Premium

Získejte všechny články
jen za 89 Kč/měsíc

Černá stavba pod taktovkou radnice: dům hotový není, politici hledají kupce

  7:00
Radnice v brněnském Králově Poli při opravě bytového domu zašla dál, než umožnil projekt. Nepovolené úpravy ale nedokončila. Stavba v jedné z největších městských částí jihomoravské metropole budí negativní pozornost již šest let. Problém chce Královo Pole vyřešit tak, že objekt prodá. Očekává, že zájemce určitě získá, minimálně díky atraktivnímu pozemku pod domem.

Neomítnuté zdi a deskami provizorně zatlučené okenní otvory, nedokončený dům míjejí lidé na rohu ulic Veleslavínova a Poděbradova už roky. Objekt, který se zde začal přestavovat před šesti lety, totiž vznikal bez patřičného povolení, tedy načerno, a to dokonce pod taktovkou městské části. Ta tu chtěla z vlastních peněz vybudovat městské byty, to se ale nestalo a stavba je dodnes pozastavená.

V té době zastávala pozici starostky Králova Pole nynější náměstkyně brněnské primátorky Karin Podivinská (ANO). Tvrzení, že by městská část stavěla načerno, odmítá.

„Původní bytový dům byl ve velmi špatném stavu a my v určité fázi stavby zjistili, že nosné zdi jsou rovněž natolik poškozené, že se musela stavba pozastavit. Stavební úřad naznal, že pokud se zboří i čelní zeď, bude se jednat o novostavbu, na kterou je nutné nové stavební povolení,“ oznamuje Podivinská.

Jenže v materiálu, který dostali na stůl všichni brněnští zastupitelé, je postup líčený poněkud odlišně. A jasně ukazuje na městskou část jakožto instituci, která se neřídila tím, čím měla. Firma, kterou si Královo Pole v čele s hnutím ANO v roce 2018 vybralo, stavěla do té doby, než vedoucím politikům na radnici přistálo na stole oznámení od stavebního úřadu.

„Na základě skutečnosti zjištěné při kontrolní prohlídce, že stavba byla provedena v rozporu se schválenou projektovou dokumentací a vydaným stavebním povolením, bylo zahájeno řízení o odstranění stavby,“ stojí v dokumentu.

Teprve pár dní poté byly práce na domě pozastaveny. „V rozporu s projektovou dokumentací byly nově vystavěny obvodové stěny prvního nadzemního podlaží a rovněž i stěna prvního podzemního podlaží rovnoběžná s ulicí Poděbradova,“ upozorňuje zpráva.

Výzvy úřadu radnice ignorovala

„Když opravujete starý barák, nevíte, co tam můžete čekat. A tady se skutečně kvalita zachovaného zdiva ukázala jako velice špatná,“ vysvětluje Podivinská, proč městská část nechala zbořit a postavit i ty zdi, na něž neměla povolení.

Podle Podivinské šlo o různé pohledy jednotlivých odborů na královopolském úřadě. „Jiný názor měl odbor investiční, který stavbu řešil, a jiný názor měl stavební úřad. Samozřejmě jsme pak ale respektovali názor stavebního úřadu a stavba se zastavila,“ sděluje. Jinými slovy tak potvrdila, že městská část nepostupovala v souladu se stavebním povolením.

Právě na podzim 2018, kdy se nelegálně stavělo, se do vedení Králova Pole po bok Podivinské dostala i ODS v čele s Andreou Pazderovou, která se tehdy stala místostarostkou.

Nyní po dotazech MF DNES dává od problému ruce pryč s tím, že do té doby byla její strana v opozici. Jenže ani v následujících čtyřech letech, kdy seděla na radnici jako místostarostka, ani v dalších dvou, kdy už městskou část vede, se hrubá stavba ke zdárnému konci nijak neposunula.

„To, že se to tak dlouho vleče, jde rozhodně na vrub vedení městské části,“ kritizuje opoziční zastupitel Michal Škerle (Piráti).

Brno má fond na bourání černých staveb, miliony využijí městské části

Na radnici přitom po celou dobu pravidelně chodily dopisy ze stavebního úřadu, aby samospráva doplnila potřebné podklady k dodatečnému povolení stavby, jinak bude pokračovat řízení o jejím odstranění. Radnice však dokumenty nikdy nedoplnila.

Situaci se nyní rozhodla vyřešit tím, že rozestavěný dům, který dosud vyšel na 10,3 milionu korun z veřejných peněz, jednoduše prodá. Dokončení by stálo minimálně dalších 16 milionů, případná demolice necelých sedm milionů.

Zájemce se najde, věří město

Podle Škerleho tím vedoucí politici utíkají od problému místo toho, aby jej řešili. „Rozhodně nesouhlasím, aby se městská část tohoto pozemku v lukrativní části zbavovala. I kdyby měl soukromý developer stávající objekt zbourat a postavit znovu, vyplatí se mu to,“ říká.

Podivinská tvrdí, že hlavní zádrhel tkví v tom, že radnice není schopna vyhovět regulativům na počet parkovacích míst na počet bytů. Původně totiž plány předpokládaly, že půjde jen o „opravu“. Tím, že jde o „novostavbu“, musí být splněny i nové normy, které paradoxně stanovuje samo město. „K osmi bytům bychom museli dodat i osm stání, což nejsme schopni,“ podotýká Podivinská. Naopak soukromník si podle ní může vypomoci vlastními nemovitostmi a kapacitami v sousedství.

Brno trápí množství černých staveb, peníze na jejich demolici ale už nedá

To, co náměstkyně primátorky tvrdí, však od letošního léta neplatí. Nově vydané Brněnské stavební předpisy, které mimo jiné upravují minimální nutné počty parkovacích míst u novostaveb, říkají, že v této lokalitě stačí k osmi bytům čtyři stání.

Brněnští zastupitelé nicméně nedávno odsouhlasili, že se i tak půjde cestou prodeje. Radní pro oblast majetku Jiří Oliva (SOCDEM) nepochybuje, že se zájemci v elektronické aukci brzy najdou. „Co má skutečnou hodnotu, je pozemek,“ potvrzuje Oliva slova o exkluzivitě daného místa. Podle radního si vše najde kupce, otázkou je vždy pouze cena. Komplikace ani nezájem neočekává.

Nedostavěný dům se nachází na rohu ulic Veleslavínova a Poděbradova v Králově Poli.

Nedostavěný dům se nachází na rohu ulic Veleslavínova a Poděbradova v Králově Poli.

Mapy poskytuje © SHOCart a přispěvatelé OpenStreetMap. Společnost SHOCart je tradiční vydavatel turistických a cykloturistických map a atlasů. Více na www.shocart.cz

 Kč
Autor:
  • Nejčtenější

Vaňkové jsem dal přes milion, řekl svědek v bytové kauze. Primátorka to popřela

Vážné obvinění ve čtvrtek zaznělo u Městského soudu v Brně, který řeší údajnou manipulaci s přidělováním městských nebytových prostor v Brně na adrese ulici Hlinky 46 a Hlinky 46a. Od jednoho z...

7. listopadu 2024  11:59,  aktualizováno  14:30

Plánovala ubodat tři spolužačky, do vraždy chyběl den. Dostala dva roky

Vrchní soud v Olomouci zamítl odvolání mladistvé, která schvalovala loňskou střelbu na Filozofické fakultě Univerzity Karlovy v Praze a připravovala vraždu spolužaček. Nejprve je chtěla zastřelit,...

12. listopadu 2024  10:46,  aktualizováno  12:16

Samice ohroženého luňáka odchovala 18 mláďat, teď ji někdo zblízka zastřelil

Na Hodonínsku někdo podle ornitologů na konci října zastřelil samici kriticky ohroženého luňáka červeného, která patřila k nejstarším značeným v Česku. Případ vyšetřují policisté jako trestný čin...

11. listopadu 2024

Parkovací věž stojí, ale auta do ní nemohou. Dál tak zahlcují okolní ulice

Premium

Unikátní věž pro auta na štítu jednoho z domů měla vyřešit trable s nedostatkem parkovacích míst na sídlišti Duhová pole v brněnských Řečkovicích. Problému, který za sebou zanechal bývalý developer,...

11. listopadu 2024

Matematika straší žáky a narušuje jim pohodu, varují vědci. Viní i pedagogy

Matematiku jako neutuchajícího strašáka školáků vykreslují vědci z jihomoravské metropole. Trápení, vztek, obavy, strach a smutek v českých školách podle nich častěji zažívají právě žáci, kteří mají...

6. listopadu 2024  17:27

Přes sto let staré manipulace vyhrávají volby i dnes, ukáže brněnské divadlo

Lhář, podvodník, dacan a zločinec, který usiluje o to, aby byl starostou městské části a zároveň dohazuje ženský. Tak popisuje herec Jan Kolařík majitele realitní kanceláře Fistra, jehož od této...

12. listopadu 2024  17:46

Mladá generace není zhýčkaná, ale žije ve složitějším světě, prohlásil Pavel

Prezident Petr Pavel se při úterní debatě se studenty ve Znojmě zastal současné mladé generace. Podle něj žije ve složitějším světě než ty předchozí a nezaslouží si tak hanlivé označení „sněhové...

12. listopadu 2024  6:03,  aktualizováno  17:16

Čína usiluje o moravské víno, jeho tvůrci ale ve spolupráci vidí spíše riziko

Premium

Žádná velká ceremonie se kolem toho nekonala, na začátku října se nicméně krajský náměstek Jan Zámečník (KDU-ČSL) sešel s čínským velvyslancem. Pravá ruka jihomoravského hejtmana si myslela, že se...

12. listopadu 2024

Budovaná opatření proti povodním v Brně naberou zpoždění, poničila je velká voda

Dopravní omezení na frekventované ulici podél řeky Svratky v Brně potrvá déle než do dubna příštího roku. Zářijová velká voda totiž způsobila vážné škody na probíhající stavbě protipovodňových...

12. listopadu 2024  15:33

Akční letáky
Akční letáky

Prohlédněte si akční letáky všech obchodů hezky na jednom místě!

Panelové sídliště v Rusku možná láme rekordy, ale na pohled přímo děsí

Netrvalo to ani šestnáct let a z vesnice na okraji Petrohradu se stalo šedesátitisícové město. Vyřešit akutní...

Korn vyměnil Vondráčkovou za mladší. Najal si Kateřinu Marii Fialovou

Ať už na ní člověk narazí v jakémkoliv projektu, nemůže ji přehlédnout. Sáhnul po ní i Jiří Korn, když hledal náhradu...

Megan Foxová je těhotná. Nic není ztraceno, napsala k fotce, na které je nahá

Trojnásobná matka Megan Foxová (38) je opět těhotná. Radostnou novinu oznámila herečka na Instagramu, kde zapózovala...

Muzikant Tomáš Vartecký ukázal fotky ze svatby, nevěsta oblékla černé šaty

Zatímco zpěvačka Anna K. se sňatku s muzikantem Tomášem Varteckým nedočkala ani po sedmadvaceti letech vztahu,...

Polévka za 8, hotovka za 55 korun? Na Proseku denně, musíte si ale pospíšit

Při současných cenách obědů to může vypadat jako zjevení či návrat o desítky let zpět. Firma z Chomutovska rozváží...