Úterý 16. srpna 2022, svátek má Jáchym
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Úterý 16. srpna 2022 Jáchym

Developer otočil, místo prodeje pozemků chce na sídlišti v Brně opět stavět

  15:07
Ambiciózní projekt Go Up na brněnských Vinohradech smetla kritika, teď developer Jiří Maršálek přišel s novým plánem. Hodlá vytvořit wellness a obnovit kurty. Zatímco radnice jásá, opozice je obezřetná.

V areálu tenisových kurtů na brněnských Vinohradech se plánovala výstavba rekreačního centra. V novém plánu se developer Jiří Maršálek spokojil s jejich obnovou. | foto: Anna Vavríková, MAFRA

Obrovskou bouři nevole místních obyvatel i politiků vzbudil před více než dvěma a půl lety záměr developera Jiřího Maršálka vybudovat na brněnských Vinohradech desetipatrový sportovně-rekreační areál Go Up.

Kritici jej považovali za zástěrku pro ubytovnu, jejíž výstavba by ještě víc zalidnila jedno z už teď nejhustěji obydlených sídlišť v Česku. Na mimořádné zastupitelstvo tehdy dokonce dorazily asi dvě stovky naštvaných místních.

Po vlně negativních reakcí se investor po čase domluvil s vinohradskou radnicí a magistrátem, že jim pozemky prodá. K definitivní dohodě ovšem aktéři nedospěli ani po více než dvou letech jednání a teď nečekaně nastal zásadní obrat. Maršálek navrhuje nové využití plochy.

Záměr Sport for Living kombinuje výstavbu přízemní sportovně-rekreační budovy pro wellness či jógu s obnovou zanedbaných tenisových kurtů. Zatímco radnice projekt nadšeně vítá, opozice je skeptická. Na brněnském magistrátě o čerstvé novince dokonce nic nevědí.

Konec tahanic, chválí starosta

Podle Maršálka, který stojí i za stavbou brněnského mrakodrapu AZ Tower, slouží nový záměr pouze ke zlepšení současného stavu, kdy pozemky leží roky ladem a kurty jsou nevyužité. Zároveň tvrdí, že předložení nového využití plochy neznamená konec možnosti prodeje parcel městu. „Jsou neustále k dispozici za předem dohodnutých podmínek. Že k tomu dosud nedošlo, není ani v nejmenším naše vina,“ prohlašuje developer.

Vinohradští radní hned pár dní po předložení záměru projekt jednomyslně podpořili, změnu považují za zlom v celé kauze.

„Velké tahanice okolo stavby Go Up tímto skončily, protože myšlenka plánovaného využití není vůbec v rozporu s naším viděním prostoru, který se nachází v jihovýchodním cípu Vinohrad. Navíc nemusíme v procesu odkupu pozemků, o který jsme se dlouho tahali s městem, vynakládat žádné peníze, jež bychom si od města půjčovali. Jednalo se až o dvanáct milionů korun,“ vysvětluje starosta Jiří Čejka (nez.).

Celková cena za odkup pozemků včetně vynaložených nákladů investora měla být zhruba 30 milionů. Mezi městem a Vinohrady však panovaly rozpory ve způsobu provedení. Vinohradští odmítli zaplatit 8,6 milionu pouze za projektovou dokumentaci původního záměru Go Up, protože by koupili jen hromadu bezcenných papírů bez dalšího využití. Trvali na přímém prodeji uskutečněném městem s tím, že na něj přispějí až 12 miliony.

Opoziční zastupitelé Vinohrad označují náhlou změnu využití prostoru za překvapivou a podezřelou, v její uskutečnění nevěří. Poukazují také na načasování obratu nedlouho před volbami. „Je otázkou, zda nejde o habaďůru hranou jen naoko s tím, že se po volbách všechno vrátí zase tam, kde už to bylo. Aby starosta Čejka mohl být brán před volbami za spasitele. Kdyby se začalo stavět, lidé mu to neodpustí,“ podotýká člen opozice Jiří Tlamka (nez.).

Znovu to samé, zní z opozice

Možnou souvislost se zářijovými volbami Čejka odmítá. „Je to krajní pitomost. Jak můžeme časovat kroky soukromníka? Jde o fantasmagorii,“ reaguje.

Podle opoziční zastupitelky Jitky Ivičičové (KDU-ČSL) se nicméně podobné budovatelské plány objevují ze strany místní radnice před každými volbami. „Je to jako přes kopírák. Před čtyřmi a osmi lety starosta na Vinohradech sliboval bazén, nic z toho ale nikdy nevyšlo. Současná situace mi proto přijde velmi vtipná,“ hlásí Ivičičová.

Členové opozice se shodují, že v tuto chvíli by pro Vinohrady bylo nejlepším řešením, aby pozemky od developera odkoupilo město. Následně může plocha posloužit jako podzemní garáže, které je ovšem nutné nejprve nákladně vybudovat, a pro sportovní aktivity na povrchu, například pro místní dobrovolné hasiče.

Toto využití jako jedno z možných zmiňuje také náměstek brněnské primátorky Petr Hladík (KDU-ČSL), který se za město chopil vyjednávání o odkupu pozemků od Maršálka. Detailní informace o novém záměru investora nemá, dozvěděl se o něm teprve od redakce MF DNES. „Je důležité, aby využití plochy bylo v souladu s většinovým míněním vinohradských obyvatel. Pokud je ale nový projekt v souladu s územním plánem, je to v pořádku,“ oznamuje Hladík.

Maršálek pro nový projekt teprve před několika dny požádal stavební úřad na Vinohradech o stanovisko ke společnému povolení, na jehož vydání dosud čeká. Po radních se k záměru vyjádří také zastupitelé, a to na mimořádném zasedání ve druhé polovině července.

Komunální a senátní volby 2022

Komunální volby se konají 23. a 24. září. Voliči budou vybírat nové členy zastupitelstev obcí, měst nebo městských obvodů. Tyto volby se spojí s volbami do třetiny Senátu, jejichž případné druhé kolo bude o týden později. V Jihomoravském kraji se volí v obvodech Blansko, Brno - město obv. 55, Brno - město obv. 58, Hodonín.

Anna Hubáčková, Jiří Dušek, Jan Žaloudík, Jaromíra VítkováMarkéta Vaňková, Jiří Crha, Tomáš Töpfer, Petr Vokřál

  • Nejčtenější

Starosta Židlochovic prosadil velkou proměnu. Za dva roky bylo hotovo

Okolí staré radnice je historicky administrativním centrem jihomoravských Židlochovic. Jeho nedávné rozšíření nemá...

Zrušte nákup jízdenek ve vlacích bez přirážky, žádá kraj. Lidi už umí s mobilem

Nákup jízdenek ve vlaku bez přirážky navrhuje zrušit Jihomoravský kraj. Podle něj se totiž mobilní gramotnost...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Komenský dodával Švédům informace, shodují se jeho pseudonymy, říká historik

Premium Měšťané se přidali na stranu obránců s velkou vervou. I to pomohlo Brnu proti Švédům, pro něž byl špionem mimo jiné Jan...

Muž dostal pět let za znásilnění třináctileté dcery. Tvrdí, že ho sváděla

Pětiletý trest vězení dostal obžalovaný Luděk T. u Krajského soudu v Brně. Podle obžaloby loni v září v opilosti...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

VIDEO: V křižovatce řízené policistou chybovali i profesionální řidiči

Několik posledních dní suplují kvůli výměně semaforů na rušné křižovatce u hlavního nádraží v Brně práci světelné...

Porucha imunity je první známka, že je v našem životě něco špatně, říká lékařka

Premium Lidí s poruchami imunity přibývá. Příčinou je často špatný životní styl, což vede k vážným nemocem, třeba k rakovině....

Bude hůř. Považuji za férové sdělit to divákům předem, přiznal šéf ČT

Premium Inflace, energie, válka na Ukrajině a k tomu nízké koncesionářské poplatky. Současná situace postihla i Českou...

První díl rozhovoru s Shopaholicadel: Práci neseženu, každý den můžu umřít!

Premium Rozhovorům se dlouho úspěšně vyhýbala, nyní ale udělala výjimku a Expresu poskytla exkluzivní sondu do své duše....

  • Další z rubriky

Změna plánů i termínu. Přestavbu židenického nádraží v Brně museli osekat

Už příští rok se mělo v brněnských Židenicích začít pracovat na novém nádraží. Projekt se však kvůli nejistotě ohledně...

Opilec nezvládl couvání, u auta v kolejišti nadýchal tři promile

Couvání přes železniční přejezd v Ivančicích na Brněnsku o víkendu nezvládl jednašedesátiletý muž, který se svým autem...

VIDEO: Stotřicetikilový opilec usínal v řece, strážník musel do trenek

Pomoc strážníků i hasičů potřeboval muž, který se v Brně v noci na úterý při cestě z hospody svalil do řeky Svratky....

Když jsem přestal platit, začaly se dít věci, líčil vydíraný Ukrajinec

Brněnský městský soud svědeckými výpověďmi pokračoval v projednávání kauzy takzvané Luhanské brigády. Senát soudce...

Léto venku s eMiminem: Na co se těšit v 7. soutěžním týdnu?
Léto venku s eMiminem: Na co se těšit v 7. soutěžním týdnu?

Léto venku s eMiminem je tady! Každý týden budeme soutěžit o fantastické ceny v celkové hodnotě 298.000 Kč. Sdílejte své letní zážitky, hodnoťte...

Bude hůř. Považuji za férové sdělit to divákům předem, přiznal šéf ČT

Premium Inflace, energie, válka na Ukrajině a k tomu nízké koncesionářské poplatky. Současná situace postihla i Českou...

K vulgárnímu nápisu musela tatéra přemluvit sexem. Teď ho chce pryč

Její nápad se v salónech nikomu nelíbil. Žádný tatér s ním nechtěl mít nic společného, tak moc nápis svou nositelku...

Herečka Anne Heche zemřela, nepřežila následky zranění po autonehodě

Třiapadesátiletá herečka Anne Heche zemřela. Uvedla to její přítelkyně Nancy Davisová. Herečka skončila v nemocnici v...

Stav herečky Anne Heche je téměř beznadějný. Má vážně poškozený mozek

Herečka Anne Heche (53) s největší pravděpodobností nepřežije nehodu, při níž autem narazila do dvoupodlažní budovy v...

Rýn během pátku přestane být splavný. Ekonomické dopady pocítí celá Evropa

Hladina řeky Rýn v německé oblasti Rheingau podle úřadů v pátek klesne na kritickou úroveň, na klíčovém místě naměří už...