Pondělí 23. května 2022, svátek má Vladimír
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Pondělí 23. května 2022 Vladimír

Úkol magistrátu Brna: Prodat Jaltu, teď hned. Nebo v ní budou úředníci

  10:01
Deset let uplynulo od podivné směny, kdy Brno za pasáž Jalta dalo lukrativní městské pozemky. Magistrát chce kauzu chátrající budovy v centru do konce června vyřešit. Buď ji prodá, nebo se do ní přestěhuje radnice Brna-střed.

Pasáž Jalta na snímku z roku 2005. | foto: Jaroslav ŠvandaMAFRA

Prázdná a chátrající pasáž Jalta na Dominikánském náměstí už deset let slouží jen jako nejznámější pomník podivných praktik brněnských politiků za vlády ODS. U soudů zaznělo i slovo korupce, tu ale nikdy nikdo nedokázal, natož aby za ni byl někdo potrestán.

Kauza Jalta

Když před deseti lety město zchátralou Jaltu získalo do svého vlastnictví, ODS ve vedení města plánovala, že se do budovy přestěhují úředníci magistrátu. Jak argumentoval tehdejší náměstek primátora Radomír Jonáš (ODS), všechny úřady by tak byly mnohem více po ruce.

Město proto v lednu 2006 dům směnilo s podnikatelem Miroslavem Lekešem za pozemky a domy v Černých Polích či Pisárkách. Jaltu znalec ohodnotil na 78,1 milionu korun. Experti ale už tehdy poukazovali, že městské pozemky, které za ni Lekeš dostane, mají hodnotu násobně vyšší.

O tom, že směna je nanejvýš podezřelá, se mluvilo už v době přípravy transakce. Jenže ani tehdejší opozice nic nezmohla. Rada města o směně hlasovala tajně.

„Situaci kolem směny Jalta pasáže lze hodnotit skutečně jako kauzu, která vykazuje nepochybné rysy korupčního jednání,“ zhodnotil v roce 2007 soudce Krajského soudu v Brně Michal Ryška. Přesto nakonec nebyl nikdy nikdo potrestán.

Nelichotivé kulaté výročí funkcionalistického paláce chce teď magistrát uzavřít novým využitím. Velmi rychle - rozhodnutí padne do konce června. V úvahu připadají hned dva scénáře.

„Máme celkem tři zájemce, kteří chtějí budovu koupit. Jeden nám to dal najevo i písemně a nabídl částku převyšující 100 milionů korun,“ uvedl brněnský primátor Petr Vokřál (ANO).

Jména případných kupců magistrát zatím zveřejnit nechce. Vokřál ale hned zmínil i druhou variantu.

„Pokud se s některým ze zájemců na prodeji nedohodneme do 30. června, jsme připraveni budovu přenechat městské části Brno-střed, která tam chce přesunout z nevyhovujících prostor svou radnici,“ řekl.

Ať už se odehraje jedna, nebo druhá varianta, současné vedení Brna by chtělo ukončit smolnou historii budovy, pro kterou - ač stojí na prestižním místě vedle Nové radnice - město nikdy nenašlo využití.

Funkcionalistickou pasáž s podzemním kinem na Dominikánském náměstí získalo Brno od podnikatele Miroslava Lekeše v lednu 2006. Lekeš přitom předtím budovu městu vyfoukl, když ji za nabídku o milion vyšší koupil od České pojišťovny.

Podnikatel pak ale souhlasil s tím, že Jaltu s magistrátem vymění za lukrativní městské domy a pozemky. Už tehdy realitní odborníci namítali, že městský majetek, který přejde do Lekešových rukou, má nejméně dvakrát vyšší hodnotu než pasáž Jalta.

Přesto koupi objektu prosadili tehdejší náměstek primátora Radomír Jonáš (ODS) a bývalý radní Pavel Blažek (ODS), pozdější ministr spravedlnosti. V tajném hlasování. Tehdejší primátor Richard Svoboda (ODS) smlouvu s Lekešem podepsal dříve, než opozice mohla požádat o zopakování hlasování. Od té doby prázdná stavba chátrá. Atraktivitu Jalty by v očích investorů nyní mohl o něco zvýšit parkovací dům, který dělníci dokončují ve vedlejší Panenské ulici.

Obchod nikdy neklapl

Město se pasáž pokoušelo prodat opakovaně za 100 milionů korun. Zájemci ovšem vždy vycouvali. Naposledy v roce 2013 projevila zájem podnikatelka Magdalena Robková. Ani ona ale domluvenou desetimilionovou kauci nikdy nesložila.

I proto je nyní magistrát k nabídkám na koupi obezřetný. Pokud konec června uplyne, aniž by měl na účtě kauci deset milionů a na stole jasnou dohodu, dostane budovu Brno-střed.

„Sídlíme v historické budově, jež bude vyžadovat nemalé investice. Stojíme tak před volbou, zda peníze investovat do historické stavby, která nikdy nebude bezbariérová a vždy bude mít vysokou energetickou náročnost, nebo využijeme modernější řešení, jímž by mohla být Jalta,“ vysvětlil starosta Brna-střed Martin Landa (Žít Brno).

Sídla úředníků největší městské části jsou rozstrkaná po několika budovách. Kromě hlavní adresy v Dominikánské ulici je to ještě Měnínská a Husova.

Paradoxem přitom je, že možnost sestěhování úředníků na jedno místo byla při prosazování směny hlavním argumentem náměstka primátora Jonáše. Po transakci ale nové vedení města - už bez ODS - přišlo s tím, že Jalta je v havarijním stavu a rekonstrukce by stála 300 milionů korun. Plány s palácem se zastavily.

Nynější vedení města odhady ceny rekonstrukce mírní. Podle Vokřála by to mohlo být mezi 150 a 200 miliony. Příprava projektu na opravu by mohla trvat zhruba rok a půl.

Do té doby bude údržba prázdné Jalty město stát další statisíce korun. Původně městské pozemky a domy se v rukou investorů změnily ve zlatou žílu. Například na jedné z posledních nezastavěných parcel v Masarykově čtvrti vznikla luxusní Rezidence Martinů.

  • Nejčtenější

Při srážce s traktorem v norském tunelu zemřel přední český chirurg Paša

V Norsku zemřel při dopravní nehodě chirurg a traumatolog brněnské Úrazové nemocnice Libor Paša, který byl v minulosti...

Bude Hitlerova dálnice opravdu dálnicí? Obce jsou pro, stát chce třípruh

Premium Severní část silnice I/73, která povede ve stopě tzv. Hitlerovy dálnice, se nejspíš bude stavět jako třípruh. Nejen...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

V kuřimské kauze se objevily i známé tváře, Škrlová oklamala i celebrity

Herec, zpěvák, novinář. Kolem kauzy Kuřim se motaly i známé tváře, které se po odhalení svých rolí v případu dušovaly,...

Matka týraných chlapců procitla až ve vazbě, říká soudce kuřimské kauzy

Premium Několik měsíců zabralo, než se soudce Pavel Göth prokousal spisem s více než pěti tisíci stranami a stovkami stran...

Zanedbaný most museli náhle zavřít, oprava se přitom plánovala deset let

Tak dlouho odkládali jeho opravu, až se jedno křídlo ulomilo. Silniční most v Tetčicích na Brněnsku, na němž poslední...

Půst, občas večeře, čtyři kávy denně. Jak jíst podle výživového poradce Havlíčka

Premium Strava ovlivňuje nejen naši váhu či kondici, ale i náladu a zdravotní stav. Ostatně až dvě třetiny všech nemocí mají...

Vláda má 20 korun z každého litru benzinu, říká šéf sítě levných čerpacích stanic

Premium Nikoho nenechají na pochybách, že tohle je nízkonákladová firma, kde se nehýří. Okázalost tu nemá místo. Spolumajitel...

Všechno vymyslela Škrlová. Je to hlava manipulace, říká režisér Síbrt

Premium Před patnácti lety Česko šokovala kuřimská kauza. Týrání malých chlapců nejbližšími příbuznými i podivná role „Aničky“....

  • Další z rubriky

Sláva Židenic, doba temna, sir Alex v Brně. Fanda čísel odkrývá historii

Díky němu má Zbrojovka přehled o všech soutěžních zápasech, které kdy odehrála. Její kronikář Jiří Novotný vylovil ze...

Deník Ukrajinky: Kdysi jsem měla obyčejné sny, teď si přeji jen jednu věc

Oksana Černij pochází z Volyňské oblasti. Do Česka přijela se svou maminkou, synem, dcerou a dvěma vnuky 4. března. Je...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

V kuřimské kauze se objevily i známé tváře, Škrlová oklamala i celebrity

Herec, zpěvák, novinář. Kolem kauzy Kuřim se motaly i známé tváře, které se po odhalení svých rolí v případu dušovaly,...

Spory v brněnské koalici ohrožují schválení nového územního plánu

S blížícími se volbami už na brněnském magistrátu skoro nejde poznat, kdo tvoří koalici. Především dvě nejsilnější...

Advantage Consulting, s.r.o.
Programátor PLC (45-70.000 Kč)

Advantage Consulting, s.r.o.
Jihomoravský kraj
nabízený plat: 45 000 - 70 000 Kč

Jelínek z Luneticu byl u smrtelné nehody, po koncertě srazil na dálnici muže

V sobotu vystoupili Lunetic na koncertě Leoše Mareše. Když se zpěvák skupiny Václav Jelínek (43) vracel domů do...

Hrušínského dcera se svlékla pro Playboy. Manžela to překvapilo, říká

Pro nové číslo Playboye se svlékla a nafotila sexy snímky Kristýna Hrušínská (37). Dcera Jana Hrušínského a Miluše...

Ukrajinci dostali západní superhoufnice M777. Do akce šla i Bohdana

Ať už si dělostřelectvo v dávných dobách vysloužilo titul královny či krále bojiště, ukazuje se i v jednadvacátém...

Část dětí dostane 5 000 Kč automaticky, zbytek bude žádat elektronicky

Rodiče, kteří na své potomky pobírají příspěvek na dítě, dostanou státní pětitisícovou pomoc automaticky. Ostatní budou...

Po seskoku s padákem zůstala ochrnutá, nyní odešla přehlídku prádla

Dnes devětadvacetiletá Emma Carey v roce 2013 odcestovala z Austrálie do Evropy na plánovanou dovolenou. Tehdy se ve...