Čtvrtek 29. října 2020, svátek má Silvie
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Čtvrtek 29. října 2020 Silvie

Noví majitelé chtějí oživit brněnskou Galerii Orlí, obchodů je ale moc

  12:30
Poloprázdná Galerie Orlí v centru Brna má nového vlastníka, který plánuje naučit lidi znovu nakupovat právě tam. Město ale zažívá expanzi nákupních center. Vaňkovka, centrum v Králově Poli i Avion se chtějí rozšiřovat.

Nové nákupní centrum Letmo v Brně | foto: Anna Vavríková, MAFRA

Před patnácti lety se památkově chráněný dům v Orlí ulici v centru Brna po rekonstrukci slavnostně otevřel. Jako Galerie Orlí nabízel čtyři patra plná obchodů a služeb.

Dnes je obchodní centrum poloprázdné, prodejci zůstali v podstatě jen v přízemí a malém suterénu. Z šesti eskalátorů funguje jeden.

"Před pár měsíci to bylo ještě horší," říká prodavačka v obchodě Ambrela s deštníky a módními doplňky.

Kde hledají nové nájemníky?

Letmo

Otevřelo 2. května, prozatím je plné ze 70 procent, to by se ale do konce roku mělo změnit. V budově je památník dvou hasičů, kteří v budově zahynuli při velkém požáru v roce 2002.

Galerie Orlí

Obchodní galerie Orlí, původně Petřvaldský dům, se otevírala v roce 1998. Od té doby několikrát změnila majitele a obchody postupně ubývaly.

Omega

Polyfunkční dům Omega od architektů Pilaře a Kuby zaplnil proluku na náměstí Svobody v roce 2006. Nyní jsou některé výlohy prázdné.

Campus Square

Jedno z novějších center se otevřelo v Bohunicích před pěti lety. Nyní je zaplněné z 95 procent. Provozovatelé hledají nájemce z oblasti módy a potřeb pro domácnost.

Na konci května koupila dům podnikatelská rodina Havlínových, která má se spravováním nemovitostí zkušenosti. A chce Galerii Orlí vzkřísit.

"Naším cílem je přimět lidi, aby sem znovu chodili nakupovat. Uvažujeme o nějakém silném magnetu, například potravinách, které zákazníky přitáhnou," sdělil Tomáš Havlín, který figuruje ve společnostech Allod CZ a Krakowecz.

Nákupní centra chtějí expandovat, přibudou i zcela nová

Nový majitel si je vědom toho, že se snaží oživit nákupní galerii v době, která není pro obchodníky jednoduchá.

"Jsme ochotní nabídnout cenové ústupky. Je to běh na dlouhou trať. Ale budova je vkusná a příjemná a já věřím, že ne všichni chtějí nakupovat v hypermarketech," dodal Havlín.

Dlouhodobý trend mu však nepřeje. Zákazníci se stále více přesouvají do velkých nákupních center na periferii na úkor obchodů ve středu města. "Předpokládám, že bude dosavadní trend pokračovat," odhaduje analytik společnosti Cyrrus Jiří Šimara.

Navzdory tomu chtějí přesvědčit lidi, aby více nakupovali v centru, v obchodním centru Omega na náměstí Svobody a v Letmu, které se u hlavního nádraží otevřelo na začátku května. V obou návštěvník občas narazí na prázdné výlohy v horních patrech.

Vedení Letma ale prohlašuje, že ačkoliv je kapacita naplněná jen ze 70 procent, zájemců ze strany obchodníků je dost.

"My ale nebereme každého. Chceme, aby u nás lidé našli různorodý mix obchodů a služeb. Nyní se snažíme sortiment doplnit o značkovou módu," podotkl manažer Jakub Horáček. Podle něj budou horní patra nákupního centra plná do konce roku.

Prodejní plocha na obyvatele je v Brně větší než v Praze

Plná je zatím jen zavedená Vaňkovka a Velký Špalíček. A konkurence se bude ještě zvyšovat. Velká nákupní centra, jako je právě Vaňkovka, Avion Shopping Park nebo Nákupní centrum Královo Pole, chystají rozšíření. Naproti Olympie dokonce vznikne zcela nový Brno Retail Park. A léta se mluví o Auparku vedle autobusového nádraží Zvonařka nebo rozšíření Teska na Dornychu.

Už nyní je přitom velikost prodejní plochy na jednoho Brňana kolem 1,9 metru čtvereční. To je více, než mají například Pražané. "Je otázkou, zda bude poptávka natolik silná, aby se noví i stávající obchodníci uživili," uvažoval analytik Šimara.

Je Brno přesycené obchodními centry ?

Podle něj nejsou spotřebitelé v Brně natolik silní, aby zde vedle nákupních center byl prostor ještě pro další rozšiřování kapacit maloobchodníků.

"Jedinou nadějí by bylo rozšíření spádové oblasti, tedy nalákání více mimobrněnských zákazníků," dodal Šimara.

Je tak pravděpodobné, že se ještě více vychýlí rozdíly mezi jednotlivými městskými částmi. Zatímco třeba na jihu Brna připadá na jednoho obyvatele zhruba 17 metrů čtverečních prodejní plochy, většina městských částí má méně než metr.

  • Nejčtenější

Sochař Kristek kvůli sporům odvezl z obce svou sochu a nahradil ji lejnem

Dva roky trvající tahanice surrealistického sochaře a malíře Lubo Kristka s Vranovem nad Dyjí vyústily v bizarní tečku....

Bezmocný muž ležel dva dny ve vaně, přímotop koupelnu vyhřál na 40 stupňů

Dvaaosmdesátiletý muž z Tišnova v okrese Brno-venkov zůstal dva dny uvězněný v prázdné vaně. Sesunul se tam poté, co se...

Berbrův pád je až ubohý, říká o korupční kauze mocného šíbra bývalý rozhodčí

Premium Jako jeden z mála dokázal uspět ve sporu s Romanem Berbrem. Bývalý rozhodčí Antonín Kordula, po kterém bývalý...

Silničáři zfušovali opravu, na novém asfaltu se vytvořilo plno hrbolů

Dlouho očekávaná oprava cesty u brněnské části Žebětín naštvala řidiče. Silniční výmoly nahradily hrby po špatně...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Pacienti zatajují informace a osočují zdravotníky, líčí ředitel nemocnice

Premium Pacienti zatajují informace o svém zdravotním stavu a mnozí lidé znevažují práci zdravotníků. Mezi personálem se šíří...

Máme podvyživené děti? Trend „zdravého“ stravování je tragický, říká odborník

Premium Špenát je hnusný, rajčata taky. Do školní jídelny nechodíme, tam nám nechutná. Jíme jen špagety a pizzu. A tak dál....

Jak vyležet ‚lehký covid‘. Praktičtí lékaři radí, jak na samoléčbu

Premium Tak jako jiné virózy i obávaný covid-19, pokud zaútočí jen v mírné či střední síle, se musí doma prostě a jednoduše...

Generace nevzdělaných dětí. Jen málokdo dělá při distanční výuce pokroky

Premium Je osm hodin ráno, učitel zakládá virtuální místnost, do které se postupně připojí žáci. Jednomu nejde mikrofon,...

  • Další z rubriky

Na Pálavě likvidují elektrické sloupy, nové vedení kopou zčásti ručně

Na Pálavě v následujících měsících zmizí pod rukama energetiků nevzhledná skrumáž elektrických sloupů, která je...

Advokát si u voleb odmítl sundat roušku účelově, rozhodl soud o stížnosti

Soud zamítl stížnost brněnského advokáta, který napadl platnost voleb na jižní Moravě. Stěžoval si, že mu volební...

Na Břeclavsku policisté přes zákaz odhalili dva otevřené bary i s hernou

Vládní nařízení sice zakázaly otevření všech barů, nicméně některé se snaží fungovat dále. V pondělí břeclavští...

Modrý klín přidal na naši vlajku učitel a úředník, na něhož se zapomnělo

Před 145 lety se narodil Jaroslav Kursa. Zdánlivě obyčejný úředník, který přes deset let působil i v Brně a jenž je na...

3+kk Slavkov u Brna
3+kk Slavkov u Brna

sídliště Nádražní, Slavkov u Brna, okres Vyškov
3 399 000 Kč

Nepanikařte, ale buďte opatrní. Osm znaků, že jste mohli prodělat covid-19

Druhá vlna koronavirové krize udělala z Česka, které tu první zvládlo celkem dobře, odpadlíka. Snad každý se bojí. Jsem...

Nečekaně zemřel moderátor Prima vařečky Daniel Kopál, bojoval s covidem

Ve věku 49 let zemřel moderátor Daniel Kopál, známý z pořadu o vaření Mňam aneb Prima vařečka. Bojoval s koronavirem....

Česko dál padá do covidové propasti. Má nejvíce případů i úmrtí na světě

Česko se pevně usadilo na špičce světových koronavirových statistik. Již delší dobu jsme mezi zeměmi, které mají...

NASA a vědci objevili na Sahaře a v Sahelu téměř dvě miliardy stromů

Na Sahaře a v oblasti Sahelu roste více stromů, než se předpokládalo. Tvrdí to mezinárodní vědecká studie, na níž se...

Česko je bohatší než Itálie a Španělsko, možná předběhne i Japonsko

Nejnovější data Mezinárodního měnového fondu ukazují, že Česká republika je poprvé ve své novodobé historii bohatší než...