Pátek 2. října 2020, svátek má Olívie, Oliver
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Pátek 2. října 2020 Olívie, Oliver

Noví majitelé chtějí oživit brněnskou Galerii Orlí, obchodů je ale moc

  12:30aktualizováno  12:30
Poloprázdná Galerie Orlí v centru Brna má nového vlastníka, který plánuje naučit lidi znovu nakupovat právě tam. Město ale zažívá expanzi nákupních center. Vaňkovka, centrum v Králově Poli i Avion se chtějí rozšiřovat.

Nové nákupní centrum Letmo v Brně | foto: Anna Vavríková, MAFRA

Před patnácti lety se památkově chráněný dům v Orlí ulici v centru Brna po rekonstrukci slavnostně otevřel. Jako Galerie Orlí nabízel čtyři patra plná obchodů a služeb.

Dnes je obchodní centrum poloprázdné, prodejci zůstali v podstatě jen v přízemí a malém suterénu. Z šesti eskalátorů funguje jeden.

"Před pár měsíci to bylo ještě horší," říká prodavačka v obchodě Ambrela s deštníky a módními doplňky.

Kde hledají nové nájemníky?

Letmo

Otevřelo 2. května, prozatím je plné ze 70 procent, to by se ale do konce roku mělo změnit. V budově je památník dvou hasičů, kteří v budově zahynuli při velkém požáru v roce 2002.

Galerie Orlí

Obchodní galerie Orlí, původně Petřvaldský dům, se otevírala v roce 1998. Od té doby několikrát změnila majitele a obchody postupně ubývaly.

Omega

Polyfunkční dům Omega od architektů Pilaře a Kuby zaplnil proluku na náměstí Svobody v roce 2006. Nyní jsou některé výlohy prázdné.

Campus Square

Jedno z novějších center se otevřelo v Bohunicích před pěti lety. Nyní je zaplněné z 95 procent. Provozovatelé hledají nájemce z oblasti módy a potřeb pro domácnost.

Na konci května koupila dům podnikatelská rodina Havlínových, která má se spravováním nemovitostí zkušenosti. A chce Galerii Orlí vzkřísit.

"Naším cílem je přimět lidi, aby sem znovu chodili nakupovat. Uvažujeme o nějakém silném magnetu, například potravinách, které zákazníky přitáhnou," sdělil Tomáš Havlín, který figuruje ve společnostech Allod CZ a Krakowecz.

Nákupní centra chtějí expandovat, přibudou i zcela nová

Nový majitel si je vědom toho, že se snaží oživit nákupní galerii v době, která není pro obchodníky jednoduchá.

"Jsme ochotní nabídnout cenové ústupky. Je to běh na dlouhou trať. Ale budova je vkusná a příjemná a já věřím, že ne všichni chtějí nakupovat v hypermarketech," dodal Havlín.

Dlouhodobý trend mu však nepřeje. Zákazníci se stále více přesouvají do velkých nákupních center na periferii na úkor obchodů ve středu města. "Předpokládám, že bude dosavadní trend pokračovat," odhaduje analytik společnosti Cyrrus Jiří Šimara.

Navzdory tomu chtějí přesvědčit lidi, aby více nakupovali v centru, v obchodním centru Omega na náměstí Svobody a v Letmu, které se u hlavního nádraží otevřelo na začátku května. V obou návštěvník občas narazí na prázdné výlohy v horních patrech.

Vedení Letma ale prohlašuje, že ačkoliv je kapacita naplněná jen ze 70 procent, zájemců ze strany obchodníků je dost.

"My ale nebereme každého. Chceme, aby u nás lidé našli různorodý mix obchodů a služeb. Nyní se snažíme sortiment doplnit o značkovou módu," podotkl manažer Jakub Horáček. Podle něj budou horní patra nákupního centra plná do konce roku.

Prodejní plocha na obyvatele je v Brně větší než v Praze

Plná je zatím jen zavedená Vaňkovka a Velký Špalíček. A konkurence se bude ještě zvyšovat. Velká nákupní centra, jako je právě Vaňkovka, Avion Shopping Park nebo Nákupní centrum Královo Pole, chystají rozšíření. Naproti Olympie dokonce vznikne zcela nový Brno Retail Park. A léta se mluví o Auparku vedle autobusového nádraží Zvonařka nebo rozšíření Teska na Dornychu.

Už nyní je přitom velikost prodejní plochy na jednoho Brňana kolem 1,9 metru čtvereční. To je více, než mají například Pražané. "Je otázkou, zda bude poptávka natolik silná, aby se noví i stávající obchodníci uživili," uvažoval analytik Šimara.

Je Brno přesycené obchodními centry ?

Podle něj nejsou spotřebitelé v Brně natolik silní, aby zde vedle nákupních center byl prostor ještě pro další rozšiřování kapacit maloobchodníků.

"Jedinou nadějí by bylo rozšíření spádové oblasti, tedy nalákání více mimobrněnských zákazníků," dodal Šimara.

Je tak pravděpodobné, že se ještě více vychýlí rozdíly mezi jednotlivými městskými částmi. Zatímco třeba na jihu Brna připadá na jednoho obyvatele zhruba 17 metrů čtverečních prodejní plochy, většina městských částí má méně než metr.

2. a 3. října se budou konat volby do krajských zastupitelstev a v některých okrscích i doplňovací volby do Senátu
Lidé v karanténě budou mít možnost volit 30. září a 1. října.

  • Nejčtenější

U nádraží v Kyjově se střílelo, policie na místě zadržela dva muže

Střelba se ve středu večer ozývala poblíž autobusového nádraží v Kyjově. Hádku dvou mužů chtěl totiž jeden z nich řešit...

Brněnský „Sherwood“ prokoukne. Útočiště narkomanů se změní v tisíc bytů

Již během nadcházející zimy dělníci začnou čistit areál bývalých Jaselských kasáren od náletů a černých skládek. Díky...

VIDEO: Auta na D1 hořela tak silně, že k nim hasiči zprvu nemohli

Dvouapůlmilionovou škodu způsobila středeční hromadná nehoda na D1, jejímž následkem vypukl mohutný požár. Hasiči...

VIDEO: Rozverná dvojice dováděla na stavebním stroji, pak zalezla do kanálu

O oživení noční služby se břeclavským strážníkům postarala dvojice, která vlezla na monitorované staveniště. Nejprve...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Politici v kampani selhávají, shodují se experti. Lidé tvoří vtipné koláže

Premium Slogany na billboardech a plakátech do krajských a senátních voleb na jižní Moravě? Nejčastěji nicneříkající, občas...

Nebezpečná místa Česka: pražské hlavní nádraží. Třicet let zde vládne podsvětí

Premium Reportéři MF DNES mapují místa, která podle statistik nejsou výjimečně nebezpečná. Ve skutečnosti jde o no-go zóny,...

Populární zážehové motory ztrácí na spolehlivosti, problémy začínají u oleje

Premium Po letech převahy dieselů se pozornost obrací k zážehovým motorům, o kterých se říká, že jejich údržba je méně...

Unikátní analýza čtyř tisíc hypoték: zjištění jsou mnohdy překvapivá

Premium Hypoteční trh zlevňuje a trhá rekordy. Jaká je ale realita při poskytování hypotečních úvěrů? Jak rychle je lze získat,...

  • Další z rubriky

Rotrekl šířil světlo v temnotě básněmi i lampami, komunisté jej nezlomili

Nikdy se nevzdal důvěry ve svobodnou vůli člověka, nezlomilo ho bombardování rodného města, komunistické lágry ani...

Waldorfské školy píšou vládě: změňte opatření, žákům dlouhodobě škodí

Waldorfské školy chtějí upravit vládní epidemiologická opatření pro základní a střední školy. Napsaly otevřený dopis...

Dohoda proti ANO? Ještě není po boji, ujišťuje jihomoravský lídr Šimek

Jihomoravský hejtman a lídr hnutí ANO Bohumil Šimek věří, že zůstane v čele kraje i po volbách. Dál slibuje dálnici na...

Starosta má třetinu členů volebních komisí v karanténě, sám dostal výjimku

Nákaza covid-19 málem ochromila volby v Rohatci na Hodonínsku. V karanténě skončila třetina členů volební komise a také...

Akční letáky
Akční letáky

Všechny akční letáky na jednom místě!

Herečka Veronika Arichteva je maminkou. Syna rodila patnáct hodin

Herečka Veronika Arichteva (34) se na sociálních sítích pochlubila, že je od úterý maminkou. S režisérem Biserem...

Chci se více věnovat ženě, v plánu je i založení rodiny, říká Adam Vojtěch

Bývalý ministr zdravotnictví Adam Vojtěch (33) se po odchodu z funkce těší na chvilky strávené s přáteli a s manželkou...

Čtvrtníček z nemocnice vtipkuje. Mluví o dýchání i pohlavní nemoci

Herec Petr Čtvrtníček (56) sice kvůli těžšímu průběhu covidu-19 musel do nemocnice, humor ho ovšem neopouští. Svým...

Na Tinderu jsem se nestačila divit, popisuje redaktorka seznamování

Seznamovací aplikace využívá devětapadesát procent Čechů. A to už je dost na to, aby nám dokázaly pěkně zamíchat...

Překvapivé simulace: Roušky a respirátory chrání lépe, než byste řekli

Jak pomáhá ochrana obličeje zastavit šíření epidemie? Lépe, než by se na první pohled zdálo. Lidé totiž často...