Sobota 18. ledna 2020, svátek má Vladislav
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Sobota 18. ledna 2020 Vladislav

Nad městečkem za pět miliard se bude vypínat mrakodrap

  7:11aktualizováno  7:11
Po několikaletém zastavení prací se na staveniště komplexu Spielberk Towers opět vracejí dělníci. Oproti původnímu plánu přidal investor dokonce jedno patro a pět metrů navíc.

Vizualizace mrakodrapu Spielberk Towers mezi uliocemi Heršpická a Pražákova v Brně | foto: Společnost CTP

A to i přesto, že stávající část administrativních budov není ještě zcela obsazená.

"Chceme dál investovat do budoucnosti tohoto komplexu. Celá stavba by měla být dokončená na konci příštího roku, to znamená, že v prvním čtvrtletí roku 2012 by se do mohli nastěhovat první nájemci," uvedl šéf CTP Remon Vos.

Kancelářský komplex se skládá ze tří částí. Každá z budov je určena pro potřeby jiných nájemců a podle toho se liší i ceny nájmů.

Dělníci se vrátí na stavbu

Dvě dokončené skupiny budov jsou zatím obsazeny pouze z pětaosmdesáti procent. Třetí část s názvem Towers měla být dokončená už koncem roku 2008. Kvůli příchodu ekonomické krize ale investor stavbu zastavil.

V nejbližší době se ale zedníci na staveniště vrátí. Oproti původním plánům přibude dokonce jedno patro a pět metrů do výšky. U Heršpické ulice tak vznikne administrativní budova s jednadvaceti patry a o výšce 85 metrů.

Přilehlému hotelu investoři naopak jedno patro ubrali. Budoucí návštěvníci se tak budou muset spokojit pouze s patnácti patry a dvě stě pokoji. Podle Vose bude hotel zaměřen především na obchodníky a pořádání konferencí.

Holandský podnikatel je spokojený

Celková investice do všech tří fází SOC přesáhne dvě stě milionů eur, tedy více než pět miliard korun. Vos ovšem připustil, že zatím nejsou uzavřené smlouvy s budoucími uživateli brněnského mrakodrapu.

"Věřím, že se jimi stanou naši stávající klienti, které už v Spielberk Office Centrum využívají," řekl optimisticky Vos.

Holandský podnikatel je spokojen i s cenami nájmů, které za kancelářské prostory platí stávající nájemci.

"Ceny odpovídají našim očekáváním," uvedl. "Cenu ovšem vždy tvoří konkurence. Na trhu rozhoduje poptávka a nabídka a především nabídka kancelářských prostor byla v Brně před sedmi lety při plánování centra velmi malá," dodal Vos.

Budou v Brně pražské ceny?

Podle Jiřího Fajkuse z realitní společnosti Real Spectrum doufali developeři před érou výstavby kancelářských komplexů v Brně v "pražskou" cenu 14 euro za metr čtvereční.

Ceny nájmů SOC se podle něj pohybují v současnosti mezi 10 až 12 eury. Nemuselo by to tak ale zůstat dlouho.

"Kvůli krizi většina developerů své projekty zastavila a postavit budovu nějaký čas trvá. V blízké budoucnosti by tak nemusela už nabídka postačovat. Kdo má dobrý čuch a správně odhadne dobu zahájení stavby, bude ze svých investic profitovat," naznačil Fajkus, že projekt Towers přichází v pravý čas.

"Po hotelích je tady hlad"

Vos se neobává ani nezájmu hostů o vznikající hotel. Trh s ubytovacími službami je totiž v současnosti v Brně spíš přesycen.

"Nechali jsme si vypracovat studii a závěry ukazují, že tady existuje potřeba tříhvězdičkového hotelu s konferenčním centrem a pokoji v cenovém rozmezí 75 až 85 euro za noc," uvedl Vos. Počítá, že podstatnou část hostů budou tvořit právě zaměstnanci firem sídlících v SOC.

Autor:
  • Nejčtenější

Nálezce pokladu v lese zůstane bez odměny, přiznal použití detektoru

První lednový víkend se Jiřímu Pernicovi splnil sen. Při svých toulkách lesem s detektorem kovu na Blanensku totiž...

O „e-shopu“ na známky za 400 milionů jsem předem nevěděl, zlobí se Babiš

Premiér Andrej Babiš kritizoval Státní fond dopravní infrastruktury (SFDI) za to, že neinformoval vládu o zakázce na...

Holčička donošená umírající matkou je zdravá a usměvavá, vzkázala rodina

Už téměř pětiměsíční holčičce, která se loni v Brně narodila matce ve stavu mozkové smrti, se daří dobře. Rodina to...

Učitelka bila žáka. Matka ho přišla do školy hlídat, ze třídy ji vykázali

Pohlavky i bití do zad musel podle zjištění České školní inspekce snášet žák páté třídy základní školy na Slovanském...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Miliony litrů pitné vody pro Brno mizí z potrubí, opraví se jen zlomek

Pitná voda z přehrady Vír je pro Brno a okolí nenahraditelná. Do města putuje téměř metr a půl širokými trubkami, ty...

Premium

Ve škole byla terčem posměchu. Dnes džihádistka Kristýna nenávidí i matku

Plánuje zabíjet. Soudí ji jako uprchlou. Žena z Mělnicka měla problémy s rodiči i spolužáky. Pětadvacetiletá Kristýna...

Premium

Převratná metoda z IKEM: jak zhubnout přeprogramováním metabolismu

Lékař Marek Beneš je už třetím rokem vedoucím lékařem projektu, při kterém se pomocí laseru „oslepí“ nervové buňky...

Premium

TEST: Vyplatí se benzin, hybrid, nebo diesel? Spočítali jsme to

Auto máte vybrané, co mu ale dát pod kapotu, aby vás provoz vyšel co nejlevněji – klasický benzin, úsporný diesel, nebo...

  • Další z rubriky

Jen natáhnout ruku a dotknout se slona či lva. V Brně otevřou virtuální zoo

Potopit se ke korálovým útesům, proletět se v hejnu plameňáků nebo si zblízka prohlédnout lvy, mohou návštěvníci...

Na Brněnsku shořela průmyslová hala, škoda může být i v desítkách milionů

Desítky hasičů se snaží v Holasicích na Brněnsku zvládnout požár haly, kde byla lakovna a dřevovýroba. Oheň se jim již...

Pacienty roztřídí lékaři hned ve vstupní hale, nemocnice už se chystají

Zřízení nové sítě urgentních příjmů ve většině nemocnic je prioritou vlády, potvrdil tento týden v Brně premiér Andrej...

V případu zastřeleného místostarosty policie nepochybila, uzavřela inspekce

Během domovní prohlídky v Dražůvkách na Hodonínsku, kde na jaře místní muž zastřelil místostarostu doprovázejícího...

NENECHTE SI UJÍT: Výprodeje Gues, CK, O bag a Desigual, které stojí za to
NENECHTE SI UJÍT: Výprodeje Gues, CK, O bag a Desigual, které stojí za to

Vánoce jsou za námi, nastává čas výprodejů. Udělejte si radost a oživte svůj šatník novým módním kouskem, který je navíc za zlomek původní ceny. Máme pro vás tipy na ty nejzajímavější značky, které si zamilujete. Jsou módní, stylové a originální. Kde je seženete nejlevněji?

Najdete na iDNES.cz