Neděle 1. října 2023, svátek má Igor
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Neděle 1. října 2023 Igor

U brněnské nemocnice se chystá nová čtvrť, starostové se bojí přívalu aut

  10:09
Nezastavěný prostor u bohunické nemocnice v Brně se nejspíš už brzy začne měnit v novou čtvrť. Přes tisíc bytů tam chce stavět město i soukromí developeři. Místní radnice mají z plánů obavy.
(ilustrační snímek)

(ilustrační snímek) | foto: Petr Lundák, MF DNES

Byty pro rodiny i startovací bydlení pro mladé lidi, obchody, restaurace, kanceláře, parky s hřišti i garážové domy. Tak bude časem vypadat severní část Starého Lískovce směrem k bohunickému kampusu a nemocnici.

Na zatím nezastavěném území o rozloze skoro deset hektarů se pohybují tři velcí hráči – město Brno a dva soukromí vlastníci. Jeden z nich, developerská skupina T. E, tam chce postavit 700 bytů. Další stovky plánuje město i druhý soukromý vlastník, společnost Západní Brána.

Společnost T. E v této oblasti na konci loňského roku koupila 2,5 hektaru pozemků. „Leží mezi ulicemi Osová, Jihlavská a Labská. Máme v plánu postavit tu zhruba sedm stovek bytů. Zatím je to náš největší projekt,“ poznamenal brněnský partner pražské skupiny T. E Petr Teplý. Vzniknou tam domy s mixem od malometrážních bytů až po velké 4+1.

„Počítáme i s obchody, kavárnou, fitness-centrem, tedy se službami, které budou využívat i lidé z okolí. A kolem domů plánujeme rekreační zónu se zelení – velkým parkem, hřišti a nějakým uměním. Kvůli zeleni chceme vypsat soutěž na zahradního architekta,“ popsal Teplý.

Společnost chce začít stavět, jakmile budou hotové architektonické návrhy. „Řádově bychom chtěli stavbu spustit do dvou let,“ dodal Teplý.

Lokalita je určená pro vysoké stavby

A stavět tu bude i město. V první etapě plánuje mezi ulicemi Labská a U Penzionu 150 bytů za zhruba 450 milionů korun.

„Součástí výstavby jsou i několikapatrové garáže, které budou kompenzovat to, že na místě je dnes parkoviště. Díky tomu by vznikl dostatek míst, aby je mohli využívat ti, kteří tu parkují dosud, i obyvatelé noví,“ uvedl náměstek primátorky Oliver Pospíšil (ČSSD).

Další brněnské projekty

Černovice – Kaménky

  • Do deseti let tam vznikne přibližně 1 900 bytů, zhruba 800 má být městských. Jedná se o investici za 2,4 miliardy. Výstavba je v plánu mezi lety 2022 a 2028. Další byty tu postaví společnost IMOS Development.

Kamenný vrch

  • Podle plánu by mělo v první etapě vzniknout osm bytových domů s 243 byty, a to do roku 2023. Na to navážou další tři etapy. Do roku 2036 by se měla čtvrť rozrůst až o 2 200 obyvatel.

Konkrétní dispozice domů přinese až architektonická soutěž, kterou magistrát vyhlásí ještě letos. Stavět by se mělo v letech 2022 a 2023.

Městu v lokalitě Západní brány patří i další více než tři hektary pozemků, na kterých by do budoucna mohly vzniknout další byty.

„Podle územního plánu je lokalita určená pro vysoké stavby a počítá se tady s vysokou intenzitou zástavby. Přesný počet bytů je však ještě potřeba prověřit. Řádově půjde o stovky,“ uvedl ředitel Kanceláře architekta města Michal Sedláček.

A ve stovkách počítá budoucí záměr výstavby bytů i další developer – olomoucká společnost Západní Brána, která v území vlastní něco přes dva hektary pozemků. „V průběhu roku chceme upřesnit dokumentaci pro územní řízení. Jak dlouho potrvá, než začneme stavět, záleží na tom, kdy vyřídíme všechna potřebná povolení,“ poznamenal zástupce developera Jiří Martinák.

Kam se všechna auta naskládají? ptá se starosta

Zatímco město a soukromí vlastníci pozemků stavět chtějí, městská část Starý Lískovec masivní zástavbu považuje za časovanou bombu. Podle starosty Vladana Krásného (ODS) se zhroutí systém dopravy.

„Už dnes je to pro přetížené ulice katastrofa. Město slibuje zkapacitnění Jihlavské na čtyři proudy, a dokonce i tunel pod nedalekým Červeným kopcem, ale to je otázka desítek let, a kdoví, jestli vůbec bude,“ obává se Krásný.

Podle něj jde i o parkování. „Kam se všechna auta těch tisíců lidí naskládají? V Bohunicích má vzniknout parkovací dům, ale s ním se počítá na P+R, tedy hlavně pro nebrněnské. Pokud nebude vyřešená doprava, budu proti,“ upozorňuje.

Jeho názor sdílí i starosta sousedních Bohunic Antonín Crha (KDU-ČSL). Podle něj je ovšem otázka, do jaké míry mohou městské části věc ovlivnit. „Pokud je v územním plánu zástavba, tak se stavět bude. S tím nic nenaděláme. My můžeme maximálně hlídat, aby domy nebyly moc vysoké,“ podotkl.

Podle Sedláčka je krátkozraké bránit výstavbě nových bytů na místech, jako je Západní brána. „Pokud se nové byty nepostaví v Brně, tak se postaví v okolních obcích a obyvatelé budou dojíždět do Brna za prací, službami a zábavou. V konečném důsledku tak Brno nebude městem krátkých vzdáleností, lidé budou o to více jezdit autem, což povede k mnohem horší dopravní situaci,“ oponuje Sedláček.

Kapacitu Jihlavské ulice, kterou spravuje Jihomoravský kraj, a dalších na ni napojených ulic prověřila i dopravní studie, kterou nyní dokončili lidé z odboru dopravy brněnského magistrátu. Její výsledky však zatím nejsou zveřejněné, protože ji odbor poslal k připomínkování radnicím a dalším institucím.

  • Nejčtenější

Unikátní vila, která vypadá jako levitující desky nad Brnem, šokuje

Dvě horizontální desky, které nad sebou na pohled volně levitují a jsou propojeny téměř nepostřehnutelnými skleněnými...

Kometa má první body, Pardubice sedmi góly vládly šlágru. Spartě pomohla výzva

V úplně opačných rolích vstupovaly do pátého kola hokejové extraligy Sparta s Kometou. Zatímco Pražané ještě v novém...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Rathův komplic Kott na úplatcích získal desítky milionů. Půjde na svobodu

Manipuloval tendry na rekonstrukce středočeských nemocnic, gymnázia i zámku. Na úplatcích si přišel prokazatelně na...

Nezaprodal jsem se, vzpomíná osmdesátník Vala, který musel skončit v televizi

Premium Zazářil na televizních obrazovkách, jenže pak kvůli proříznuté puse mohl za komunistů leda tak montovat haly. Jan Vala,...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

POHLED: Kometa ztrácí kouče, ale hlavně kredit. V klubu vládne nezdravé ovzduší

Čtrnáct roků uběhlo od nováčkovské sezony hokejistů Komety v extralize, jejichž porážky tehdy odnesl trenér Vladimír...

Solární panely odcházejí překvapivě rychle a záruky nefungují, říká expert

Premium Solární boom může za pár let přinést majitelům fotovoltaických elektráren nepříjemné překvapení. Životnost solárních...

Při výchově sourozenců nejde být úplně spravedlivý, vysvětluje psycholožka

Premium Do pracovny za ní chodí rodiče, kteří tápají ve výchově ratolestí, řeší komplikované vztahy sourozenců či výchovu...

Jsme firma na zážitky. Ředitel Sparty Křivda o Priskem i novém stadionu

Premium Dodnes ho zabolí nohy, když si vzpomene, jak hrála Sparta naposledy v Edenu. V loňském derby dostala takovou...

Maskovaný muž s nožem si v bistru vynutil kus pizzy, teď mu hrozí vězení

Podivné přepadení se v pondělí odehrálo v bistru v Hodoníně. Maskovaný muž s nožem si tam vynutil porci pizzy zdarma....

Petice nezabránila zalití sklepů betonem. Bylo to nutné, hájí postup starosta

Petice se čtyřmi stovkami podpisů ani nářky opozice a místních obyvatel nepomohly zabránit zalití části historických...

Dálnici z Brna na Bratislavu krátce uzavřel požár auta, provoz už je obnoven

Dálnici D2 v pátek po deváté hodině uzavřel požár osobního auta. Nehoda se stala na 12. kilometru ve směru z Brna do...

Nočnímu hlídači z Hodonína učarovaly nástěnné malby zvířat, vyzdobil i zoo

Zvířata jsou pro malíře Petra Přikryla vděčný motiv. Malovat je ho baví víc, než se věnovat portrétům. Je dvorním...

Kazma ukázal, jak snadno se dal zjistit kód vedoucí k výhře 22 milionů korun

Kazma (38) ukázal, jak relativně lehce se dal zjistit kód vedoucí k výhře jednoho milionu dolarů, v přepočtu 22 milionů...

Jiří Paroubek se potřetí oženil, expremiér si vzal bývalou poslankyni ČSSD

Po opožděné páteční oslavě svých 71. narozenin se bývalý premiér Jiří Paroubek o víkendu oženil, tentokrát už potřetí....

Žiju se ženou, přiznala farářka ze StarDance Martina Viktorie Kopecká

Farářka Církve československé husitské Martina Viktorie Kopecká (37), která zaujala televizní diváky v soutěži...

Smartwings přestanou létat z malých letišť. Zařízly plány cestovek

Premium Posílit význam tuzemských regionálních letišť a umožnit řadě lidí cestovat na dovolenou bez cesty na pražské letiště. S...

Další celebrita na OnlyFans. Dělám to kvůli rodině, říká herečka

Drea de Matteová (51) je americká herečka známá například díky rolím Angie v Zoufalých manželkách, Wendy v Zákonu gangu...