Zaplní místo po bývalém svazáckém hotelu Družba, který v 80. letech minulého století představoval luxus v tehdejším Československu, ale po revoluci se postupně změnil v ruinu.
Do budoucna by mělo místo opět vítat hotelové hosty. Ovšem v nové podobě. Navrhli ji odborníci ze společnosti ATX Architekti pro podnikatele Dušana Novotného, který zpustlý areál koupil v roce 2015 od státu. Chce v něm postavit hotel za zhruba 150 milionů korun pro náročné zákazníky. Pompéznost a výstřednost by však Brňané u autorů studie hledali marně.
„Respektovali jsme nejen místo, na němž původní budova stála, ale i přírodu a materiály, které se na stavbách okolo přehrady už objevují. U vody je spousta drobných chatek, které využívají právě kámen a dřevo, takže nám to přišlo správné. Nesnažili jsme se vyčleňovat nějakými super materiály, ale pojmout to přírodně, aby stavba zapadla,“ popsal záměr jeden z autorů studie Štěpán Tomas.
Do hlavní budovy s 39 dvoulůžkovými pokoji a apartmány architekti umístili zázemí, recepci, denní bar, wellness se saunou i fitness s bazénem.
„Považovali jsme za důležité vyřešit parkování. Dobře totiž víme, jak to v létě kolem přehrady vypadá, a nechceme, aby se situace ještě zhoršila. Část aut bude stát na už existujícím parkovišti pod hotelem a další v podzemních garážích se zatravněnou střechou, takže dokonale zapadnou do terénu,“ upřesnil Tomas.
Na prvním místě příroda, ne luxus
Do stráně v sousedství hotelu architekti zasadili čtyři bungalovy s apartmány. Každý láká vlastní vyvýšenou terasou o rozloze zhruba 20 metrů čtverečních, obrácenou směrem k vodě, aby si hosté mohli užít vyhlídku a nebyli rušeni kolemjdoucími.
Historie hotelu Přehrada
|
A terasy mají i pokoje hotelu. „Využili jsme svažitý terén a část stavby zapustili do země, takže by neměla rušit okolí a rozhodně bude méně nápadná než to, co tam stálo dříve,“ poznamenal další z autorů, Rostislav Jakubec.
Podle něj by ubytovaní měli mít pocit, že přijeli hlavně do přírody a k Brněnské přehradě, ne do luxusního hotelu. Kvůli nevyřešené restituci, která dělí areál na dvě části, nemohli autoři využít původní příjezdovou cestu. K hotelu se tedy bude nově jezdit ze severní části areálu – z ulice Hrázní ze stávajícího parkoviště.
Na rozdíl od bývalého hotelu, jemuž dominovala restaurace se střechou do tvaru obřího A, se nynější projekt spokojí jen s denním barem, kam si lidé mohou zajít na snídani či večer na drink. „Počítáme, že den budou trávit venku – v přírodě a v Brně,“ podotkl Jakubec.
Z „hrůzy“ nezbylo vůbec nic
Autoři nyní připravují podklady k územnímu rozhodnutí. „Pokud vše půjde dobře, stavba by mohla odstartovat na počátku příštího roku a první hosté by se mohli ubytovat na konci roku 2019,“ vypočítal Tomáš Indra, který má na starosti přípravu dokumentace.
I když Družba patřila v 80. letech minulého století k hotelové špičce, nedalo se podle něj použít nic, a to nejen pro zchátralý stav. Dnešním požadavkům by hotel nevyhovoval. „Byla to hrůza – v úzké chodbě natěsnané malé pokojíčky s tenkými přepážkami a malinkými koupelnami a záchodem. Nedalo se tam ani pořádně otočit,“ popsal Indra.
Martin Žák (nez.), starosta Kníniček, na jejichž katastru pozemek leží, hotel vítá. „Je přínosem pro naši pokladnu. Pokud dodrží územní plán a stavba nenaruší ráz krajiny, nejsme proti,“ prohlásil.
Hotel nad přehradou není jediným záměrem, do něhož se podnikatel Dušan Novotný v Brně pustil. Mnohem větší investicí bude zástavba bývalých Jaselských kasáren, kde má vzniknout čtvrť se zhruba 800 byty, obchody a zelení. „Studie se chýlí k závěru a na přelomu března a dubna ji chceme představit lidem,“ dodal Jakubec.
Brněnský hotel Přehrada musel být zdemolován:
