Středa 23. září 2020, svátek má Berta
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Středa 23. září 2020 Berta

Developer plánuje v kopci velkou výstavbu, zahrádkáři se bojí sesuvu půdy

  6:07
Desítky let si lidé v brněnském Juliánově obhospodařují své zahrádky a domky. Když si je někteří v minulosti chtěli stavebně upravit, úřady jim plány zatrhly. Stojí totiž v kopci, kde hrozí sesuv půdy. Pravidla ale neplatí pro všechny, stěžují si nyní.

Pozemky v lokalitě v Šedově ulici koupila společnost Avrioinvest, která plánuje rozsáhlou výstavbu bytových domů. Ačkoliv developer ubezpečuje, že žádné nebezpečí nehrozí a naopak svah zpevní, zdejší zahrádkáři v klidu rozhodně nejsou.

„Asi před patnácti lety se dělaly studie, podle nichž je v místě špatné pískové podloží, které se sesouvá. Lidé, kteří tam mají zahrádky a chtěli zažádat o změnu územního plánu, aby mohli stavět, tak nepochodili,“ upozorňuje Radek Vovk, který má přímo v lokalitě, kde se bude stavět, zahrádku a malý domek. „Sami řešíme problém, protože nám zdi praskají,“ říká.

Stejné nesnáze řešili dělníci při opravě zdejší polikliniky Viniční. Také ta se měla opakovaně rozšiřovat, ale kvůli složitým geologickým podmínkám nedostala povolení. Zato developer ano. „Jde o princip. Jeden nemůže a druhý v pohodě? Ano, jsou moderní technologie. Dáte piloty, zalijete je betonem, ale svah se bude posouvat už během stavby a dělat problémy okolním lidem. Nikdo nemůže zaručit, že vydrží. Máme strach, co se stane,“ přiznává Vovk.

Developer: Nebezpečí nehrozí

Složitou situaci potvrzuje i židenický starosta Aleš Mrázek (ANO). Podle něj je dotčená lokalita jednou z nejméně stabilních v celém Brně. 

„Případ polikliniky mluví za všechny. Měla mít několik křídel, nicméně geologické podmínky a tehdejší technologie rozsáhlejší stavební práce neumožnily. Jenomže technologie se vyvíjí a stavbaři tvrdí, že momentálně se dá stavět všude a jde pouze o peníze. Zda se developerovi vyplatí v takové oblasti jít do větších hloubek, skutečně nevím. Nyní bude na něm, aby splnil všechny podmínky a přesvědčil stavební úřad, že se může pustit do práce,“ podotýká Mrázek.

Každopádně židenická radnice, pod kterou dotčené území spadá, už v minulosti proti výstavbě podávala námitky. Politici totiž nechtěli, aby v Šedově ulici vyrostly klasické věžáky, které stojí po celém území nedalekých Vinohrad.

Předseda Avrioinvestu Marek Vinter, který výstavbu v Juliánově připravuje, současným stížnostem nerozumí. A ujišťuje, že žádné nebezpečí nehrozí.

„Svážné písky jsou pouze v části území a samozřejmě máme udělaný podrobný hydrogeologický průzkum. Moderní stavby nyní mají hloubkové zakládání a navíc jsou pod nimi parkovací patra, takže se svahy ještě zpevní. Zrovna nedávno jsme nechali provést takzvané inklinometrické vrty, které zmapovaly pohyby podloží v daném území. Dochází k nim skutečně jen někde. Určitě bychom neplánovali projekt tam, kde to nejde. Vím, že už stížnost doputovala na stavební úřad. Přijde mi absurdní zpochybňovat závěry odborníků, za nimiž jsou hodiny a hodiny práce,“ nechápe Vinter.

O připravovaném geologickém průzkumu informoval i krajský odbor životního prostředí. Ani ten neměl k plánům námitky. „Aktuálně doděláváme studie a chystáme projekty. Lokalita je už od konce loňského roku ve schváleném územním plánu, takže jedeme dál. Kdy se začne stavět, ale nedokážu odhadnout,“ dodává Vinter.

Riziko existuje vždy, říká geolog

Obavy místních naopak chápe geolog Ivan Poul. „Není možné postavit něco stoprocentně správně. Vždy existuje určité riziko, které specifikují příslušné předpisy a normy. Přímo u stavby na kopci tak hrozí problémy svahových nestabilit, kterých je po Brně velké množství. Pokud tedy jde o dlouhodobě problematické území, tak stavební úřad musí po developerovi požadovat, aby doložil, že budou splněny všechny požadavky. Jen tak zajistí, že nedojde k ohrožení lidských životů a majetku. Tady už totiž zacházíme do Listiny základních práv a svobod,“ vysvětluje geolog. 

Pokud místní zpozorují, že jim praskají domy nebo zaznamenají jiné podobné problémy, nemají podle něj váhat a okamžitě by se měli obrátit na stavební úřad. „A to s podnětem, aby úřad zjistil, co se v konkrétním území děje. Jestli je to tím, že už začaly práce na stavbě, nebo jde o jiný problém,“ radí expert.

Vášně vzbudila plánovaná výstavba v minulosti několikrát. Jak MF DNES už dříve informovala, za tento projekt lobboval bývalý židenický starosta za ANO a krasobruslař René Novotný. Čelil kritice, že pomáhal developerovi, od něhož získala byt jeho manželka. Politik argumentoval tím, že chtěl v lokalitě prosadit nový bazén, který by developer postavil na své náklady.

  • Nejčtenější

„Znojemské“ okurky jsou letos i z Turecka, lidé si stěžují na chuť bláta

Čekali byste, že nakládané okurky prodávané pod tradiční značkou Znojmia jsou vypěstované na jižní Moravě? Ale kdeže....

K trase „Hitlerovy“ dálnice u Kuřimi dostal úřad tisíce námitek od robotů

O „Hitlerovu“ dálnici poblíž Kuřimi se bude znovu bojovat před soudem. Odpůrci trasy R43, kterou ve čtvrtek schválí...

Dálnici D1 uzavřela u Brna hromadná nehoda, zemřeli dva dospělí a dítě

Na dálnici D1 na okraji Brna se na 188. kilometru srazilo několik aut. Tři lidé zemřeli. Při nehodě začal hořet kamion...

Přestaňte děsit lidi, jinak návaly u testů neskončí, apeluje epidemioložka

Hygienici na jižní Moravě nestíhají trasovat kontakty nakažených koronavirem, chtějí změnit systém. Testovat se chce...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Dálnici D1 za Brnem zablokovala nehoda šesti aut, dva řidiče vyprošťovali

Dálnici D1 ve směru na Prahu na 210. kilometru u Holubic na Vyškovsku v pondělí na osm hodin zablokovala hromadná...

Nebezpečná místa Česka: brněnský Cejl. Místo, kde vidíte policii jen projíždět

Premium Reportéři MF DNES mapují místa, která podle statistik nejsou výjimečně nebezpečná. Ve skutečnosti jde o no-go zóny,...

Němci kritizují Česko a vzkazují: Podívejte se na naše opatření. Fungují

Premium Koronavirová propast mezi Českem a Německem se nadále prohlubuje. Z premianta třídy se stal problémový žák, popisují...

Když ne jeho, tak aspoň jeho dítě! Psycholog Šmolka nejen o zoufalých milenkách

Premium Ve třiceti už se neprovdáš. Věta, kterou kdysi běžně slýchaly dívky nad třicet let, považované už za staré panny. Dnes...

  • Další z rubriky

Balíček s úplatky jsem předával obsluze vinárny, řekl technik z kauzy Stoka

Obžalovaný podnikatel Lubomír Smolka a bývalý vedoucí technik správy nemovitostí Petr Kosmák dnes u soudu popsali, jak...

Dálnici D1 za Brnem zablokovala nehoda šesti aut, dva řidiče vyprošťovali

Dálnici D1 ve směru na Prahu na 210. kilometru u Holubic na Vyškovsku v pondělí na osm hodin zablokovala hromadná...

Dálnici D1 uzavřela u Brna hromadná nehoda, zemřeli dva dospělí a dítě

Na dálnici D1 na okraji Brna se na 188. kilometru srazilo několik aut. Tři lidé zemřeli. Při nehodě začal hořet kamion...

Opilá žena lezla z tramvaje po čtyřech, strážníky škrábala a kousala

S alkoholem to v pondělí odpoledne přehnala starší žena, která zaměstnala brněnské strážníky. Nejprve se ani neudržela...

Exkluzivní rozhovor s naší Hankou: 12 hodin před plánovaným císařem jsem se dozvěděla, že je syn pozitivní na Covid-19
Exkluzivní rozhovor s naší Hankou: 12 hodin před plánovaným císařem jsem se dozvěděla, že je syn pozitivní na Covid-19

Naše kolegyně a bývalá šéfová eMimina Hanka v úterý 8. září porodila zdravou holčičku Emičku. Plánovaný porod císařským řezem zkomplikoval Covid-19...

Vyzkoušeli jsme eRoušku 2. Podívejte se, jak může pomoci i vám

Největší nadějí na zpomalení šíření covidu-19, která navíc nikomu nezkomplikuje život, je malá aplikace pro chytré...

Volali ji k večeři, ale nepřišla. Zemřela s ohořelým mobilem v ruce

Patrně neoriginální příslušenství si vybralo další z mnoha obětí. Stala se jí šestnáctiletá thajská školačka. Poté, co...

Počet úmrtí bude stoupat. Podívejte se, jaké měla křivka zpoždění jinde

Počet úmrtí s nemocí covid-19 u nás poroste. Byť ještě není jasné o kolik. Příklady z jiných zemí jasně ukazují, že...

Nová data ukázala alarmující poměr pozitivních testů. Už je nad 20 %

Epidemie koronaviru se v Česku vymyká kontrole. Napovídá tomu ukazatel, který měří poměr pozitivních testů oproti všem...

Je to jen blbá chřipka, která se dá přežít, popisuje Bílá nákazu covid-19

Lucie Bílá (54) se počátkem září fanouškům na sociálních sítích svěřila, že kvůli koronaviru musí být v povinné...