Pátek 21. ledna 2022, svátek má Běla
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Pátek 21. ledna 2022 Běla

Nehledáme kompromis, ale nejlepší řešení pro Brno, říká městský architekt

  10:32
Když před rokem Michal Sedláček měnil „dres“ vedoucího losangeleské pobočky páté největší architektonické kanceláře na světě za funkci šéfa Kanceláře architekta města Brna (KAM), byl sám a neměl ani tu kancelář.

Michal Sedláček se narodil 14. září 1963 v Brně. Od roku 1990 žil a pracoval v zahraničí, od roku 2007 působil jako vedoucí losangeleské pobočky Aedas – páté největší architektonické firmy na světě. Loni zvítězil ve výběrovém řízení na šéfa Kanceláře architekta města Brna. | foto: Anna Vavríková, MAFRA

Nyní vede čtrnáct odborníků a mluví do všech zásadních změn ve městě. Chtěl by lidem otevřít část výstaviště, vyhlíží zelené pásy kolem Svitavy a Svratky, příjemné nové čtvrti souznějící s okolím, centrum města se spoustou startovacích bytů nebo zklidněné Mendlovo náměstí s vyřešenou dopravou.

Věří i v to, že konečně vznikne nový územní plán. Pouze o (ne)přesunu nádraží třiapadesátiletý architekt stále mlčí.

Jak se cítíte po roce ve funkci?
Velice dobře. Jsem rád, že jsem kandidoval a že mě vybrali. Je ale fakt, že jsem z toho všeho někdy dost unavený. Přirovnávám to k jízdě na divoké řece. V pondělí ráno naskočím do člunu, celý týden zuřivě pádluju a v pátek večer z něj zase vyskočím. O víkendech si pak město v klidu procházím.

Daří se vám vybalancovat tlaky od města i městských částí?
Snažíme se ze všech sil. Zájmů je strašně moc a ze všech stran – také od investorů, občanských iniciativ, obyvatel. My ale nehledáme kompromis mezi nimi, my hledáme nejlepší řešení pro Brno. Máme výhodu v tom, že jsme přišli zvenku, takže nás nikdo nemůže s nějakou skupinou spojovat. I když se každá snaží přetáhnout nás na svoji stranu, my nejsme s žádnou. Setkáváme se s nimi a přesvědčujeme je. Vysvětlujeme jim naše hledisko. Ale chápu, že se nemůže vždy líbit všem.

Co třeba výstaviště? To chcete otevřít lidem, ale vedení společnosti Veletrhy Brno tvrdí, že to zabije byznys. Co navrhujete a jak je chcete přesvědčit?
KAM pořádá tento rok mezinárodní otevřenou urbanistickou soutěž na výstavištní areál. Brno je veletržním městem a naším prvním cílem je, aby jím bylo i v budoucnosti, aby se veletržní a kongresové funkce posílily, abychom prostě měli „lepší výstaviště“. Na tom už jsme se s vedením firmy dohodli. Jde o ideovou soutěž. Vzhledem k významu areálu, který přesahuje hranice republiky, čekáme velký zájem architektů. Jejich návrhy by měly odpovědět i na otázky, které části areálu by se mohly otevřít veřejnosti, a najít možnosti na nové funkce pro prostory v současnosti nevyužité, třeba oblast velodromu.

Velkým tématem je v Brně dlouhodobě hlavní vlakové nádraží a jeho případný přesun. Když jste nastupoval do funkce, nechtěl jste se k žádné z variant vyjadřovat, dokud nebude hotová studie proveditelnosti. Platí to pořád? Máte přece už spoustu informací.
Lidé zkouší různé triky, jak to ze mě dostat. Mám dojem, že mě někdo v noci vzbudí a ptá se: „U řeky, nebo pod Petrovem?“ Ale stejně to neřeknu, dokud nebudu mít v ruce tu studii. Jsou tři hlediska: urbanistické, dopravní, ekonomické. Jenže když vypustíme svoje stanovisko dřív, rozdělíme Brno na dva tábory. Ti, co s námi nebudou souhlasit, zaútočí s tím, že naše stanovisko není odborné, protože jsme ho připravili právě bez znalosti výsledků studie. My se chceme k nádraží vyjádřit, ale v tuto chvíli by to nikomu neprospělo.

Kdy by to tedy mělo být?
Poslední zprávy jsou, že studie bude v červnu. Hned jak dostaneme výsledky, připravíme pro zastupitelstvo odborné stanovisko. A koalice se zavázala, že do tří měsíců od zveřejnění studie proveditelnosti rozhodne. Takže na podzim.

Dalším velkým brněnským tématem jsou brownfieldy.
U nich je nutné změnit využití z výroby na jiné funkce, což lze jen změnou územního plánu. A v Brně jsou jeho poslední změny z roku 2008. Čekalo se na aktualizaci, která obsahovala velké množství změn, včetně brownfieldů, jenže tu předloni zrušil krajský soud. V současné době se připravují tři velké soubory změn, některé důležité brownfieldy z nich mohou být vyňaty, aby se jejich schválení urychlilo. Ale i tak je to otázka minimálně dvou až tří let. Zpracovali jsme ve spolupráci s firmou 4ct analýzu areálu bývalého Dřevopodniku v Trnité ulici, který patří z velké části městu. Jde o jakousi kuchařku pro analýzu využití brownfieldů. Areál rozebíráme ze tří hledisek – co by se stalo, kdyby se změnil málo, zčásti a úplně přestavěl. Je to spíš pro střední či menší bronwfieldy. Ale těch je po Brně kolem tří stovek.

Loni jste říkal, že Brno nejvíc potřebuje územní plán. Co říkáte teď?
Že ho potřebuje ještě víc. Ale pořád není rozhodnuté, jestli město dokončí rozpracovaný plán, na kterém byly práce pozastaveny v roce 2013, nebo udělá úplně nový. My jsme se rozhodli, že nebudeme čekat, a intenzivně pracujeme na zadání nového územního plánu. Ať už to dopadne jakkoli, není to vyhozená práce. Bude využita buď v zadání nového, nebo formou pokynů k dokončení toho rozpracovaného.

Takže kdy se dá nový územní plán očekávat?
Pokud se bude dokončovat rozpracovaný územní plán, vidím to na rok 2021 nebo 2022. Pokud se bude dělat plán úplně nový, nabízí se rok 2023 nebo 2024. Teď poslanci prodloužili platnost starých územních plánů Brnu, Praze a jiným městům do konce roku 2022. Tak se to snad stihne.

Z toho, co říkáte, mám pocit, že mluvíte úplně do všeho – do strategie, do plánování, do toho, co kde vyroste za sídliště či park, kudy povedou silnice. Ale to přece už dělá odbor územního plánování a rozvoje a Kancelář strategie města. Nekryjete se?
Do všeho nemluvíme. Vyjadřujeme se především k projektům a záměrům celoměstského významu. Každopádně nejsme úředníci, neřešíme vše jen z pohledu zákona a vyhlášek, ale také koncepčně. Nahlížíme na projekty z pohledu městotvorného, neboť jsme především architekti a urbanisté. My máme být tím, kdo má problémy identifikovat, přijít s návrhem řešení a proces iniciovat. Odbor územního plánování je pořizovatelem územního plánu a územních studií, ale nemůže být současně i zpracovatelem-projektantem. KAM toto oprávnění má a časem projektovat bude.

Změnilo se něco z hlediska strategie rozvoje Brna?
Myslím, že je to větší tlak na to, aby nedocházelo k suburbanizaci. Ještě před několika lety lidé přijímali jako dobrou myšlenku, že budou bydlet za Brnem, a také se tam stěhovali. To se ale projevilo ve zhoršení dopravy i v tom, že město ztrácí peníze, protože lidé, kteří žijí za jeho hranicemi, užívají výhody Brna, ale zdarma. Takže mu vlastně škodí. Idea, že bude někdo žít v domku za Brnem a bude do něj jezdit do práce a do školy, není ve velkém měřítku udržitelná. Brňáci mají žít v Brně.

S tím souvisí i studie, kterou si nechalo vypracovat Brno-střed. Ukázala, že centrum stárne a že tu chybí mladé rodiny s dětmi. Co s tím budete dělat?
Město si to uvědomuje a bude se víc zúčastňovat výstavby startovacích bytů. Zatímco dříve nabízelo své pozemky developerům, teď je více využije samo. Ne v takovém rozsahu jako Vídeň, kde je spousta městských bytů, ale město hledá ve spolupráci s developery metodu výstavby nových bytů s cenami, které by byly dostupné i pro mladé rodiny. V každém případě by se měl počet startovacích bytů zvýšit o řády, ne o desítky, spíš o stovky.

Byty jsou základ, co to další? Zeleň, hluk, prach, místa pro rekreaci a mimopracovní vyžití, ale třeba také parkování.
Základem je zajímavá a dobře placená práce a dostupné bydlení. Pokud se tyto dvě podmínky pokryjí, další přijdou, protože na ně bude obrovský tlak. Výhodou Brna je, že jde o krásné město, obklopené a prostoupené zelení, takže předpoklady tady jsou. Jen je potřeba využít je.

Jak?
Určitě dojde k revitalizaci řek, které se stanou lineárními parky. Dnes už to město začíná uskutečňovat a oživovat nábřeží Svratky i Svitavy. V zeleni, občanském vybavení už k tomu dochází, ale v bydlení Brno zaostává. Přitom má lokality určené k bydlení, ale jsou z hlediska územního plánu uzavřené, chybí tam infrastruktura. Město se je snaží odemknout. Například bydlení na Kaménkách, což je velké pole za černovickou psychiatrickou léčebnou. Tam jsme připravili urbanistickou soutěž. Chceme, aby řešila nejen, kolik domů stavět a kde mají stát, ale i dopravu, dešťovou vodu a kanalizaci, aby všichni nejezdili přes staré Černovice, aby voda měla kam odtéct. Chceme moderní obytnou čtvrť, ne další sídliště.

Mezi dílčími úkoly města jste při svém nástupu jmenoval i Moravské i Mendlovo náměstí. To první se pohnulo ke studii, která by se měla už v příštím roce začít naplňovat. Co s tím druhým?
Je to hlavně o dopravním řešení, které už se rýsuje. KAM bude pořádat urbanistickou soutěž, ale ne dřív, než bude jasná doprava. Město řeší Mendlovo náměstí desetiletí, existuje spousta studií a návrhů. Je tedy potřeba, aby padlo zásadní a nezvratné rozhodnutí, aby se konečně začalo stavět.

Jak byste situaci řešil vy?
Mendlovo náměstí je velice komplikovaný dopravní uzel. Ten by mohly zjednodušit dva dlouho plánované dopravní průrazy – jeden přes bývalý areál Krasu na ulici Křížovou a druhý pod nemocnicí u svaté Anny na Hybešovu. A pokud se udělá něco i s tramvajovou smyčkou, vznikne klidná plocha, na které může být zeleň, lavičky, vodní plochy, prostě opravdové náměstí.

Děláte akce pro odborníky či politiky, ale co obyčejní lidé?
Konečně jsme spustili plnou verzi webu, pořádáme i pravidelné procházky s městským architektem, setkáváme se se zástupci občanských iniciativ, pravidelně vyrážíme na přednášky, diskuse, komunikujeme s médii – i tam se o nás mohou dozvědět. Velkou akcí teď budou výjezdy za Brňáky. Rozdělili jsme si Brno na sedm částí a od začátku května do půlky června máme plánovaná setkání s lidmi v různých kulturních a dělnických domech a hospodách, kde s nimi chceme diskutovat (pozn. red. – rozpis na kambrno.cz). Doufám, že zatáhneme do plánování Brna lidi, kteří se normálně neozývají, nejen aktivisty, politiky a developery. Když se setkání osvědčí, zopakujeme je při každém velkém tématu – na podzim třeba o nádraží.

  • Nejčtenější

Brněnský tramvajový tunel ve skále je dostavěn, za rok bude v provozu

Dělníci už mají za sebou hrubou stavbu tramvajového tunelu na Žabovřeské ulici v Brně. V příštích měsících je čekají...

Fialův kabinet slíbil jižní Moravě více peněz, teď ze slov couvá

Už roky představitelé jižní Moravy upozorňují, že právě jejich region dostává v přepočtu na obyvatele nejmenší podíl...

Klenot v rukavicích. Chtěla do armády, je neporažená v MMA: Nepiju a miluju řád

Premium V patnácti chtěla do armády mezi výsadkáře. V posilovnách se předháněla s chlapy, kdo na bench zvedne víc. Klidně přes...

Českem se přehnala sněhová vichřice. Teď hrozí náledí a sněhové jazyky

Českem přechází studená fronta, kterou dopoledne místy provázelo intenzivní sněžení a prudký vítr. Ojediněle se...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Konec úseků smrti. Nejobávanější silniční místa jižní Moravy čekají úpravy

Premium Nejkritičtější jihomoravská místa na silnicích, kde pravidelně umírají lidé při nehodách, projdou zásadní přestavbou....

ANALÝZA: Tři důvody, proč Rusko vpadne na Ukrajinu. A tři další, proč ne

Premium Copak se asi odehrává v hlavě Vladimira Putina? To je otázka, kterou dnes řeší celý svět. Ruský prezident rozehrál...

Velký test samotestů na covid: lépe fungují výtěrové, některé neodhalí nic

Premium Ještě před dvěma lety znamenaly dvě čárky na testu, že se budou chystat křtiny, delta byly americké aerolinky, gama...

Nevěra dříve či později vztah zničí. A není cesty zpět, říká filmařka Sedláčková

Premium Vede doslova dvojí život ve dvou zemích. Ve Francii pracuje Andrea Sedláčková především jako střihačka filmů, u nás...

  • Další z rubriky

S úklidem Znojma pomáhají lidé bez domova. Za práci dostávají stravenky

Pomůžeš, zaženeš hlad. Tak ve zkratce vypadá projekt, jenž Znojmo ve spolupráci s charitou spustilo pro lidi bez...

CTP rozšiřuje svůj areál v Brně na dvojnásobek, pozemky koupil od Zetoru

Developerská společnost CTP rozšířila svůj areál v brněnské Líšni téměř na dvojnásobek. Od společnosti Zetor Tractors,...

Nejužší hotel střední Evropy je oslavou funkcionalismu. Brzy znovu otevře

Brněnský hotel Avion získal zpět svou krásu z éry Bohuslava Fuchse. Brzy se zájemců nabídne ubytování v 37 pokojích,...

V cizině přijímají českou hudbu s nadšením, říká oceněná pěvkyně Kožená

Česká operní a koncertní pěvkyně Magdalena Kožená a britský orchestrální i operní dirigent Sir Simon Rattle získali...

Co bolí nejvíc? Ani porod, ani kopanec do varlat. Lékaři sestavili žebříček

Bolí nejvíc porod, nebo když muže nakopnete do varlat? Ani jedno. Podle průzkumu britské Národní zdravotnické služby...

Praktiky ve vile Playboy: orgie, orální sex se psem i ošklivé prostitutky

V novém dokumentu Secrets of Playboy (Tajemství Playboye) promluvily bývalé playmates o praktikách ve vile zakladatele...

Čtyři typy žen, které by chtěl mít každý muž po svém boku. Jste mezi nimi?

Možná právě vy si lámete hlavu nad tím, jak si zajistit přízeň stávající či budoucího partnera? V tomto směru záleží na...

Pořízková ukázala vrásky a šediny. Stárnoucí ženy z médií téměř vymazali, říká

Pavlína Pořízková (56) se pochlubila neretušovanou fotkou s odrůstajícími šedinami. Podle české topmodelky je přirozené...

Sineád O’Connorová šla na pohřeb syna v teplákovce, do rakve dala cigarety

Sedmnáctiletý syn Sineád O’Connorové (55) spáchal začátkem ledna sebevraždu. Zpěvačka skončila následně v péči...