Středa 12. května 2021, svátek má Pankrác
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Středa 12. května 2021 Pankrác

Brno chce zpět desítky milionů za palác, nájemce prý odbyl rekonstrukci

  10:12
Rýsuje se další velký spor, v rámci něhož chce Brno vysoudit řádově desítky až stovky milionů korun. Hraje se v něm o jednu z nejkrásnějších budov v centru – neorenesanční Kleinův palác na náměstí Svobody.

Kleinův palác v Brně na náměstí Svobody. | foto: VitVit CC-BY-SACreative Commons

Ten sice patří městu, ale už před 25 lety jej pronajalo francouzské bance Crédit Lyonnais Bank s podmínkou, že ho kompletně zrekonstruuje a za to bude mít 40 let nájemní prázdniny.

Městu se ale zdá, že banka do oprav vložila mnohem méně peněz, než si ve skutečnosti „odbydlela“, a chce peníze doplatit. Podle propočtů města mu ročně utíká kolem 15 milionů korun. Během uplynulých dvou let už podalo čtyři žaloby, které postupně doplňuje, protože promlčecí doba je jen tři roky.

Teď chce nájemce dostat ven úplně. Nástupce původní banky, společnost CL Equipment and Real Estate Leasing, ale tvrdí, že dohodu plní, a tedy po 40 let platit nemusí.

„Nájemce ale do dnešního dne nedoložil požadované podklady k provedené rekonstrukci, neuhradil dlužné nájemné ani nepodepsal dohodu o mimosoudním vymáhání. Jednali jsme se zástupci společnosti, ale nedohodli jsme se, proto jsme přistoupili k dalšímu kroku, a tím je výpověď pro hrubé porušení nájemní smlouvy a žaloba na vyklizení,“ popsal náměstek primátorky Tomáš Koláčný (Piráti).

Smlouvu porušuje město, reaguje nájemce

Úředníci v obchodním rejstříku zjišťovali, kolik by rekonstrukce stála. „Na základě kolaudačního rozhodnutí z května 1996 pravděpodobně nepřesáhla hranici 80 milionů korun,“ uvedl Koláčný.

Podle města si ale nájemce za 25 let „odbydlel“ 352 milionů korun. Smlouva ze září roku 1994 stanovila nájemné 900 korun za metr na rok, což za celý dům představuje necelých 15 milionů korun. Pokud by stav pokračoval dalších 15 let, tratilo by město zhruba další více než dvě stovky milionů korun.

Nájemce však tvrdí, že ten, kdo porušuje podmínky, je právě město. „Naše strana splnila vše, k čemu se zavázala. Ten, kdo nyní porušuje smlouvu, je město. Čtyřiadvacet let její podmínky ctilo. Až loni ji minulé vedení na čele s primátorem Vokřálem začalo zpochybňovat a naši společnost poškozovat a to pokračuje i za současného vedení,“ reagoval Libor Baroň z realitní společnosti CL Equipment and Real Estate Leasing.

Pravdou je, že do roku 2018 nikdo smlouvu na Kleinův palác na brněnském magistrátu nestudoval. Problém vyplul na povrch až během loňska, když město vytipovávalo objekty, které by mohlo směnit s podnikatelem Liborem Procházkou za jeho nemovitosti za Lužánkami.

  • Nejčtenější

Tělo nalezené v řece patří hledanému mladíkovi, potvrdili policisté

Tělo, které se v úterý odpoledne objevilo ve vodách brněnské Svratky, patří pohřešovanému chlapci, potvrdili policisté....

Nečekali jsme takový zájem, říká autor chytrého zámku na lyže i kočárek

Zámek připnutý na kolo díky pohybovému senzoru upozorní majitele, že se jeho bicykl někdo pokouší ukrást. Tak funguje...

V Kyjově už platí vlastní virtuální měnou, sklízí chválu až ze Singapuru

Tisíc lidí v jihomoravském Kyjově už platí correnty. Místní měnu můžou utratit u čtyřiceti zdejších obchodníků. Měsíční...

Ze Svratky v Jundrově policie vylovila tělo. Zatím neví, komu patří

Z řeky Svratky v brněnském Jundrově dnes vytáhli tělo. Podle policie nyní probíhá jeho identifikace a možná už ve...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Nevolejte policii, vykřikl po nehodě zkrvavený řidič a utekl do polí

Pomoc psovoda potřebovali policisté při pátrání po zraněném řidiči, který nedaleko Brna převrátil svou dodávku na bok....

Pochvaly bych výrazně omezil, víc berou než dávají, vysvětluje psycholog

Premium Stále více čelíme nezdravému tlaku, abychom byli úspěšnější a výkonnější. Jak budovat zdravé sebevědomí? Jak správně...

Opakovaný výstup na osmitisícovku může urychlit demenci, říká neurochirurg Beneš

Premium Špičkový neurochirurg Vladimír Beneš, už třetí v řadě slavné neurochirurgické dynastie, o šťourátku v mozku, hezkých...

Pohodlnější to nikdy nebylo. Velký přehled služeb televize přes internet

Premium Otestovali jsme devět služeb televize přes internet. Vybrali jsme ty, které můžete používat s libovolným poskytovatelem...

  • Další z rubriky

Nevolejte policii, vykřikl po nehodě zkrvavený řidič a utekl do polí

Pomoc psovoda potřebovali policisté při pátrání po zraněném řidiči, který nedaleko Brna převrátil svou dodávku na bok....

Nevíte, čeho je soused schopný, líčí moderátorka podcastu o zločinech

Premium Moderátorka Barbora Krčmová stojí za podcastem Opravdové zločiny. Ten se mezi audiopořady na pokračování za pouhý rok...

Covid zvedl zájem o tuzemskou dovolenou v karavanu, nové už nejsou k mání

Turistickou sezonu ovládnou obydlí na kolech. Přizpůsobuje se jim i jižní Morava. Nová stání vznikají v kempech i...

Nečekali jsme takový zájem, říká autor chytrého zámku na lyže i kočárek

Zámek připnutý na kolo díky pohybovému senzoru upozorní majitele, že se jeho bicykl někdo pokouší ukrást. Tak funguje...

Výchova šokem: policie vytáhla čumila z auta, aby si prohlédl mrtvolu

Na německé dálnici A3 v Hesensku v neděli zahynuli při dopravní nehodě dva mladí lidé, muž ve věku 35 let na místě,...

Své důchodové konto si nehlídal. Dostane tak od státu nižší penzi

Kontrolujete si pravidelně své důchodové konto, které vede Česká správa sociálního zabezpečení. Hlídejte si také, zda...

Havlové je po očkování špatně. Nerada jsem se podřídila celku, napsala

Dagmar Havlová (68) se fanouškům na sociálních sítích svěřila s tím, že jí momentálně není dobře. Po první dávce...

Udělal chybu, bude pykat, říká moderátorka Křížková o manželově trestu vězení

Modelka a moderátorka Lucie Křížková (36), rozená Váchová, se na Instagramu svěřila s překvapivou novinkou z osobního...

Největší realitka chystá hromadné aukce bytů. Ceny zvýšíme o statisíce, tvrdí

Společnost M&M Reality začíná ve čtvrtek streamovat aukce svých nemovitostí. Největší tuzemská realitní kancelář tím...