna z oblasti stala milionářská čtvrť. Domnívá se, že půjde vždy o multikulturní místo. A to i díky městu. „Vlastní tu a opravuje domy a byty pronajímá za dostupné ceny, staví domy s pečovatelskou službou pro seniory a poskytuje bydlení pro začínající mladé rodiny,“ doplnil Oplatek.

Podle Hladíka se celý proces změny ještě zrychlí. Město totiž chystá úpravu územního plánu. Podle toho stávajícího je jižní část určená pro bydlení, ale severní pro drobnou výrobu a služby. Pro ni jsou typické dlouhé pozemky s nevzhlednými dílnami, skladišti a dvory.

„Chceme celé území uvolnit pro bydlení. A mohla by tu vzniknout i úplně nová ulice, která by propojovala Francouzskou a Bratislavskou, protože je tam velké území, které není nijak dopravně obsloužené,“ popsal Hladík.

Komunální a senátní volby 2022

Komunální volby se konaly 23. a 24. září. Ve stejném termínu bylo i první kolo voleb do třetiny Senátu, ve druhém kole 30. září a 1. října se bude rozhodovat v obvodech Blansko, Brno - město obv. 55, Brno - město obv. 58, Hodonín.

Výsledky pro:  Blansko, Břeclav, Brno, Hodonín, Vyškov, Znojmo, Tišnov, Adamov, KuřimVeverská Bítýška, Kyjov, Mikulov, Strážniceostatní

  • Nejčtenější

Průšvih jako Brno. Kamion jel tunelem v protisměru, dispečink nereagoval

Premium Brněnským Královopolským tunelem projel před dvěma týdny kamion v protisměru. Kamery v dispečinku, které na tunel...

Odhad výsledků voleb v Brně: ODS atakuje 30 procent, ANO je na polovině

V Brně podle průzkumu studentů politologie v komunálních volbách výrazně posílí ODS, která kandidovala v koalici...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Bez jazyků i peněz. Čtyřicátnice svým cestováním „Za Kačku“ nakazila tisíce lidí

Premium Levně za posledních pár let navštívila čtyři světadíly, 45 zemí a 69 ostrovů. „Prachobyčejná“ Kateřina Ostrá z Blanska...

Na jižní Moravě začali poprvé po dvaceti letech stavět novou dálnici

Společnost Skanska zahájila práce na novém čtyřkilometrovém úseku dálnice D55 mezi Moravským Pískem a Bzencem na...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Schillerovou v Brně nezvolili. Žádné osobní ambice jsem neměla, řekla

Figurovala na třicátém místě kandidátky ANO v Brně a na poslední pozici v městské části Komín, ani v jednom případě se...

Sověti ozářili Richarda Nixona radioaktivitou. Jeho agenti to zastavili trikem

Premium Při návštěvě v Sovětském svazu Richard Nixon sice přátelsky hovořil se sovětským vůdcem Nikitou Chruščovem v takzvané...

Test kočičích kapsiček. I z krmiva za deset korun může zvíře dostat vše

Premium Kočky nám sice někdy připadají mlsné, ale ony jen v miskách hledají to, co jejich tělu prospívá nejvíc: maso plné...

Extra steh po porodu navíc? Rodičky děsí ponižující husband stitch

Premium Přivést dítě na svět znamená pro většinu žen prožít si mnoho vypjatých chvil. Vyrovnat se s průběhem porodu nemusí být...

Znojmo táhne a navštěvuje ho stále víc lidí, zdražování se neplánuje

Zatímco se jiná města ještě nevzpamatovala z pandemie a s ní spojených restrikcí, Znojmo hlásí i letos úspěšnou sezonu....

ODS je v Brně žádaná nevěsta. Koaličního partnera si dlouze vybírá

Jeden za druhým celý týden přicházeli na jednání za brněnskou primátorkou a vítězkou voleb Markétou Vaňkovou (ODS)...

Město draze opravilo koupaliště, za zpackanou strojovnu se chystá na soud

V českém a slovenském prostředí to mohl být unikát. Jediné koupaliště, kde je technologie kompletně schovaná pod zemí....

Z radnic odcházejí i matadoři, jihomoravský rekordman vedl obec 41 let

Už před komunálními volbami se s radnicemi na jihu Moravy loučili někteří starostové, jenž vedli obce řadu volebních...

Pečujte o své zdraví těmi nejčerstvějšími omega-3 na světě
Pečujte o své zdraví těmi nejčerstvějšími omega-3 na světě

V Norsku, zemi lososů, se nepoužívá výraz šťastný jako blecha, ale šťastný jako losos. I vy teď můžete ochutnat nejprodávanější omega-3, které...

RECENZE: Pro Pokáče byla O2 arena příliš velkým soustem

Z hlediska návštěvnosti skončil koncert písničkáře Pokáče v O2 areně maximálním úspěchem - pár hodin před začátkem...

Přístroje zjistily výbuchy u Nord Streamu. Úmyslný čin, tvrdí Švédsko

Švédské a dánské měřicí stanice v pondělí zaznamenaly masivní podmořské výbuchy, a to v místech, kde z plynovodu Nord...

Úmrtní list Alžběty II. odhalil příčinu i čas smrti královny

Britská královna Alžběta II. zemřela na stáří. Vyplývá to z jejího úmrtního listu, který ve čtvrtek zveřejnil skotský...

Příběh Marty: Syn si přivedl domů přítelkyni, je to líná špindíra

Se synem jsme měli vždycky hezký vztah. Naším společným plánem bylo, že jednou s námi zůstane žít v našem domě v...

Dcera Neumannové randí s modelem. V mém životě muž není, říká její matka

Dcera legendární lyžařky Kateřiny Neumannové, osmnáctiletá Lucie randí s úspěšným modelem Oliverem Průchou. Promluvili...