Premium

Získejte všechny články
jen za 89 Kč/měsíc

Vybydlené chátrající domy v brněnském Bronxu přemění na družstevní byty

  6:58
Vedení Brna přichází s receptem, jak opravit prázdné městské byty, na něž nemá peníze. Po několika předchozích pokusech chce nyní vsadit na to, že místo něj by se nákladné rekonstrukce ujala nově založená družstva.

Fasádu hyzdí oprýskaná omítka, ve špatném stavu jsou i okna, v přízemí dokonce úplně zazděná. Už na první pohled je zřejmé, že v domě na rohu Mostecké ulice v brněnských Husovicích roky nikdo nebydlí.

Brno totiž podle vyjádření vrcholných politiků nemá dost peněz na jeho opravu, a tak jej plánovalo prodat. Teď si to vedení města rozmyslelo a na budově si chce vyzkoušet nový model družstevního bydlení.

„Do rukou družstev, jejichž členem by bylo i Brno, bychom svěřili staré domy v nevyhovujícím technickém stavu,“ přibližuje plánovanou strategii náměstkyně brněnské primátorky pro oblast bydlení Karin Podivinská (ANO).

Zdůrazňuje, že město nebude tato forma stát nic navíc. Vše totiž z úvěru zaplatí nově založené družstvo, jehož členy budou jednotliví nájemníci. Podíl v něm získá i město tím, že dům do majetku družstva převede.

O družstevním bydlení se v Brně mluví už několik let, poprvé toto téma vznesl krátce před komunálními volbami v roce 2018 někdejší lidovecký náměstek a současný ministr životního prostředí Petr Hladík. Jenže dodnes navzdory jeho slibům nestojí ani jeden dům a minimálně do konce příštího roku se ani nekopne do země.

Většina zájemců, kterých bylo původně přes sedm stovek, tak už téměř pětileté čekání vzdala. „Po vyhodnocení rekapitulačních formulářů z roku 2022 je v pořadníku 167 přihlášek,“ informuje Radka Loukotová z tiskového střediska brněnského magistrátu. S novým sběrem zájemců z minulého roku dnes seznam čítá necelých osm stovek jmen.

Sliby, chyby. Za rok měly být v Brně družstevní byty, ještě se ani nestaví

Opravy stávajících „domů hrůzy“ v takzvaném Bronxu by podle Podivinské měly být rychlejší než stavba nových, u nichž zatím Brno ani nemá potřebná povolení. Navíc si takto město pohlídá, co se s chátrajícími domy bude dít a kdo v nich bude bydlet. Může tak zabránit nechvalně proslulému byznysu s chudobou.

„To však není primární důvod. Především potřebujeme v Brně udržet co nejvíc mladých a ekonomicky aktivních lidí, kteří si nemohou dovolit vlastní bydlení,“ přibližuje Podivinská další faktor, který politiky vedl k přehodnocení původního postoje.

Brno se dlouhodobě potýká s tím, že jeho služby a infrastrukturu využívá mnohem víc lidí, než kolik jich má nahlášený pobyt ve městě. Magistrát se je proto snaží různými prostředky, například slevou na roční šalinkartu, motivovat k přehlášení bydliště.

Pořízení bytu bude levnější, slibuje politička

To bude požadovat i u družstevních bytů. „Kdybychom domy prodali developerům v dražbě, jak se původně plánovalo, jsem přesvědčena, že by tam vznikly investiční byty,“ říká náměstkyně s tím, že nechce, aby se obchodovalo s byty, které si při dnešních cenách nemůže dovolit ani střední vrstva. „Družstevní byty budou nejméně o třetinu levnější,“ slibuje.

Možnou rekonstrukci zmíněného domu na adrese Mostecká 16 teď prověří městská firma CD Centrum Coms. Ta dostává nové úkoly poté, co byl ten hlavní v podobě přípravy nové centrální budovy magistrátu uložen do šuplíku.

„Musí se udělat studie, jestli lze dům z roku 1894 opravit, nebo jej bude nutné zbořit,“ sděluje ředitelka firmy Petra Vítková. Pokud se i po konzultaci s bankami ukáže, že model družstev je schůdný, Brno se touto cestou vydá i u dalších podobných domů, kterých je podle Podivinské více než deset. Konkrétnější však být nechtěla.

„Proč ne, aspoň se to vyzkouší,“ komentuje návrh radní Jiří Oliva (ČSSD), který bydlení řešil v minulém volebním období. Jeho plán na vyvedení zchátralých vybydlených domů do majetku zmíněné firmy CD Centrum Coms, jež si na opravy měla vzít úvěr, ovšem zkrachoval na tom, že jej zatrhli právníci.

Z domu zůstanou jen obvodové stěny

Na rozdíl od současné náměstkyně však Oliva není takovým optimistou ohledně rychlosti rekonstrukce zmíněných domů. „Uvidíme, jaký vůbec bude zájem o byty v této lokalitě, protože zrovna moc lidí nepřitahuje,“ podotýká Oliva s tím, že byl problém obsadit opravené městské byty třeba v Bratislavské ulici.

Podivinská má jiný názor. „Mladí lidé chtějí bydlení, takže věřím, že zájem bude,“ oznamuje. O byty se budou moci hlásit jak ti, kteří už figurují v aktuálních pořadnících, tak i noví zájemci. Plánuje se totiž další výzva mezi občany. Ta však podle náměstkyně nastane, až se zpracuje prvotní studie a budou tak známé i veškeré náklady na rekonstrukci.

Ty se nyní u Mostecké 16 odhadují na minimálně 50 milionů korun. V domě je čtrnáct bytů, nově jich bude minimálně dvacet. Vysoké stropy v jednotlivých místnostech se sníží, zvažuje se i navýšení domu o jedno patro. „V podstatě by zůstaly jen vnější stěny, celý vnitřek by byl nový,“ hlásí Podivinská.

Nejčtenější

Švábi, špína v kuchyni. Věhlasná brněnská restaurace měla problémy s hygienou

Ve vyhlášené brněnské restauraci Butcher’s Grill & Pasta v Králově Poli se ve skladu a v kuchyni vyskytovali švábi. Zjistili to pracovníci Státní zemědělské a potravinářské inspekce. Podzemní...

Venku mráz, uvnitř přes 20 stupňů. Dělníci na D1 pracují ve vyhřívaných stanech

Na dálnici D1 v Brně, kterou stavbaři rozšiřují na šest pruhů, stojí dva obří stany o rozměrech 18 krát 70 metrů. A i když venku v těchto dnech mrzne, ve stanu je mezi 20 a 25 stupni Celsia, což...

Šlágr kola ovládla Sparta. Kladno odskočilo ze dna, doma uspěla jen Kometa

Kompletní 45. kolo hokejové extraligy nabídlo hned několik atraktivních bitev. Na posledním místě tabulky zůstávají Vítkovice, které podlehly Karlovým Varům. Vítězství na ledě Litvínova slaví...

Sparta zvýšila náskok na čele, Vítkovice přeskočily Kladno. Litvínov schytal debakl

Sparťanští hokejisté vedou extraligu po 46. kole už o dvanáct bodů. Olomouc porazili 3:2 a vzdálili se Pardubicím, které padly s Kometou 3:4. Třetí Litvínov schytal debakl 1:5 v Českých Budějovicích....

Varaďovy Vítkovice porazily Pardubice. Sparta i Třinec dominovaly, derby pro Vary

Po reprezentační přestávce se vrátila hokejová extraliga, která pokračovala kompletním 44. kolem. Vítkovice ve sledovaném duelu přehrály Pardubice 3:1, Třinec porazil Mladou Boleslav 5:1. Stejným...

Břeclav bourá dosluhující bazén a koupaliště, zůstane jen kachličková stěna

V Břeclavi demolují zdejší krytý bazén a přilehlé koupaliště, které desítky let sloužily nejen zábavě, ale i výuce plavání či tréninkům. Obě sportoviště byla v dezolátním stavu a v brzké době jim...

17. února 2025  17:28

Venku mráz, uvnitř přes 20 stupňů. Dělníci na D1 pracují ve vyhřívaných stanech

Na dálnici D1 v Brně, kterou stavbaři rozšiřují na šest pruhů, stojí dva obří stany o rozměrech 18 krát 70 metrů. A i když venku v těchto dnech mrzne, ve stanu je mezi 20 a 25 stupni Celsia, což...

17. února 2025  16:36

Sníh i řeky jsou kvůli teplé zimě na polovině, jižní Moravě hrozí velké sucho

Ačkoliv teplejší zimy vnímá mnoho lidí jako pozitivum, pro přírodu tento trend znamená výrazné problémy. Na jižní Moravě je kvůli vyšším teplotám téměř o polovinu méně sněhu, než je v únoru běžné,...

17. února 2025  14:20

Dětským útočníkům na dívku v Hodoníně přidělí obhájce, školu navštívil ministr Bek

Základní školu Vančurova v Hodoníně, jejíž dvanáctiletá žačka byla na začátku února obětí hromadné šikany natočené na videu, dnes přijel navštívit ministr školství Mikuláš Bek (STAN). Policie dosud...

17. února 2025  12:46

To nechci, proč mi to Google nainstaloval do mobilu? Uživatelé se bouří

V posledních týdnech začal Google instalovat do telefonů s Androidem novou systémovou aplikaci, která má uživatele...

Shodila jsem 23 kilo. Táta říkal, že se na to nedá koukat, přiznala Cibulková

Bývalá slovenská profesionální tenistka Dominika Cibulková (35) po narození dětí výrazně přibrala. V rozhovoru pro...

Kanye West a Bianca Censori se rozešli, raper zveřejnil podivný vzkaz

Raper Kanye West (47) a jeho žena Bianca Censori (30) se podle zdrojů blízkých páru rozešli a směřují k rozvodu....

Muže děsí můj svalnatý zadek, popisuje žena problémy při hledání partnera

Třiadvacetiletá influencerka Kerolay Chavesová z Brazílie, kterou na Instagramu sledují miliony lidí, shání životního...

Mimozemšťani, bába pod kořenem. Skryté vtipy v Kingdom Come 2 jsou geniální

Česká středověká hra Kingdom Come: Deliverance 2 je venku už víc než týden a hráči postupně objevují více či méně...