Neděle 29. listopadu 2020, svátek má Zina
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Neděle 29. listopadu 2020 Zina

Jihomoravský kraj couvá z čínských lázní, jsou složité a rizikové

  10:01
Jihomoravští krajští radní se vzdávají společného podniku s čínským investorem. Osud lázní u Pasohlávek je tak opět nejistý. Politici chtějí pozemky prodat a vybudovat pouze menší léčebný ústav. Zároveň doufají, že obří lázně Číňané postaví sami.

Jihomoravský hejtman Michal Hašek (ČSSD) podepsal s guvernérem provincie Hebei memorandum o spolupráci na projektu lázní v listopadu 2015. Nyní je celý projekt v nejistotě. | foto: Facebook Michala Haška

Memoranda a smlouvy se strategickým čínským investorem RiseSun, o kterých se vyjednávalo dva roky za účasti nejvyšších politiků Česka i Číny, mají teď hodnotu papíru, na němž jsou napsané. Postavit společné česko-čínské lázně v Pasohlávkách by totiž bylo příliš složité.

Fotogalerie

Tak si to alespoň vyhodnotili jihomoravští krajští radní a rozhodli, že klíčové pozemky raději prodají nejvyšší nabídce. Souhlasit s tím ještě musí zastupitelé i obec Pasohlávky. Deset let připravovaný projekt se tak znovu ocitá v nejistotě.

„K tomu, že je skoro dvoumiliardová investice pro kraj příliš velké sousto, jsme se dopracovali až loni v listopadu, kdy byl hotový projektový záměr. Ten totiž poprvé popsal všechna rizika i dopady. Vyplynulo z něj, že projekt je sice realizovatelný, ale značně komplikovaný,“ popsal obrat Martin Itterheim, předseda představenstva krajské akciové společnosti Thermal Pasohlávky, která měla obří lázně u Nových Mlýnů vybudovat.

Varianta prodeje pozemků za minimální cenu 364 milionů korun dostane v zastupitelstvu zřejmě podporu napříč politickými stranami, včetně opozičních. Hlasovat se o ní bude v pondělí.

Kupec musí do pěti let postavit lázeňský resort

„U společného podniku je spousta neznámých. Lepší je prodat pozemky za dobrou cenu, aby se vrátily náklady a něco zbylo,“ řekl předseda klubu zastupitelů ODS Jiří Crha.

Podobný názor má také KDU-ČSL. „Projekt nenaplnil očekávání kraje. Společný podnik s čínským či jiným investorem naši podporu mít nebude,“ uvedl šéf klubu lidoveckých zastupitelů Roman Celý.

A stejně mluví koaliční partneři, například TOP 09. „Silný investor je dobrý, ale ať to realizuje ve své režii a za podmínek, které si řekneme,“ podotkl zastupitel Petr Kunc, jenž zároveň sedí v dozorčí radě Thermalu.

S návrhem souhlasí i Pasohlávky, které pozemky původně vlastnily a vložily je do krajské firmy. Za to dostaly třetinový podíl. „Podmínky prodeje se můžou zdát dost přísné, ale myslíme si, že by měly být nastavené tak, aby se tam nevybudovalo něco jiného,“ řekla starostka Martina Dominová (Moravané) s tím, že obecní zastupitelstvo bude o prodeji hlasovat už tento čtvrtek.

Kupec se musí zavázat, že od podpisu smlouvy nejpozději do pěti let vybuduje rozsáhlý lázeňský resort podle platného územního plánu. Pokud podmínku nedodrží, hrozí mu pokuta sto milionů korun. Kraj si také nechá až do kolaudace zástavní právo na pozemky. Podle politiků jsou to dostatečné záruky.

Problémem je zadluženost

Krajským radním se nelíbila hlavně dlouhá návratnost investice spočítaná na víc než 15 let a fakt, že by kraj měl ve společné firmě s RiseSunem jen minoritní, pětinový podíl.

Problémem je také obrovská zadluženost Thermalu, který by do společného podniku vstoupil. Musí totiž splácet úvěry od České spořitelny a kraje za 170 milionů korun, na něž nemá peníze. Dalších 99 milionů dostal jako dotaci z EU na vybudování infrastruktury.

Už jen převedení závazků do společné firmy s investorem by bylo příliš složité. „Kdyby byl Thermal bez dluhů, preferoval bych variantu společného podniku s developerem, protože můžeme mít nějakou dobu kontrolu, co se tam bude skutečně stavět,“ připustil Itterheim.

Zda bude mít RiseSun o koupi pozemků zájem, zatím není jasné. Na výstavbu lázní s krajem totiž hodně spěchal, první práce chtěl odstartovat už na jaře. „Doufám, že s projektem budeme moci začít v příštím měsíci, tedy z našeho pohledu před zahájením nového čínského roku. U nás postavíme jeden hotel kompletně se vším všudy za 152 dní,“ prohlásil Xu Jie, zástupce RiseSunu v prosinci.

Číňané nejsou nadšení

Pokud ale kraj vyhlásí veřejné nabídkové řízení na prodej pozemků, jeho výsledek bude jasný nejdříve v dubnu. „Nejsou z toho úplně nadšení, deklarovali ale zájem v budování lázní pokračovat,“ uvedl Itterheim.

Jisté tak je, že po rozhodnutí kraje se areál lázní začne kvůli administrativním záležitostem budovat až za tři roky. Dřív, už v roce 2019, by ale mohl stát menší odborný léčebný ústav, který chce postavit kraj právě z peněz utržených za pozemky. Mělo by na něj zbýt i po vyrovnání dluhů dost.

Kromě toho mají na poloostrově ze soukromých peněz vyrůst přinejmenším přírodní lázně s minimální kapacitou 240 lůžek, zařízení s tradiční čínskou medicínou, 50 apartmánů, čtyřhvězdičkový hotel se 150 pokoji, ubytování pro zaměstnance, nákupní zóna, parkoviště, restaurace a kavárny, seniorské bydlení či rehabilitační centrum pro sportovce.

Hodnota celého projektu se odhaduje kolem 1,8 miliardy korun. Zaměstnání by v resortu mělo najít asi 560 lidí a rekreovat by se mohly zároveň až dva tisíce návštěvníků.

  • Nejčtenější

Žena s pomocí partnera porodila v autě, její slova dojala operátorku záchranky

Za dramatických okolností se stali rodiči partneři z jižní Moravy, kteří nestihli dojet do porodnice. Jejich dcera tak...

Boty se srolují do kapsy. Firma z Brna proráží s nápadem v USA i Kuvajtu

Brněnská značka Skinners uspěla s unikátním hybridem mezi ponožkou a botou pro sport i běžné chození. Za čtyři roky...

Žena s pozemky zemřela v Osvětimi. Stát marně hledá příbuzné kvůli stavbě D55

Premium Pozemky po obětech holokaustu brání malým projektům i obřím stavbám. Desítky tisíc jsou jich na Břeclavsku a...

Miliardář pro Zbrojovku? Prodej brněnského fotbalového klubu neklapl

Premium Brněnský fotbal minula velká šance postavit se na nohy. Vizi, jak na to, má průmyslník Igor Fait. Jenže se s majitelem...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Vlaky mezi Brnem a Prahou na rok zastaví oprava trati, cesta potrvá déle

Tisíce cestujících denně svezou vlaky na koridoru mezi Brnem a Českou Třebovou. Napřesrok však cestování na této trati...

TEST televizorů: Nevyznáte se v široké nabídce? Pomůže vám náš velký přehled

Premium Od 3 190 do 62 990 korun. Všechny zobrazovací technologie, všechny televizní operační systémy a jedenáct vybraných...

Jak vydržet v ledové vodě? Finta je jednoduchá, popisují otužilci

Premium Klepat se zimou tak, že si nedokážete zavázat ani tkaničky u bot, a přitom se tomu smát? I to dokáže koupání v ledové...

Den se zaměstnanci pohřební služby: poslední rozloučení má dnes jiná pravidla

Premium MF DNES rozptyluje mýty o pohřebnictví v době koronaviru. Pohřeb do země možný je, i když se úplně nedoporučuje. O čem...

  • Další z rubriky

Muž střílel při vloupání do firmy poblíž Vídně, chytili ho na Břeclavsku

Na hraničním přechodu Poštorná - Reintal na Břeclavsku zadrželi policisté muže, který je podezřelý, že se vloupal do...

Na Moravu a její tradice nedá dopustit, do MasterChefa přišla i v kroji

Vybojovala si titul sedmé nejlepší amatérské kuchařky v soutěži MasterChef Česko. Viktorie Hrazdílková z Kyjova na jihu...

Oprava mostu na tahu k Vídni finišuje, okolní silnice jsou ale zničené

Dlouho očekávané zprovoznění opravovaného mostu přes novomlýnské nádrže na rozhraní okresů Břeclav a Brno-venkov se...

VIDEO: Ovce v mandloňových sadech roztrhali psi, naposledy dalmatini

Terčem volně pobíhajících psů se staly ovce, které se pasou v okolí mandloňových sadů a rybníků v Hustopečích na...

Akční letáky
Akční letáky

Prohlédněte si akční letáky všech obchodů hezky na jednom místě!

Jsem znechucená, říká Eva Burešová, kterou vyfotili s Forejtem z MasterChefa

Eva Burešová (27) a Přemek Forejt (33) byli společně vyfoceni, jak vycházejí z domu, kde herečka bydlí. Hvězda seriálu...

Ordinace v růžové zahradě za půl roku skončí, co seriál nahradí?

Po více než patnácti letech od okamžiku, kdy padla první klapka, začal tvůrčí tým seriálu Ordinace v růžové zahradě 2...

Příběh Denisy: Manžel mě ignoruje, mám dva milence

S manželem jsme svoji osm let, máme dvě děti. S tím mladším jsem teď doma. Muž je věčně v práci a na nás nemá čas....

Tahák: 20 klávesových zkratek, o nichž jste možná neměli ani potuchy

Uživatelé Windows jistě znají notoricky známé klávesové zkratky jako Alt + F4, Alt + Tab, Windows + E, Windows + C,...

Kapitán je na tahu, bude šach mat, oznámil po líbánkách Pavel své ženě

Psycholožka, terapeut a genetička vybrali na základě testů i DNA mezi více než patnácti sty přihlášenými jednotlivci...