Pátek 13. prosince 2019, svátek má Lucie
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Pátek 13. prosince 2019 Lucie

Nad městečkem za pět miliard se bude vypínat mrakodrap

  7:11aktualizováno  7:11
Po několikaletém zastavení prací se na staveniště komplexu Spielberk Towers opět vracejí dělníci. Oproti původnímu plánu přidal investor dokonce jedno patro a pět metrů navíc.

Vizualizace mrakodrapu Spielberk Towers mezi uliocemi Heršpická a Pražákova v Brně | foto: Společnost CTP

A to i přesto, že stávající část administrativních budov není ještě zcela obsazená.

"Chceme dál investovat do budoucnosti tohoto komplexu. Celá stavba by měla být dokončená na konci příštího roku, to znamená, že v prvním čtvrtletí roku 2012 by se do mohli nastěhovat první nájemci," uvedl šéf CTP Remon Vos.

Kancelářský komplex se skládá ze tří částí. Každá z budov je určena pro potřeby jiných nájemců a podle toho se liší i ceny nájmů.

Dělníci se vrátí na stavbu

Dvě dokončené skupiny budov jsou zatím obsazeny pouze z pětaosmdesáti procent. Třetí část s názvem Towers měla být dokončená už koncem roku 2008. Kvůli příchodu ekonomické krize ale investor stavbu zastavil.

V nejbližší době se ale zedníci na staveniště vrátí. Oproti původním plánům přibude dokonce jedno patro a pět metrů do výšky. U Heršpické ulice tak vznikne administrativní budova s jednadvaceti patry a o výšce 85 metrů.

Přilehlému hotelu investoři naopak jedno patro ubrali. Budoucí návštěvníci se tak budou muset spokojit pouze s patnácti patry a dvě stě pokoji. Podle Vose bude hotel zaměřen především na obchodníky a pořádání konferencí.

Holandský podnikatel je spokojený

Celková investice do všech tří fází SOC přesáhne dvě stě milionů eur, tedy více než pět miliard korun. Vos ovšem připustil, že zatím nejsou uzavřené smlouvy s budoucími uživateli brněnského mrakodrapu.

"Věřím, že se jimi stanou naši stávající klienti, které už v Spielberk Office Centrum využívají," řekl optimisticky Vos.

Holandský podnikatel je spokojen i s cenami nájmů, které za kancelářské prostory platí stávající nájemci.

"Ceny odpovídají našim očekáváním," uvedl. "Cenu ovšem vždy tvoří konkurence. Na trhu rozhoduje poptávka a nabídka a především nabídka kancelářských prostor byla v Brně před sedmi lety při plánování centra velmi malá," dodal Vos.

Budou v Brně pražské ceny?

Podle Jiřího Fajkuse z realitní společnosti Real Spectrum doufali developeři před érou výstavby kancelářských komplexů v Brně v "pražskou" cenu 14 euro za metr čtvereční.

Ceny nájmů SOC se podle něj pohybují v současnosti mezi 10 až 12 eury. Nemuselo by to tak ale zůstat dlouho.

"Kvůli krizi většina developerů své projekty zastavila a postavit budovu nějaký čas trvá. V blízké budoucnosti by tak nemusela už nabídka postačovat. Kdo má dobrý čuch a správně odhadne dobu zahájení stavby, bude ze svých investic profitovat," naznačil Fajkus, že projekt Towers přichází v pravý čas.

"Po hotelích je tady hlad"

Vos se neobává ani nezájmu hostů o vznikající hotel. Trh s ubytovacími službami je totiž v současnosti v Brně spíš přesycen.

"Nechali jsme si vypracovat studii a závěry ukazují, že tady existuje potřeba tříhvězdičkového hotelu s konferenčním centrem a pokoji v cenovém rozmezí 75 až 85 euro za noc," uvedl Vos. Počítá, že podstatnou část hostů budou tvořit právě zaměstnanci firem sídlících v SOC.

Autor:
  • Nejčtenější

Výlet na hokej stál fanouška Komety dvanáct tisíc, debakl přitom neviděl

V drahý výlet za zhruba dvanáct tisíc korun se změnil nedělní výjezd fanouška brněnské Komety do Pardubic. Opakovaně se...

V brněnském bytě se našla mrtvola, kvůli chemikáliím nemohou místní domů

Policisté v Šámalově ulici v Brně evakuovali přes dvě desítky lidí z okolí bytu, v němž našli mrtvého muže a podezřelé...

Premium

Chtějí mě zlikvidovat, píše muž odsouzený za pořezání tenistky Kvitové

Roman Žondra, muž obžalovaný z útoku na tenistku Petru Kvitovou, stále tvrdí, že je nevinen. Před tři čtvrtě rokem byl...

Hrboly, díry, kanály na kopci. Lidé ve Znojmě si fotí zfušované chodníky

Když znojemská radnice oznámila investice do chodníků a silnic, místní se zaradovali. Po skončení prací však přišlo...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Kvůli výbušným látkám v brněnském bytě muselo v noci pryč dalších 50 lidí

Policisté museli v noci na úterý ze Šámalovy ulice v brněnských Židenicích evakuovat dalších pět desítek lidí. V jednom...

Premium

Zoufale jsme se snažili postřeleného muže zachránit, líčí lékař z Ostravy

Hrudní chirurg Marcel Mitták z Fakultní nemocnice Ostrava se snažil s týmem zdravotníků zachránit jednoho z těžce...

Premium

Cítím hořkost. Bývalý šéf mordparty poprvé promluvil o svém odchodu

Nejznámější český kriminalista Josef Mareš sloužil u policie téměř třicet let, stál za objasněním řady vražd a...

Premium

Zalepili matce prsa, aby nemohla kojit. Při příbězích z Osvětimi pláče i průvodce

Lukáš Lev provází v koncentračních táborech a popisuje nacistická zvěrstva. Jeho babička si však stála za tím, že za...

  • Další z rubriky

Rozsudek o přepadení má stejné vady, řekl vrchní soud k třetímu zrušení

Olomoucký vrchní soud již potřetí zrušil rozsudek brněnského krajského soudu, který poslal do vězení na 8,5 roku...

Fotbalová Zbrojovka rozdala v Brně bezdomovcům teplý oběd i oblečení

Zbrojovka Brno dnes pomáhala lidem v sociální nouzi. Společně s bohunickou nemocnicí, restaurací Tripoli, Armádou spásy...

Byl to podivín, líčí sousedé muže, který zemřel v bytě plném chemikálií

Liboval si v chemických pokusech a výrobě různých chemikálií. Z bytu příliš nevycházel, i proto měl pověst samotáře a...

Premium

Český Kalašnikov byl konstruktérem v utajení. Komunisté ho připravili o vše

Když v prosinci 1954 náhle zemřel, vystrojili komunisté Václavu Holkovi státní pohřeb se všemi poctami. Na obřad se...

TIPY NA VÁNOCE: Kosmetika, kterou doporučují skutečné uživatelky
TIPY NA VÁNOCE: Kosmetika, kterou doporučují skutečné uživatelky

Ať už budete chystat balíček pro sestru, kamarádku, maminku, babičku… anebo přemýšlet, jaká kosmetika by se vám hodila, v rozhodování pomohou názory žen, které ji vyzkoušely.

Najdete na iDNES.cz