Pondělí 27. září 2021, svátek má Jonáš
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Pondělí 27. září 2021 Jonáš

Najít kupce pro slavný Avion bude oříšek, hotel navíc stále chátrá

  10:45
Nejužší hotel ve střední Evropě a jedna z pěti nejvýznamnějších památek města, brněnský Avion je na prodej. Funkcionalistický skvost architekta Fuchse, kolem kterého prochází tisíce lidí denně, je však od loňska národní kulturní památkou a najít kupce bude podle odborníků malý zázrak.

Hotel Avion v Brně byl postaven v letech 1926 až 1927 podle návrhu architekta Bohuslava Fuchse. | foto: Monika Hlaváčová, MF DNES

Dosavadní majitel, člen slavného cirkusového rodu Stanislav Berousek nedostal na opravu dotace, a proto se rozhodl památku prodat. "Je mi to líto, ale už na to nemáme peníze," oznámil Berousek. Dále už se k prodeji odmítá vyjadřovat. "Nebude veřejný a ani cena není veřejná," uvedl Berousek.

Případného zájemce o koupi může odradit fakt, že bude muset kromě pořizovací ceny zaplatit i rekonstrukci, kterou hotel nutně potřebuje. "Můj projekt počítal s cenou opravy do sto milionů korun. Kolik bude stát nového majitele, záleží na něm," řekl Berousek.

Nejužší hotel města

Klíčové dílo funkcionalismu v Brně navrhl ve 20. letech minulého století architekt Bohuslav Fuchs na pozemku širokém osm a půl metrů.

Stavba byla dokončena roku 1928 a sloužila jako hotel s kavárnou v přízemí. Od 80. let probíhaly částečné opravy, stav hotelu se ale zhoršoval. Stanislav Berousek koupil Avion v roce 2005.

Na rekonstrukci dohlédnou památkáři

Podle odborníků na reality bude překážkou prodeje i doznívající ekonomická krize. "Ta dopadla na hotelnictví snad nejsilněji ze všech odvětví. Najít zájemce o takové ubytovací zařízení nebude vůbec jednoduché, snad jen kdyby to majitel nabídl velmi levně," míní místopředseda představenstva realitní firmy Real Spektrum Jiří Fajkus.

Ani on nedokáže prodejní cenu odhadnout. "Pokud nějaký makléř tvrdí, že zná přesné číslo, nemluví pravdu. Na to nemáme dostatek informací," dodal Fajkus.

Před rokem vláda Avion navíc zařadila na seznam nejpřísněji chráněných národních kulturních památek, což na nového majitele klade vysoké nároky. "Tento statut zavazuje, že budou uchovány památkové hodnoty hotelu. Dohlížíme na to, aby při rekonstrukci byly co nejvěrněji zachovány původní materiály, technologie i vzhled," upozornil ředitel brněnských památkářů Petr Kroupa.

Podle jihomoravského radního pro kulturu Pavla Balíka (KDU-ČSL) má kraj, který národní památky hlídá, jen omezené možnosti ovlivnit, co s hotelem dále bude. "Pokud nový majitel nezasáhne do konstrukce stavby, nemůžeme nic dělat. V Avionu by tak bohužel mohlo vzniknout třeba i kasino," řekl. Účinné páky, jak donutit vlastníka k rekonstrukci, kraj také nemá.

Projekt architektky Jiřičné prodá Berousek s hotelem

Znalec realit Fajkus má navíc pochyby, zda se investice případnému zájemci vyplatí. "Hotel měl podle mě od začátku špatné dispozice. Málo pokojů nebo úzké chodby Avion čistě jako hotel neuživí. Jedinou možnost vidím ve spojení komerčního a veřejného projektu, hotelu například s infocentrem či galerií," podotkl Fajkus.

Datum zahájení rekonstrukce je tak stále nejisté a chátrání budovy pokračuje. "Čím déle bude Avion neopravován, tím horší bude stav materiálů, ze kterých je postaven. A tím pádem bude i následná rekonstrukce nákladnější," varoval Kroupa.

Opravy podle představ památkářů by novému majiteli mohl usnadnit projekt světově uznávané architektky Evy Jiřičné. Ten si nechal Berousek udělat za šest milionů a hodlá ho prodat i s hotelem. "Divil bych se, kdyby nový majitel chtěl investovat mnoho milionů do nového projektu. Ten od paní architektky Jiřičné je velmi dobrý," popsal Kroupa.

Scénář, že se o vlajkovou loď brněnského funkcionalismu začne starat město, také není pravděpodobný. "Brno o koupi tohoto hotelu neuvažuje. Spíše naopak, máme snahu některé nemovitosti ve vlastnictví města odprodávat, jako například hotel Myslivna či pasáž Jalta," konstatoval brněnský primátor Roman Onderka (ČSSD).

Berousek koupil od restituentů hotel Avion v roce 2005. Od té doby sliboval jeho rozsáhlou rekonstrukci. Celkem dvakrát Berousek žádal o evropské dotace, ani jednou však neuspěl.

Autoři: ,

Parlamentní volby v roce 2021 se konají ve dvou dnech, v pátek 8. října od 14 do 22 hodin a v sobotu 9. října od 8 do 14 hodin. Ve volbách vybíráme dvě stovky poslanců Sněmovny ve 14 volebních krajích.

Krajští lídři: Roman Onderka, Ivo Pojezný, Ilona Csáková, Alena Schillerová, Jan Hrnčíř, Robert Šlachta, Petr Fiala, Radek Holomčík, Vladimír Kotek

  • Nejčtenější

Slavii v poháru spasil Stanciu, Baníku pomohla sporná penalta v prodloužení

Slávističtí fotbalisté zadělali na ostudu, kterou nakonec v utkání 3. kola domácího poháru odvrátili díky velkému...

Fantazie, žasl světový chirurg Pomahač v miliardovém centru v Brně

Změnil pohled na medicínu a také osudy mnoha lidí. V pondělí se Bohdan Pomahač, světově uznávaný plastický chirurg...

VIDEO: Má krátké vlasy, ale je to žena. Lidovci to zkoušejí s „vtipem“

Stereotypy kolem postavení mužů a žen ve společnosti, které provázejí předvolební kampaň lidovců, nemají zřejmě konce....

Zemřela herečka Libuše Billová, Maruška ze seriálu Četnické humoresky

Ve věku 87 let zemřela herečka Libuše Billová, která svůj divadelní život spojila s rodným Brnem. Hrála ve filmu...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Kostelní píseň, znamení zvěrokruhu. ČSSD vstoupila do ostré fáze kampaně

Sociální demokraté dnes v Brně na výstavišti zahájili ostrou fázi kampaně před sněmovními volbami, které se konají za...

Mizejí už i chodníky. Ústecké ghetto se vymyká, čeká ho nový režim

Premium Ve čtvrti Mojžíř v Ústí nad Labem, která se za dvacet let změnila ze solidního sídliště v ghetto, nastane nový režim....

Zabaveno. Policie hon na Savova nevzdává, vzala mu nemovitosti a sto milionů

Premium Kontroverzní podnikatel František Savov je už sedm let obviněn v případu obřích daňových úniků a zhruba stejnou dobu se...

Vlak do Chorvatska klidně zruším, pokud problémy s ním neustanou, tvrdí Jančura

Premium Skupina Student Agency se během léta zvedla z covidového dna, přesto za sebou táhne půlmiliardový účet a chybí jí i...

  • Další z rubriky

Telefon i dynamit. Absolon odhalil tajemství krasu přesně před 120 lety

Z dobrodružné výpravy nadšených mladíků se zrodil turistický fenomén. Dnes je to přesně 120 let od chvíle, kdy se...

Kostelní píseň, znamení zvěrokruhu. ČSSD vstoupila do ostré fáze kampaně

Sociální demokraté dnes v Brně na výstavišti zahájili ostrou fázi kampaně před sněmovními volbami, které se konají za...

Po tornádu přišly i výhrůžky smrtí, tak starostka skončila. Nebyla síla, říká

Premium Z centra dění se stáhla do pozadí. Marta Otáhalová, dnes už bývalá starostka Mikulčic na Hodonínsku, se ohlíží za prací...

Na fake news zabírá slušnost, říká český výzkumník vakcíny AstraZeneca

Premium Jako nadšený přírodovědec se Matěj Hlaváč vydal z vísky Zahrada na Brněnsku do Anglie studovat buněčnou biologii na...

Kolo štěstí se sebamedem: Vytočte si kosmetiku pro celou rodinu!
Kolo štěstí se sebamedem: Vytočte si kosmetiku pro celou rodinu!

Celý týden hrajeme o 400 hodnotných cen a slevy na kosmetiku značek sebamed, sebamed PRO! a sebamed Baby. Vytočte si i vy na kole štěstí kompletní...

Jsem zohavená, říká Linda Evangelista. Po kryolipolýze je k nepoznání

Topmodelka Linda Evangelista se rozhodla bojovat s projevy stárnutí pomocí kryolipolýzy a skončila podle svých slov...

Anife Vyskočilová má chatu v Suchdole s krásným výhledem na Prahu

Vzpomínáte si na poslední díl seriálu Sanitka, natočený podle skutečné události, kde na zahrádkářskou kolonii v...

Nechávat teď ležet peníze na účtu v bance je holý nerozum

S rostoucí inflací si teď láme hlavu nejedna domácnost s volnými penězi. Řeší otázku, kam peníze uložit, jak je...

Marek Ztracený na koncertě spadl z pódia na hlavu a skončil v nemocnici

Zpěvák Marek Ztracený bude na koncert v Pardubicích dlouho vzpomínat. Během vystoupení si nevšiml, že je už na okraji...

Lucie Šafářová a Tomáš Plekanec se vzali, ukázali fotky z veselky

Přestože na jaře prohlašovali, že kvůli drahému rozvodu hokejisty Tomáše Plekance do svatby nebudou investovat,...