Úterý 2. března 2021, svátek má Anežka
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Úterý 2. března 2021 Anežka

Brňané si zase opraví byty. Radnice dohlédnou, co rekonstruují a za kolik

  9:48
Tři roky si nemohli lidé v Brně opravovat podle vlastního uvážení obecní byty, které obývali. To by se však už letos mohlo změnit. Nově budou nájemci v obecních bytech smět dělat úpravy zhruba do 200 tisíc korun. Vedení městských částí doufá, že se tak do stovek prázdných bytů zase vrátí lidé.
ilustrační snímek

ilustrační snímek | foto: Ota Bartovský, MAFRA

Byt v Dřevařské ulici dlouhých sedmnáct let zeje prázdnotou, přestože se nachází v žádané lokalitě kousek od parku Lužánky v samotném srdci Brna. Je jedním ze zhruba tisícovky městských bytů, které zůstávají neobsazené. A to přesto, že jednotlivé radnice mají dlouhé pořadníky žadatelů o obecní bydlení.

Magistrát, který spolu s městskými částmi disponuje více než 28 tisíci byty, se tak zřejmě už letos vrátí k modelu, jejž před třemi lety zrušila tehdejší koalice v čele s ANO. Novým nájemcům chce umožnit provádět v obecních bytech menší opravy jako pokládku nové podlahy nebo modernizaci koupelny.

Obyvatelé se však musí připravit na „přepadovku“ z radnice. Úředníci si nově pohlídají, zda provedené práce odpovídají ceně a jestli se nájemci nepustili do rozsáhlejších úprav, než bude dovoleno. 

Městské byty v Brně

  • 28 tisíc obecních bytů vlastní brněnský magistrát a městské části.
  • 1 tisíc bytů je prázdných, některé se ale nacházejí v domech určených k demolici.
  • 17 let v řadě zůstává neobydlený obecní byt v Dřevařské ulici v centru města.
  • 200 tisíc korun bude zřejmě nejvyšší částka, za kterou si nájemce bude moci byt zrekonstruovat

„Tuto možnost zrušilo předešlé vedení v roce 2017 jako součást balíčku změn týkajících se obecního bydlení. A to z důvodu, že podle legislativy můžeme pronajímat jen byty, které jsou připravené k užívání. Proto město rozhodlo, že veškeré opravy půjdou na vrub příslušných radnic,“ vysvětlil náměstek primátorky pro oblast bydlení Oliver Pospíšil (ČSSD).

Nynější koalice však toto pravidlo přehodnotila na popud městských částí Brno-střed a Brno-sever, které disponují největším bytovým fondem. Podle Pospíšila noví nájemníci pocítí změny pravděpodobně už v polovině letošního roku.

Náměstek primátorky rovněž upozornil, že množství volných bytů není tak závratné, jak by se mohlo zdát. Dlouhodobě jich není víc než pět procent z celkového množství, což podle Pospíšila není mnoho. „Patří tam i celé domy, kde se čeká na kompletní opravu. Poté, co se je podaří zmodernizovat, se všechny byty obsadí,“ poznamenal.

Na nájemném ušly miliony, upozorňuje místostarosta

Na problém s neobsazenými byty nedávno upozornila TOP 09. Nejvíce jich má podle šéfa brněnské buňky a místostarosty Židenic Petra Kunce právě Brno-střed, a to přes 600. 

„Některé z nich jsou prázdné sedm, osm i deset let. Rekordmanem je byt v Dřevařské ulici. Může za to právě skutečnost, že Brno v minulosti zrušilo možnost oprav na vlastní náklady, které pak kompenzovali lidem prostřednictvím nižšího nájemného. Tento postup umožňoval byt rychle vrátit mezi žadatele,“ sdělil Kunc.

Problém je podle něj i s nebytovými prostory, jichž je ve středu Brna neobsazených přes sto. „Samostatnou kapitolou je pak otázka, o kolik peněz už město přišlo na ušlém nájemném. Při tisíci bytech se s ohledem na průměrný nájem chybějící peníze počítají v milionech korun měsíčně,“  upozornil Kunc.

Brno-střed, jež má přes čtyři tisíce obecních bytů, o změnu pravidel požádalo město už loni na jaře. „Dříve byly s některými nájemci potíže, protože nadhodnotili opravu. Na druhou stranu znám lidi, co zmodernizovali obecní byt za několik stovek tisíc, jsou spokojení a vše proběhlo v pořádku. Nechceme tedy poctivé nájemníky trestat kvůli pár lidem, kteří se dopustili něčeho špatného,“ oznamuje radní pro oblast bydlení a dopravy Jan Mandát (ODS).

Radnice dohlédnou, aby nájemci neutráceli příliš

K pravidlům, která platila před rokem 2017, se ale úplně vrátit nechtějí. Podle Mandáta měli totiž noví nájemci ohledně oprav příliš volnou ruku, a často se tak pouštěli do rozsáhlejších prací, jako jsou modernizace rozvodů. 

„Je to hrozně nebezpečné, když takovou práci uděláte neodborně. Jde o změny přímo ve zdi, které pak nemůžete ani pořádně zkontrolovat. Takže nevíte, co tam kdo udělal a neudělal. Tohle žádný majitel nemovitosti samozřejmě nechce,“ vysvětlil Mandát.

Proto bude nově striktně dané, do jakých oprav se smí nový nájemci pouštět. Pravděpodobně budou také zastropované částkou 200 tisíc korun. „Noví obyvatelé by se tak mohli rozhodnout, jestli si do koupelny dají vanu, či sprchový kout. Nebo si vybrat kuchyňskou linku,“ podotkl Mandát.

Pokud změny začnou platit už v první polovině letošního roku, mohlo by Brno-střed uvolnit zájemcům první padesátku bytů, kde jsou nutné drobné úpravy.

Na postup magistrátu nyní čeká podle místostarosty Davida Aleše (ANO) i Brno-sever, které má nejvíc bytů ve městě. „Je pravda, že poté, co město přijalo v roce 2017 nová pravidla, se opravy zdevastovaných bytů zbrzdily,“ uvedl Aleš.

Jarní prázdniny

Týdenní jsou na základních a středních školách rozloženy v termínech od 1. února do 14. března. Přinášíme úplný přehled prázdninových termínů podle okresů.

  • Nejčtenější

Vnitro hasí zmatky. „Venkovany“ pustí do Brna, Plzeňany do Globusu

Ministr vnitra dostal od vlády pravomoc upravit zákaz cestování mezi okresy tam, kde omezení nedává smysl. Výjimku...

Hurá na výlet. Mnozí Brňané si vyložili spojení okresů po svém

Nedělní zprávu o spojení okresů Brno-město a Brno-venkov po dobu současného omezení pohybu si mnoho jejich obyvatel...

Na brněnských Vinohradech to znovu vře, lidé brojí proti hotelu s kluzišti

Obyvatelé brněnských Vinohrad se už zase bouří. Poblíž tamní spalovny hodlá stavět další developer, tentokrát hotel pro...

Na D1 se v obou směrech srážely kamiony s auty, směr na Prahu byl zavřený

Zřejmě špatná viditelnost kvůli mlze přispěla k sérii dopravních nehod na D1 poblíž Brna. K srážkám došlo v obou...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Celníci zadržují respirátory a překupníci se smějí, zlobí se Podané ruce

Společnosti Podané ruce, která v Brně mimo jiné provozuje testovací centrum na výstavišti, podle jejího ředitele...

Randění pod rouškou. Reportérka absolvovala sedm pokusů o seznámení

Premium „Jestli si někoho nenajdeš, než ti bude třicet, nainstaluju ti seznamku,“ oznámila mi moje nejlepší kamarádka. Patřím...

Zavřené nezavřené restaurace. Jak vypadá zapovězený společenský život?

Premium Zaplněné stoly, skupinky lidí se sklenicemi vína a smích nesoucí se až na ulici. Nejde o výjev starý víc než rok, ale o...

Mord v hospodě U Dvou koček. Zloději odnesli cigarety, víno a ruce oběti

Premium Okolo pouličních lamp tančily roje vloček. Sníh propůjčil pražským ulicím něžný a romantický vzhled. Jen jediné...

  • Další z rubriky

Vnitro hasí zmatky. „Venkovany“ pustí do Brna, Plzeňany do Globusu

Ministr vnitra dostal od vlády pravomoc upravit zákaz cestování mezi okresy tam, kde omezení nedává smysl. Výjimku...

Hurá na výlet. Mnozí Brňané si vyložili spojení okresů po svém

Nedělní zprávu o spojení okresů Brno-město a Brno-venkov po dobu současného omezení pohybu si mnoho jejich obyvatel...

Brno chce zarazit kličky developerů, dokončuje pro ně nová pravidla

Poslední měsíce panuje v Bratislavské ulici v Brně čilý stavební ruch. Vyrůstá zde nová budova nazývaná Ponávka Tower....

Nová hrozba kvůli koronaviru. Nemocnice se bojí návratu opilců

Premium Čím více lidi svírá koronavirová pandemie, tím častěji mnozí z nich sahají po skleničce nebo drogách. Na jižní Moravě...

Gabriela Koukalová: Exmanžel mě podváděl a myslím, že utrácel mé peníze

Bývalá světová šampionka v biatlonu, dnes moderátorka televizního pořadu Showtime, Gabriela Koukalová přiznává v...

Gabriela Koukalová se pochlubila, že čeká miminko. Změnila si i příjmení

Bývalá biatlonistka Gabriela Koukalová (31) bude maminkou. V ranním vysílání na Primě se pochlubila šťastnou novinou a...

Zemřel český DJ Thomas Coastline. Bylo mu 35 let

Zemřel známý český DJ Thomas Coastline, vlastním jménem Tomáš Malina. V minulosti prodělal rakovinu tlustého střeva. O...

Chci kratší pracovní týden a pět týdnů dovolené, říká Maláčová

Válka o kurzarbeit dospěla do fáze podepisování podmínek mírové dohody. Alespoň to tak působí z úst ministryně práce a...

ANALÝZA: Lidé nejsou méně ukáznění. Proč rostou počty případů a co dál

Ze současné situace neexistuje žádné jednoduché a levné východisko. Ale jedna cesta nabízí naději na relativně rychlé...