Výsledkem mají být "polyfunkční objekty". Budoucím nájemníkům nabídnou hlavně kanceláře a obchody, ale také byty a podzemní garáže.
"Je to dům, který vzešel z architektonické soutěže. Z hlediska použitých materiálů i architektury to bude hodně nestandardní budova," popisuje Miroslav Vymazal z developerské společnosti Magnum polyfunkční dům, který společnost staví naproti bývalému kinu Kapitol.
Sedmipatrovou budovu se dvěma ustupujícími horními podlažími zaplní z větší části kanceláře a obchody. "Dvě patra budou obchodní prostory, další tři patra kanceláře a nahoře ve dvou ustupujících podlažích budou studia použitelná například jako ateliéry," nastínil Vymazal.
Ve dvoupatrové podzemní garáži se skryje víc aut, než je obvyklé, v domě je totiž naplánovaný takzvaný zakladač - mechanismus, který dokáže auta uskladnit s využitím menšího prostoru než klasické parkoviště.
Dlouholetá proluka v Měnínské ulici dříve sloužila jako provizorní parčík, pak byla léta ohraničena neprůhledným vlnitým plechem. Investor počítá s tím, že první nájemníci se do novostavby začnou stěhovat v druhé polovině příštího roku.
Dům v Kozí bude mít veřejné toalety
Druhá proluka, která zmizí, se nachází v Kozí ulici. A kolemjdoucí zřejmě bude zajímat víc než dům na rohu Benešovy a Měnínské.
Nový dům ocení především ti, kdo si "potřebují odskočit". V jeho přízemí totiž mají být veřejné záchodky, které se po dlouhých debatách nakonec nevešly na náměstí Svobody.
"Tehdy bylo nakonec rozhodnuto, že se tím nebude rekonstrukce náměstí komplikovat a otázka veřejného záchodku se vyřeší právě prolukou na Kozí," popsal majetkový náměstek primátora Oliver Pospíšil debatu předcházející rekonstrukci náměstí v roce 2006.
Sedm pater pro lidi, další dvě pro auta
Stavbou veřejných toalet si proto město podmínilo prodej parcely soukromé developerské společnosti, která na opuštěném a léta nevyužívaném pozemku v nejlukrativnější části historického jádra sedmipatrový dům postaví.
Projekt se ještě před začátkem dostal do skluzu, město dokonce investorovi vyměřilo symbolické penále, nyní už ale stavbaři pracují na podzemních patrech budovy.
"Předpokládám, že letos na podzim bude zpřístupněná část stavby s veřejnými záchodky, samotná stavba domu bude pokračovat," nastínil Oliver Pospíšil.
Developerská společnost Impera, která mimo jiné buduje nové "sídliště" Kamechy mezi Bystrcí a Žebětínem, parcelu získala ve výběrovém řízení.
Samotná stavba má mít podobné parametry jako souběžně vznikající dům na rohu Benešovy ulice. "Stavební úřad vydal letos v lednu stavební povolení na polyfunkční dům v proluce. Objekt bude mít sedm nadzemních a dvě podzemní podlaží," uvedl mluvčí radnice městské části Brno-střed.
V podzemí mají být parkovací stání, nad úrovní chodníku pak vzniknou komerční a obchodní prostory a byty.
