Ještě loni se po brněnském Masarykově okruhu proháněli nejlepší motocykloví jezdci světa při závodech MotoGP. Letošní ročník i ty další však politici kvůli vysokým nákladům odpískali, a hlavní tahák trati v lesích nad Žebětínem tak zmizel. Možná i proto teď Karel Abraham starší, který je majitelem společnosti Automotodrom Brno provozující okruh, přišel s touto novou variantou, jak areál využít.
Nové byty by měly pojmout až 18 tisíc obyvatel, z nichž 13 tisíc by spadalo pod brněnský Žebětín a dalších pět tisíc pod Ostrovačice, jejichž katastrem okruh také prochází.