Čtvrtek 2. prosince 2021, svátek má Blanka
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Čtvrtek 2. prosince 2021 Blanka

Ve zchátralém areálu brněnské Zbrojovky roste domov pro 10 tisíc lidí

  7:10
V brněnském areálu bývalé Zbrojovky pomalu začíná růst nová čtvrť. Fungovat bude v nadsázce jako město ve městě. První industriální budovu přemění developer na kanceláře do jara příštího roku.

Kdysi se tu vyráběly zbraně, které z Brna putovaly do celého světa, později se výroba Zbrojovky zaměřovala hlavně na kancelářskou a výpočetní techniku. V roce 2006 ale kdysi slavný areál uzavřeli a od té doby výrazně zchátral.

Fotogalerie

Teď zde úřadují bagry a část se proměnila ve staveniště. Zbrojovku před dvěma lety odkoupila developerská společnost CPI Property Group, jejímž majitelem je jeden z nejbohatších Čechů Radovan Vítek. Firma chce areál přestavět na moderní multifunkční čtvrť, kde najde bydlení 10 tisíc lidí. Městská část Židenice tak naroste o polovinu.

„Lidé budou v docházkové vzdálenosti bydlet, nakupovat, bavit se a sportovat,“ nastínil vizi výkonný ředitel CPI Zdeněk Havelka. Minulý týden oznámil, že o přesné podobě areálu rozhodnou na základě diskusí s odborníky i laiky.

Více než dvacetihektarové území rozdělil investor na šest zón. Z části u zábrdovického koupaliště chce udělat veřejný prostor pro volnočasové aktivity. S největší pravděpodobností tam vzniknou sportoviště. Jaká konkrétně, to se uvidí až právě na základě veřejné debaty.

Lidé sami řeknou, co chtějí

S Vojenskou nemocnicí CPI jedná o tom, že by poblíž ní vybudovala parkoviště a zároveň by se z areálu Zbrojovky dalo do nemocnice vcházet. Ve třetí zóně budou čistě byty, ve čtvrté takzvaná retail zóna. Tedy v přízemí domů obchody, v horních patrech bydlení. V páté zóně vyrostou kanceláře a v šesté, nacházející se v zadní části areálu, může být prakticky cokoliv.

CPI postupně zveřejní na webu NovaZbrojovka.cz a Facebooku návrhy jednotlivých zón od různých architektonických kanceláří s anketou, co by v nich lidé přesně chtěli. Začalo se zónou veřejného prostoru pro volnočasové aktivity. Výslednou podobu prodiskutují ještě se zastupiteli Brna, kanceláří městského architekta, dalšími odborníky či případnými nájemci.

Investice do nové čtvrti je vyjde na desítky miliard korun. Stavebníci zatím hlavně demolují. „Čtyřicet procent areálu už máme zbouráno,“ poznamenal minulý pátek projektový manažer Ladislav Všetečka.

Už na jaře příštího roku však budou mít hotovou první budovu, a to bývalou nářaďovnu. Promění ji v kancelářské prostory se střešní terasou.

Někdejší centrum průmyslové výroby je jedním ze čtyř objektů, které nechtěli zbourat. Pouze jej rekonstruují, aby zůstal zachován jeho původní industriální charakter. Podobně by měla zůstat vstupní administrativní budova s věží s logem s písmenem Z, výtopna s komínem a tovární hala.

Chystají se tři nové vjezdy

Momentálně existuje pouze jeden vjezd do areálu. To je pro čtvrť, v níž má bydlet 10 tisíc lidí, poněkud málo. Developerův plán je sice takový, že lidé si většinu věcí potřebných pro svůj každodenní život obstarají uvnitř čtvrti, přesto počítá s vybudováním dalších tří přístupových cest.

„Řešíme úpravu křižovatky ulic Šámalova a Zábrdovická, aby jeden vjezd vznikl z ní. K Dukelské ulici přes Svitavu pak povede most,“ popsal náměstek primátora pro dopravu Richard Mrázek (ANO). Most mají postavit v blízkosti nářaďovny, kde zároveň vyroste parkoviště pro 450 míst. Poslední vjezd je plánovaný z ulice Markéty Kuncové.

Zásadní překážkou, kvůli níž město zatím nevyřešilo lepší dopravní napojení pro auta a investor uvnitř čtvrti zatím jen bourá a rekonstruuje, je potřebná změna územního plánu. Podle toho nynějšího totiž můžou pozemky sloužit pouze pro výrobu a sklady.

„Máme zatím vysoutěžený návrh na změnu územního plánu, příští rok bychom samotnou změnu mohli projednávat a na konci roku 2019 by mohl být územní plán změněný,“ uvedl náměstek primátora pro územní plánování Martin Ander (SZ).

Úplně hotová bude čtvrť za 10 až 15 let. „Nebudeme ale při výstavbě postupovat tak, že postavíme jednu část a na ni navážeme druhou. Postupně území zahustíme,“ podotkl Havelka.

  • Nejčtenější

Zdravotníkům pekla tisíce sušenek, teď už týdny bojují o její život s covidem

V první vlně podporovala zdravotníky a napekla jim 15 tisíc sušenek a také našila stovky roušek. Teď obětavá žena sama...

Studenti poslali škole předžalobní výzvu, nelíbí se jim tlak na očkování

Skupina studentů z Masarykovy univerzity v Brně poslala škole předžalobní výzvu kvůli údajnému tlaku na očkování proti...

Nebalíme, vzkazují prodejci. V Brně část stánků přesunou do kryté tržnice

Sotva vánoční trhy začaly, kvůli nařízení hned skončily. Trhovci hledají možnosti, jak prodávat dál. Nápomocná jsou i...

Konvoj a vrtulníky převezly z přetíženého Brna covidové pacienty do Prahy

Záchranáři během dopoledne převezli necelé dvě desítky covidových pacientů z brněnských fakultních nemocnic do několika...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Jihomoravští záchranáři jsou na pokraji sil, tři z nich napadl pacient

Záchranáři na jihu Moravy čelí kvůli sílící epidemii covidu extrémní zátěži. Situaci jim navíc komplikují lidé, kteří...

ANALÝZA: Případ Kenosha. Média si napsala vlastní verzi

Premium Půlka Ameriky si udělala z Kylea Rittenhouse, jenž zastřelil dva lidi, vzorovou karikaturu bílého rasisty s puškou, a...

Pět nejčastějších chyb, které Češi dělají v penzijním spoření

Premium Ve starém „penzijku“ si na důchod spoří více než tři miliony Čechů a v nových fondech už přes 1,3 milionu lidí. Stát...

Strach se do lidí pouští jako jed. Horší než covid je hysterie, říká herec Dušek

Premium Je hercem, režisérem, scenáristou, moderátorem. Renesančního ducha zřejmě Jaroslav Dušek zdědil po svém rodu s modrou...

  • Další z rubriky

Spor o cenu tepla v Blansku se vyhrotil, město zvažuje výpověď dodavateli

Čtyřnásobné zvýšení záloh za teplo vyvolalo v Blansku na začátku listopadu silnou reakci. Po neúspěšných jednáních se...

VIDEO: S pistolí přepadl benzinku a za tři čtvrtě minuty měl 20 tisíc

Krátce po šesté hodině ranní v neděli 21. listopadu přepadl zatím neznámý muž čerpací stanici ve Sportovní ulici v...

České děti jsou šťastnější, tvrdí výzkum. Podle moravistů za to může Praha

Děti na Moravě jsou méně šťastné než jejich vrstevníci v Čechách. S překvapivým zjištěním přišli autoři sociologické...

Za výtržnosti při fotbalovém derby půjde fanoušek na rok a půl do vězení

Čtvrt roku po odehrání vyhroceného zápasu Líšně proti Zbrojovce má skandální závěr derby svoji definitivní tečku. Na...

Nevíte, jaký dárek koupit blízkým k Vánocům? Mrkněte se na tipy z redakce
Nevíte, jaký dárek koupit blízkým k Vánocům? Mrkněte se na tipy z redakce

Zná to asi každý, Vánoce se kvapem blíží a vy možná nevíte, jaký dárek pro své milované pořídit. Inspirujte se tipy z redakce a využijte slev při...

Neočkovaný herec Etzler je na kyslíku s oboustranným zápalem plic

Miroslav Etzler skončil s covidovou atakou a oboustranným zápalem plic v nemocnici. Své příznivce na sociálních sítích...

Světem se kvůli mutaci valí lavina výprodejů. Padají akcie, ropa i bitcoin

Kvůli nové mutaci koronaviru, která byla detekována v Jihoafrické republice, klesly v pátek asijské akcie nejvíce za...

Michal po mně skočil, popsala start intimního života zrzka z experimentu

Z šesti dvojic televizní Svatby na první pohled čeká rozhodnutí už jen tři páry. Jarda s Romanou spolu zůstali, vztah...

Zákeřná rakovina endometria. Jaké jsou varovné příznaky?

O rakovině děložního čípku se hovoří často, už proto, že je jí možné předejít očkováním. Ženské orgány však může...

Žena u porodu dítěte kamarádky zjistila, že ho má s jejím manželem

Osmadvacetiletá Hailey Custerová z Arizony zažila nepříjemný šok, když pomáhala přivést na svět dítě nejlepší...