Golf u hranic: podnikatelé mají velké plány, ale i problematickou pověst

  10:31aktualizováno  10:31
Vyroste u rakouských hranic golfové hřiště za několik stovek milionů korun? Ve středu o prodeji pozemků rozhodují mikulovští zastupitelé. Po deseti letech plánů by je mohla získat dvojice podnikatelů, kteří ale mají kontroverzní pověst.

ilustrační snímek | foto: Vít Štěpánek, pro iDNES.cz

O golfovém areálu se mluví v Mikulově už celá léta. Nikdy se ale nenašel investor, jenž by se do úpravy pozemků u Šibeničního vrchu, které město pro golf vyčlenilo, pustil.

Až teď. Golfové hřiště tady chce postavit společnost Nemotrade CZ se sídlem v Olomouci. Na 120 hektarech by mohlo vzniknout hřiště s až 36 jamkami. To znamená obrovskou investici.

„Kdybychom se rozmáchli a investor tam vybudoval dvakrát osmnáct jamek, mělo by na to stačit 270 milionů. Při prvních 18 jamkách se můžeme vejít do sta milionů,“ říká starosta Mikulova Rostislav Koštial (ODS). Ze strany hráčů podle něj zájem o Mikulov určitě bude.

O budoucím prodeji ve středu jednají mikulovští zastupitelé. Pokud kývnou, dostane šanci pozemky získat společnost, která s golfem dosud nemá žádné zkušenosti. Zato s koupěmi pozemků ano.

Jednateli olomoucké firmy jsou podnikatelé Jiří Krevňák z Břeclavi a Jaromír Málek z Valtic. Ti v minulosti koupili třeba rozsáhlý areál bývalé firmy Tranza na strategickém místě v Břeclavi, který i po pěti letech zůstává prázdný. Koupili také pozemky pod koupalištěm a břeclavská radnice se s nimi v tichosti finančně vyrovnávala. Známý je i zásah Útvaru odhalování korupce a finanční kriminality v jejich vinařství ve Velkých Bílovicích.

V Břeclavi zanechali výraznou stopu, hájí podnikatele starosta

Jednatel společnosti Nemotrade CZ Jiří Krevňák je nyní na dovolené a na telefonáty a vzkazy nereaguje. Stejně jako jeho kolega Jaromír Málek. V žádosti zaslané na radnici ale jednoznačně uvedli: „Společnost Nemotrade CZ má zájem vykoupit i okolní pozemky a v souladu s návrhem nového územního plánu města Mikulov na pozemcích vybudovat golfové hřiště.“

Podnikatelů s pošramocenou pověstí se zastává starosta Břeclavi Pavel Dominik (Pro region).

„Nevím, čím si zasloužili, že si o nich někteří myslí něco nedobrého. Když se člověk ohlédne do minulosti po jejich aktivitách, myslím, že v Břeclavi zanechali výraznou stopu. Díky nim stojí obchod Lidl, provozovali rozumně dvě restaurace a z areálu Tranzy zmizela hrůza, která tam byla,“ říká o zbourání tamějších zchátralých budov.

Za tím, že se v areálu léta nic nezměnilo, je podle něj hlavně špatná komunikace s předchozím vedením města.

Pro Mikulov bude každopádně prodej pozemků na golfové hřiště zajímavým zdrojem peněz. Zatímco dnes z pronájmu přináší pozemky do městské kasy naprosté minimum, z prodeje by Mikulov měl zhruba 19 milionů korun. Tak cenu alespoň odhadl znalec Petr Přikryl.

Nebylo to jednoduché. „Prodej pozemků pro golfové plochy je specifická záležitost, která je poměrně vzácná v rámci celé České republiky, natož v oblasti Jihomoravského kraje,“ podotkl ve svém posudku. Cenu stanovil na základě srovnání s nedávnými prodeji na čtyřech golfových hřištích v Česku.

U plánovaného hřiště má vyrůst dálnice na Vídeň

Nad umístěním hřiště a tím, že město pozemky kompletně prodá, se podivuje Vít Buchta, prezident mikulovského golfového klubu Cardinal, který dlouhodobě usiluje o zřízení golfového hřiště na jiném místě ve městě.

„V Mikulově je ideální pozemek pro hřiště a tím je bývalé vojenské cvičiště B,“ tvrdí Buchta s tím, že jím pozvaní odborníci právě tuto lokalitu označili za nejlepší mezi Brnem a Vídní.

Terén u Šibeničního vrchu je naopak podle někdejšího mikulovského zastupitele naprosto nevhodný a bude tu moc foukat. Navíc leží mezi dvěma silnicemi a ta nejdůležitější – dálnice na Vídeň – se tu plánuje. „Můj názor je, že pozemky někdo kupuje ze spekulativních důvodů,“ řekl muž, který o možné stavbě golfového areálu na cvičišti jedná s potenciálními investory.

Starosta Koštial se spekulací nebojí. „Je přísně ošetřeno územním i krajinným plánem, co v místě může a nemůže být. Navíc je pod kuratelou Agentury ochrany přírody a krajiny. Pro jakoukoliv investici kromě golfu je to území příliš komplikované,“ míní.

Hotely a restaurace nedovoluje územní plán

Územní plán tu nedovoluje ani zástavbu typu hotelů a restaurací, které ke golfovým hřištím obvykle patří. Tady může stát jen malé zázemí golfového klubu.

Buchta tvrdí, že všude ve světě hřiště nestaví jediná firma, ale rozvojové společnosti, které sdruží investory, podnikatele i města. Ta do projektu většinou vloží pozemky a ponechávají si tak jistý vliv na rozhodování o provozu a stavu hřiště.

Vedení Mikulova vidí prodej pozemků jako lepší. „Všechna jednání, kterých už bylo nespočet, vždy ztroskotala na jednom bodě – že potenciální investoři chtěli mít něco jistého. Aby měli jako partner váhu pro ostatní majitele pozemků a silnou pozici pro další vyjednávání o golfu,“ vysvětluje Koštial.

Městu totiž patří v lokalitě v sousedství rakouské hranice u Šibeničního vrchu zhruba 60 hektarů, zbytek bude muset investor odkoupit od soukromníků.

Nejčtenější

Řidiče přepadl hlad, kamion odstavil na rušné silnici a šel si pro oběd

Řidič odstavil v Břeclavi svůj kamion v rušné Sovadinově ulici a odešel do...

Svérázným způsobem vyřešil v úterý kručení prázdného žaludku řidič kamionu v Břeclavi. Svou soupravu zaparkoval přímo...

Do policejního autoparku přibylo zabavené Audi RS6, které propadlo státu

Jihomoravská dopravní policie od prosince 2018 využívá Audi RS6, které předtím...

Nový výstavní kus mají ve svých garážích jihomoravští dopravní policisté. Od prosince využívají vůz Audi RS6, který...

Hokejové Brno hlásí posilu, přivábilo zkušeného obránce Michálka

Obránce Zbyněk Michálek při tréninku českých hokejistů  v Praze před Channel...

Hokejisty Komety Brno posílil šestatřicetiletý obránce Zbyněk Michálek. Dlouholetý hráč NHL a držitel dvou medailí z...

Brno otevře na dolním nádraží další čekárnu, vytvoří ji osm kontejnerů

Novou čekárnu na brněnském dolním nádraží má tvořit osm mobilních kontejnerů.

Okolí dolního vlakového nádraží v Brně, které nyní používají tisíce lidí denně kvůli roční výluce hlavního nádraží,...

U brněnské nemocnice se chystá nová čtvrť, starostové se bojí přívalu aut

Ilustrační snímek

Nezastavěný prostor u bohunické nemocnice v Brně se nejspíš už brzy začne měnit v novou čtvrť. Přes tisíc bytů tam chce...

Další z rubriky

VIDEO: Sochaři z osmi tun ledu vytesali katedrálu i hokejového brankáře

U brněnské nákupní Galerie Vaňkovka budou přibližně týden k vidění ledové sochy...

Až dva a půl metru do výšky se tyčí ledové sochy oslavující brněnské motivy, které se v pátek objevily u nákupní...

Výstaviště chceme otevřít. Piráti navzdory koalici hájí Vokřálův plán

Předseda představenstva veletrhů Jiří Oliva říká, že Bauerův zámeček by mohl...

Po změně vedení Brna to vypadalo, že plán většího otevření výstaviště lidem, jak prosazoval bývalý primátor Petr...

VIDEO: Z Brna podruhé vyjel Kometa Expres, tentokrát do Ostravy

Speciální vlak Kometa Expres vyrazil s brněnskými hokejisty i jejich fanoušky k...

Přibližně hodinu trvalo „naloďování“ brněnských hokejových fanoušků do speciálního Kometa Expresu. Ten po poledni...

Najdete na iDNES.cz